





AMPHITRITE - Propriété face mer à Cayola
Sous compromis - Dans un cadre idyllique, cette bâtisse à l'allure Provençale est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Nichée sur les hauteurs de son parc privé de 3300 m2, la villa dévoile ses atouts : une salle de séjour généreuse et lumineuse surplombe l'océan, profitant ainsi d'une vaste terrasse dotée d'une piscine. La cuisine est équipée et dispose d'une arrière pièce. Côté nuit, 2 belle chambres, une salle de sport et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée de la villa. Au second niveau, une salle d'eau et 3 nouvelles chambres spacieuses et confortables s'ouvrent sur une vaste terrasse, révélant une vue panachée aux couleurs vives entre le bleu de l'océan et la verdure. Pour le confort de ses futurs occupants, la villa dispose d'un double garage. Alliant modernité et élégance, cette propriété est le lieu de vie familiale idéal pour prolonger les vacances toute l'année. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa de bord de mer pour son cadre verdoyant et intimiste.
Caractéristiques
- Maison de 190.00 m²
- Construit en 1989
- Terrain de 3391.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B 107 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Haute Mer Immobilier
- 12 avenue Georges Pompidou, 85100 Les Sables d'Olonne
- 06 83 62 02 23
- https://www.hautemerimmobilier.com/
Contactez JOYEUX Anne-Sophie
A propos du prix du bien
- Prix : 1890000 €
- Honoraires : 72692 € TTC soit 4 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1817308 €