












Maison individuelle de Plain-pied sur sous-sol total !
Pavillon de 106 m² de plain-pied bâti sur une parcelle de 1013 m², situé à proximité de la gare, au calme. Il est composé d'une entrée, d'un salon traversant donnant accès à une magnifique véranda de 16 m² à double vitrage renforcé, installé en 2022. La cuisine est aménagée et équipée, il sera possible de l'ouvrir sur le séjour afin de profiter d'une pièce de vie totale de 36 m² + la véranda. Vous profiterez, pour la partie nuit, d'un dégagement desservant trois lumineuses chambres disposant chacune de belles portes-fenêtres, d'une salle de bain, et de wc séparés. Construction de qualité, Sous-sol total de 96 m² Murs de façade avec isolants, Laine de roche dans les combles perdus. Radiateurs et chaudière Haute Performance fioul installés en 2000 Fenêtres et portes fenêtres à isolation renforcée installée en 2022. L'avis du pro : cette construction est saine et bénéficie d'une isolation renforcée, d'un bon agencement des pièces et présente un beau potentiel ! À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 402 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30872515)
Caractéristiques
- Maison de 106.00 m²
- Construit en 1978
- Terrain de 1013.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au fuel
- 3 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 170 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 48 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Loïc LACUBE
A propos du prix du bien
- Prix : 402000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence