Maison Ste Soulle (17220)

MAISON DE VILLE CHARENTAISE 6 pièces 183 m² avec jardin.

Exclusivité Thierry Prot DR HOUSE-IMMO À 10 minutes de La Rochelle, au cœur de Sainte-Soulle, village charentais prisé. Parce que certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Derrière une façade charentaise authentique se révèle un intérieur entièrement repensé avec exigence : matériaux soigneusement choisis, espaces généreux et lumineux, prestations pensées dans les moindres détails. Une rénovation de caractère, sans compromis. Ce que je vous invite à découvrir : 183 m² habitables répartis sur deux niveaux baignés de lumière. En rdc : Un vaste salon s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec espace repas, une suite avec salle d'eau privative. Une mezzanine ouvre l'étage et dessert, une chambre et deux autres suites confortables, ce qui en fait un espace de vie supplémentaire à transformer selon vos désirs : home cinéma, bibliothèque, espace détente. En bref, le confort hôtelier chez soi, pour chaque occupant. En extérieur vous profiterez d'un jardin clos de murs pour une touche de naturel en plein cœur de village. Une place de parking sur la parcelle. Pac air/air Climatisation intégrée confort en toutes saisons DPE B, Zéro travaux, une qualité de vie immédiate, sans aucune réserve. Que vous cherchiez une grande maison familiale, un projet de colocation premium ou une résidence secondaire partagée entre amis ce bien a été pensé pour vous. Pour les acquéreurs les plus exigeants. Pour ceux qui ne veulent pas avoir à choisir entre le caractère et le confort moderne. Il ne vous reste qu'à visiter. Contactez Thierry Prot au : 06 98 06 66 01 Prix du bien : 469900 € HAI Prix du bien hors honoraires : 453900 € Honoraires à charge des acquéreurs : 16000 € TTC DPE : B/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 € et 1530 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 182.86 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 280.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques