L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Talmont St Hilaire (85440)"

443000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale de 105 m² avec 3 chambres, située au calme à Talmont saint hilaire sur un terrain de 1 760 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle. Elle se prolonge par une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent la maison. Pour votre confort, celle-ci est équipée d'une pompe à chaleur réversible et ses ouvertures ont été récemment remplacées. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport permettant de stationner les véhicules, d'un atelier de bricolage ainsi que d'un espace de stockage indépendant avec sa propre salle d'eau. Une cour en enrobé permet également de stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos, entièrement à l'abri des regards, offre un bel espace de verdure et est également piscinable. Une terrasse avec store banne motorisé permet de profiter pleinement des extérieurs. Le portail et le portillon ont récemment été remplacés. Les aménagements extérieurs, bénéficient encore de la garantie décennale. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, à visiter dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828340)

1352000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

7 pièces
5 chambres
230.00 m²

EQUATEUR - Spacieuse villa lovée dans les pins

Au coeur d'un environnement préservé, enveloppée par les pins et bercée par la proximité de l'océan, cette élégante villa développe près de 230 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée et sublimée par de généreuses hauteurs sous plafond. Ses larges ouvertures invitent la nature à l'intérieur et offrent une vue apaisante sur le parc boisé. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire compose un espace convivial, idéal pour recevoir. Un cellier fonctionnel permet d'accéder directement au double garage de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également une remarquable suite parentale, largement ouverte sur l'extérieur, disposant de son propre dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche. À l'étage, un vaste palier agrémenté d'un espace bureau dessert quatre chambres, chacune dotée de rangements, ainsi que deux salles d'eau. Un balcon vient compléter ce niveau et offre à chacun un espace supplémentaire tourné vers la nature. À l'extérieur, différents lieux de vie ont été imaginés pour profiter pleinement des beaux jours : un vaste préau abritant une cuisine d'été, une piscine et plusieurs espaces de détente harmonieusement intégrés au jardin. Le parc boisé qui entoure la propriété lui confère une atmosphère paisible et confidentielle, à seulement quelques pas de l'océan. Une villa familiale aux volumes généreux, dont les matériaux et les prestations respectent pleinement l'architecture et l'identité des lieux.

565000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

6 pièces
5 chambres
144.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette élégante maison de 144,26 m² édifiée sur une parcelle de 613 m², idéale pour une vie familiale à quelques minutes de l'océan. Elle offre une belle pièce de vie de 48,32 m², 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un garage de 25,67 m². À l'extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse bois de 36 m², piscine chauffée 7,5 x 3,8 m et 3 stationnements privatifs. 12 panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets pilotables à distance et alarme Somfy. Plage du Veillon à env. 4 km, écoles et centre-bourg à env. 3 km, Les Sables-d'Olonne à env. 12-14 km. Un bien rare, entre confort, sérénité et art de vivre vendéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818468)

399000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

8 pièces
4 chambres
176.00 m²

Demeure bourgeoise - Centre historique Talmont Saint Hilaire

Demeure bourgeoise à rénover de la fin du 19è en pierre de taille et moellon, situé au coeur du centre historique de Talmont Saint Hilaire, bénéficiant d'une vue sur le Château et d'un magnifique terrain de 287 m² jouxtant la propriété propice à divers projets d'aménagement. Derrière ses murs anciens couvert de vigne vierge, la maison s'ouvre sur une jolie cour pavée, intimiste et végétalisée menant à un jardin clos entouré de murs en pierre et agrémenté de palmiers et d'arbres matures. Vous profiterez d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée en briques et pierres, salle à manger de réception, cuisine aménagée, espace bureau-bibliothèque, wc. L'étage distribue quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La combinaison entre son architecture fin 19è, ses matériaux nobles, son extérieur intimiste, son terrain annexé et sa vue sur le Château fait de cette demeure évolutive un bien unique sur le marché Talmondais. Un lieu idéal pour un projet familial ou patrimonial Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 800 ¤ Honoraires charge acquéreur : 16 200 ¤ soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 06 30 05 57 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498222140.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.23 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 382 800 ¤. (gedeon_26118_33817699)

189900 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Talmont-Saint-Hilaire - Quartier des Eaux : une maison en pi

Nichée dans le quartier des Eaux à Talmont-Saint-Hilaire, cette jolie maison en pierre rénovée offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l'intérieur, le bois habille les espaces et apporte une vraie douceur à la pièce de vie, ouverte sur la cuisine. L'ensemble est à la fois simple, soigné et agréable à vivre. La maison dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un local vélo vient compléter le bien. Une maison où la pierre et le bois se répondent naturellement, avec ce charme particulier des lieux qui ont une âme. Cette annonce vous est proposée par FRANCHETEAU Elodie - EURL - NoRSAC: 995 252 954, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon

550000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

4 pièces
3 chambres
113.00 m²

BOURGENAY : Maison 3 chambres avec piscine et jacuzzi

La maison Buchy vous propose : À Bourgenay, dans un environnement où la nature semble avoir été dessinée pour les amoureux de plein air, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied du golf et à proximité immédiate du littoral. Ici, le quotidien prend une autre dimension. Le matin, quelques pas suffisent pour rejoindre les fairways du golf de Bourgenay. Plus loin, la mer, les sentiers et les paysages vendéens invitent à prolonger cette parenthèse au grand air. Une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent autant la qualité d'un lieu que la douceur d'un art de vivre. Derrière ses lignes contemporaines, la maison dévoile un intérieur lumineux et chaleureux. La pièce de vie, généreuse avec ses 47 m2, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin, faisant entrer la lumière et donnant à la maison cette agréable sensation de vivre dedans-dehors. L'espace nuit offre trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une élégante salle d'eau et un second WC. Une organisation simple et fluide, pensée pour accueillir aussi bien une vie de famille que des moments privilégiés entre amis. Puis vient l'extérieur, véritable coeur de la propriété. À l'abri des regards, le jardin exposé plein sud accueille une vaste terrasse, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un espace bien-être avec spa. Une cuisine extérieure abritée, une pergola et différents espaces de détente composent un décor propice aux longues journées d'été et aux soirées qui se prolongent. Chaque élément invite à profiter pleinement des beaux jours : un déjeuner autour de la piscine, quelques heures de détente dans le spa, puis une promenade jusqu'au golf lorsque la lumière commence à décliner. La maison bénéficie également de prestations contemporaines pensées pour un confort quotidien : chauffage au sol, pompe à chaleur, portail motorisé, garage et quatre stationnements privatifs. Le garage d'environ 15 m2 peut par ailleurs être transformé en espace habitable, une déclaration préalable ayant été déposée et acceptée. À seulement 3 minutes à pied du golf de Bourgenay, proche des commerces et du littoral, cette propriété réunit avec justesse nature, loisirs et confort contemporain. Une maison où le golf devient voisin, où l'océan n'est jamais loin et où chaque journée peut prendre le goût des vacances. Une adresse confidentielle pour vivre Bourgenay autrement, entre élégance, nature et liberté.

186000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

3 pièces
2 chambres
44.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Cyril Henry vous propose : RARE ! Maison de vacances 3 pièces de 44 m² et sa terrasse de 10 m² du Domaine du Moulin, au cOEur de 'Bourgenay Le Village' labellisée 'meublé de tourisme' 3 étoiles ! Idéale comme maison de vacances ou comme investissement grâce à sa capacité de 6 couchages confortables et entièrement meublée offrant de nombreux espaces de rangements. Il est important de préciser que ce bien n'est pas sous contrat de gestion lors de la vente. Ce bien vous propose : Au RDC : Une entrée, un w-c, une cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur le salon, qui donne accès à la terrasse orientée nord-est et offre un cadre idéal pour vos soirées détentes ou vos petits déjeuner au lever du soleil. À l'étage : Deux chambres avec vue sur le parc, une salle de bain aménagée / équipée avec wc, une grande armoire sur le palier. Très bien entretenue et très bien équipée, elle saura vous séduire par ses prestations. La petite forêt de chênes rouges, côté sud, apporte une fraîcheur appréciée et protège la maison des hautes températures. En cette année de canicules, le retour très positif des voyageurs sur ce point n'est pas à négliger. Vous aurez accès à toutes les activités proposées par le village (piscine à 200 m, animations proposées par L'ASL à 400m, tennis, golf miniature et bien d'autres). Vous accéderez directement aux allées piétonnes et pistes cyclables pour vos destinations favorites : La Plage du Veillon, le port de plaisance de Port Bourgenay ses restaurants et ses activités nautiques, l'aquarium de Vendée, le château médiéval de Talmont, le Bourgenay Golf Club, les grandes balades dans la zone naturelle du Payré et du port ostréicole de La Guittière. Proche des commerces de proximité : à 200m, boulanger-pâtissier, boucher, poissonnier, caviste, primeur, fromager, et les restaurants etc. ... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Cyril HENRY La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.92¤ par mois (soit 2831 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 2831 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802306)

1120000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

5 pièces
4 chambres
214.00 m²

SUPERBE VILLA PROXIMITE GOLF DE BOURGENAY

La Maison BUCHY vous propose cette magnifique villa nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle entierement arborée. Un véritable havre de paix ou confort, élégance et art de vivre se conjuguent au quotidien. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande piece de vie baignée de lumiere, agrémentée d'une cheminée , parfaite pour vos soirées conviviales, A l'étage, laissez vous charmer par la grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux, avec un billard et un coin couchage. Ainsi qu'un cellier et une cave pour plus de confort. La suite parentale avec sa salle de bain avec baignire et douche ainsi qu'un WC , dressing au rez de chaussée vous garantit confort et intimité.Dans l'annexe, trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, laissez-vous séduire par le joli jardin arboré, la piscine chauffée avec volet immergé et son espace détente avec jaccuzzi, parfaite pour des moments de détente en famille. Les prestations de cette villa de bord de mer avec piscine, ainsi qu'un double garage en font un bien d'exception à deux pas du golf de Bourgenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000 € - Vente - Maison Grosbreuil

4 pièces
2 chambres
81.00 m²

Maison rénovée avec jardin à Grosbreuil

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette maison de plain-pied située à Grosbreuil, dans un environnement agréable, offrant environ 80 m² habitables complétés par une véranda d'environ 18 m², le tout implanté sur un terrain clos de 747 m². La maison propose une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce supplémentaire bureau ou espace nuit d'appoint. Une salle d'eau rénovée, un WC indépendant complètent l'ensemble. Véritable prolongement de la maison, la véranda d'environ 18 m² offre un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable aux beaux jours et durant les saisons intermédiaires. Elle bénéficie également d'un espace vestiaire pratique dès votre arrivée, idéal pour déposer manteaux, chaussures et effets du quotidien tout en préservant les espaces de vie. Le bien a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, avec notamment une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'une rénovation de la salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 38 m², d'un carport et d'espaces de rangement supplémentaires. Autre atout : la propriété dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité. Avec son agencement de plain-pied, ses travaux déjà réalisés, ses espaces annexes et son terrain, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel à Grosbreuil, à proximité du littoral vendéen et du bassin des Sables-d'Olonne. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782732)

149500 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

3 pièces
2 chambres
44.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Charmante Maison de Vacances au COEur d'une Résidence de Standing avec Piscine et Spa Découvrez ce havre de paix idéal pour vos vacances ou un investissement locatif clé en main. Située dans une résidence sécurisée et verdoyante, cette charmante maison offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. La Maison : Confort et Modernité Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et décorée avec goût. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes et de nombreux rangements. Un coin repas convivial fait le lien avec le salon confortable, parfait pour se détendre. L'escalier en bois mène à l'étage où se trouvent : Une chambre parentale spacieuse et lumineuse avec un grand lit double, un placard de rangement intégré et une vue agréable sur l'extérieur. Une deuxième chambre idéale pour les enfants ou les amis, équipée de deux lits simples et d'un placard. Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes. L'Extérieur : Détente et Convivialité Profitez pleinement du climat ensoleillé grâce à l'espace extérieur privé. La terrasse est idéale pour les repas en plein air. Un petit jardin permet de se détendre sur un transat ou de profiter d'un moment de lecture. La Résidence : Prestations Exceptionnelles Le véritable atout de ce bien réside dans les équipements collectifs de la résidence : Espace Bien-être & Aquatique : Un spa intérieur avec bains à remous, sauna, hammam, ainsi qu'une grande piscine extérieure chauffée bordée de bains de soleil. Sports & Forme : Une salle de sport équipée, un terrain de tennis et un terrain de basket pour vos activités en plein air. Famille : Un espace jeux dédié aux enfants au sein du parc arboré et sécurisé. Cadre Verdoyant : La résidence est implantée dans un parc arboré offrant un environnement calme et naturel. Les Plus : Bien vendu entièrement meublé et équipé. Décoration soignée et moderne. Place de parking. Proximité des commerces et des plages du Veillon, des Sables d'Olonne. Idéal pour : Une résidence secondaire pour des vacances en toute sérénité. Un investissement locatif à forte rentabilité grâce aux prestations de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33¤ par mois (soit 1420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776238)

