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Maison Talence (33400) - Transports, Commerces, Ecoles

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 75.00 m²

399000 €

# LPVTE30000925

Ensemble Immobilier - Talence Centre

Énorme potentiel à exploiter pour cette bâtisse située à proximité immédiate de Talence Forum, sur parcelle de 513 m2. Le bien est actuellement composé de 3 appartements : Un T2 de m2 au rez-de-chaussée. Un T2 de m2 au premier étage et un T1bis de 17 m2 au premier étage. Travaux intérieurs à prévoir. Nombreuses possibilités de développement du bâti existant. Cette opportunité peut correspondre à un projet d'investissement locatif ou un futur projet familial. Nombreuse possibilité Le T1 est actuellement loué, jusqu'en août 2027.

Caractéristiques

  • Maison de 75.00 m²
  • Construit en 1985
  • Terrain de 513.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée / R + 2
  • 3 salles de bain
  • 3 toilettes
  • Radiateur électrique
  • Orienté sud nord

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 416 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 13 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Blottiere Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 399000 €
  • Honoraires : 19000 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 380000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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