Maison Sury en Vaux (18300)

Ensemble immobilier sur le secteur de SANCERRE

Cette belle propriéte en coeur de village vigneron est composée d'une grande maison principale de 10 pièces et 253 m2 confortablement aménagée ainsi que d'une maison de village à restaurer de 229 m2, 7 pièces avec la possibilité de faire deux appartements. Le tout est élévé sur caves et donne sur un grand terrain de 2403 m2. Ce lot de deux habitations offre un grand potentiel résidentiel familial, principale ou secondaire voire conjuguer un cabinet /atelier de travail ou encore un projet d'investissement locatif. Les grands volumes et le charme authentique de cette propriéte ouvrent le champs des possibles, le jardin des plus buccoliques est clos de murs et magnifiquement arboré. Un bien unique et rare à la vente. Chauffage central gaz et fioul et tout à l'égout pour les deux maisons. DPE D et F. Prix de 260 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Venez découvrir sans tarder. Pour tout renseignement; Contacter Marie Cormery EI, 06.32.65.29.84 Conseillère immobilier NG-Transactions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 482.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2 403.00 m²
• 17 pièces
• 11 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 2 salles de bain
• 3 salles d'eau
• 5 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques