Maison Sully sur Loire (45600)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Ali Kucuk vous propose : BIEN D'EXCEPTION À SULLY-SUR-LOIRE MAISON RÉNOVÉE AVEC VIE DE PLAIN-PIED Une maison où confort, espace et économies d'énergie se rencontrent ! Découvrez cette belle maison de 123 m² entièrement rénovée, idéale pour une famille, un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'une véritable vie de plain-pied, avec la possibilité de bénéficier d'espaces supplémentaires à l'étage selon ses besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Au rez-de-chaussée : ? Une belle entrée avec espace de rangement. ? Un salon indépendant, suivi d'un agréable séjour lumineux. ? Un couloir desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace arrière-cuisine ou buanderie selon vos besoins, avec une porte de service donnant accès à la terrasse. ? Une salle d'eau avec douche et WC. ? Deux chambres spacieuses. À l'étage : ? Un palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. ? Une salle d'eau douche avec WC. ? Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer des espaces de travail. À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain entièrement clos, avec un espace de stationnement à l'avant de la maison, une terrasse à l'arrière et un jardin. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir ! ? * DPE classé C * : une bonne performance énergétique. ? Pompe à chaleur air-air. ? Maison économe en énergie grâce à sa rénovation. ? Vie de plain-pied possible, avec deux chambres et les pièces essentielles au rez-de-chaussée. ? Raccordement au tout-à-l'égout. ? Fibre optique disponible. ? Installation électrique ne présentant aucune anomalie. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Cette maison réunit de nombreux atouts : confort, fonctionnalité, rénovation complète et maîtrise des dépenses énergétiques. Elle s'adapte à différents projets de vie, que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un logement confortable permettant de vivre principalement au rez-de-chaussée. Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux et économe en énergie ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. M. et Mme Kuçuk - Vos conseillers & managers en immobilier, proches de chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083321)

En Exclusivité

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 524.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings