Maison Talensac (35160)

Belle maison d'habitation récente

EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans une charmante commune située à environ 20 minutes de Rennes, belle maison récente (2021) non-mitoyenne de type 4 pièces et d'environ 108m2 habitables. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse (51m2) et lumineuse (SUD) avec accès terrasse et jardin, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (14m2 / 10,5m2 / 10,5m2), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Un carport et un cabanon de jardin complètent ce bien. Jardin d'environ 451m2 au calme, clos et sans vis-à-vis. Maison récente en parfait état, lumineuse et fonctionnelle. Haute performance énergétique (DPE : A ). Chauffage avec pompe à chaleur air/eau. Proche centre-bourg et toutes commodités. Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services essentiels : boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, école primaire, centre médical... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 451.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques