Maison Suze la Rousse (26790)

Nathalie SINARD vous présente en exclusivite cette Maison co

Nathalie SINARD vous présente en exclusivite cette Maison contemporaine de 2024 150 m2 Terrain de 1 903 m2 Suze-la-Rousse Vous cherchez une maison récente, lumineuse et prête à vivre ? Cette villa est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Suze-la-Rousse, cette maison contemporaine construite en 2024 développe environ 150 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 903 m2, sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et les beaux volumes extérieurs. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les larges baies vitrées en aluminium, équipées de brise-soleil orientables motorisés (BSO), apportent un confort optimal en toutes saisons tout en mettant en valeur les espaces de vie. Le terrain de 1 903 m2, préservé des regards, laisse libre cours à vos envies d'aménagement et constitue un véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat de la Drôme provençale. À l'intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. La pièce de vie de plus de 60 m2 constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière, elle séduit par son sol en béton ciré et son ambiance résolument contemporaine. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Attenante au garage double, une buanderie indépendante facilite le quotidien grâce à son accès direct à la terrasse située au nord, particulièrement appréciable pendant les fortes chaleurs estivales ou pour les tâches ménagères. Quelques marches conduisent à l'espace nuit, parfaitement agencé : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Deux chambres confortables Une seconde salle d'eau indépendante Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Un espace lecture ou détente Chaque espace a été conçu pour privilégier le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. Les prestations viennent compléter les nombreux atouts de cette villa : Chauffage et rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur Baies vitrées en aluminium avec brise-soleil orientables motorisés Volets roulants motorisés avec domotique Fibre optique Adoucisseur d'eau Grand garage double permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement Les points forts : Maison contemporaine construite en 2024 Terrain de 1 903 m2 sans vis-à-vis Pièce de vie de plus de 60 m2 Exposition plein sud Suite parentale avec dressing et salle d'eau Bureau indépendant Buanderie avec accès direct à la terrasse nord Prestations modernes et matériaux de qualité Grand garage double Quartier résidentiel calme et recherché Bien proposé en exclusivité Côté situation, les commerces, les écoles et le collège se trouvent à environ 1 km. L'accès à l'autoroute A7 est à seulement 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes tout en profitant d'un environnement résidentiel préservé. Cette villa conviendra parfaitement à une famille en quête d'une maison récente et fonctionnelle, mais aussi à des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire de qualité au coeur de la Drôme provençale. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 1 903.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• 8 parkings
• 1 garage
• Interphone

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