569000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison contemporaine de 2021 - Suite parentale et spa de nage Située dans un environnement agréable, entre Bourgenay et le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison contemporaine construite en 2021 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle ouverture vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réunit un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale comprenant un espace nuit, un grand dressing et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier aménagé en bureau ou espace jeux dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos a fait l'objet d'un aménagement soigné avec jardin paysager, terrasse bois et spa de nage, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un enrobé récent facilite le stationnement de plusieurs véhicules et un garage de 24 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Une maison récente, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331742)

1404000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

2 pièces
7 chambres
229.00 m²

RESSAC - Villa familiale à quelques pas de l'océan et de la

Nichée au fond d'une impasse, à quelques mètres de l'océan et à seulement quelques pas de la plage du Veillon, cette villa familiale profite d'un environnement privilégié, entre quiétude, nature et douceur de vivre en bord de mer. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie aux volumes généreux, réunissant une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une cuisine indépendante aux dimensions confortables complète harmonieusement les espaces de réception, accompagnée d'un cellier fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille trois chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. À l'étage, une première chambre s'ouvre sur une terrasse dominant les extérieurs et profitant d'un agréable aperçu sur l'océan. Une seconde chambre aux beaux volumes, dotée d'un dressing, complète ce niveau. Toutes deux se partagent une salle de bains avec baignoire. Pensée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété dispose également de deux espaces annexes indépendants, comprenant chacun une chambre et une salle d'eau, permettant à chacun de profiter d'une véritable autonomie. À l'extérieur, la villa dévoile différents espaces invitant à profiter pleinement de son environnement. Une vaste terrasse exposée plein sud se prolonge autour d'une généreuse piscine, complétée par un jacuzzi, véritable invitation à la détente. Une autre partie du jardin dévoile un bel espace boisé, préservant une atmosphère naturelle et intimiste. Une dépendance, idéale en jardin d'hiver ou en espace de détente, vient compléter l'ensemble. Les différents aperçus sur l'océan rappellent la proximité immédiate du littoral et confèrent à cette villa une atmosphère particulièrement paisible. Une propriété familiale tournée vers la mer, où volumes, indépendance et sérénité se conjuguent à quelques pas de l'une des plus belles plages de la côte vendéenne.

224900 € - Vente - Maison Poiroux

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180377 : Poiroux, secteur 1.5km du bourg, Maison maison neuve 3 chambres et garage d'environ 99 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 693 m2 - Vue : Jardin - environnement calme - Construction 2022 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - - chauffage : Gaz Au sol cabanon ext?rieur isol? avec point d'eau et ?lectricit? - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (Dont 6.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 211000 Euros) - DPE réalisé le : 15/01/2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277500 € - Vente - Maison St Hilaire la Foret

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison récente 2 chambres

Située à Saint-Hilaire-la-Forêt (85440), cette propriété construite en 2020 offre un cadre privilégié et un accès aisé à un environnement côtier dynamique et attrayant, proche des plages de Jard-sur-Mer, Saint-Vincent-sur-Jard, et Longeville sur mer. L'habitation de 75 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon thermodynamique, d'une terrasse en bois de 48 m² avec aménagement paysager, et d'un garage bois de 18 m² indépendant de l'habitation. Sa parcelle de 986 m² est entièrement clôturée, et elle est constructible offrant des possibilités d'extension de l'habitation. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité des commodités et des attraits de la côte vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33757591)

545000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison 4 pièces et grand terrain constructible à Talmont Sai

À seulement quelques minutes du coeur de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où volumes généreux et potentiel se rencontrent. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse avec un salon-séjour inondé de lumière, pensé pour des instants de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle et agréable. La vie de plain-pied est assurée grâce à deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative. Un cellier et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Environ 3 000 mètres carrés de terrain arboré entièrement constructible offrent un cadre de vie privilégié. La piscine, le garage et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Atout majeur, une partie du terrain a déjà fait l'objet d'un bornage par géomètre, permettant d'envisager la création et la revente de deux parcelles constructibles. Une opportunité rare qui confère à ce bien une véritable valeur ajoutée. Une adresse confidentielle, à la fois sereine et pleine de possibilités, à proximité immédiate des commodités et du littoral vendéen.

271700 € - Vente - Maison Avrille

5 pièces
4 chambres
93.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Avrillé, aux portes du littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied de 93,5 m², implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 901 m². La maison offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que deux vérandas permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, cave attenante, atelier, cabanon de jardin et nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également d'un petit studio indépendant, comprenant deux pièces, une cuisine et une salle d'eau. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant notamment permettre d'envisager une location saisonnière de type Airbnb, l'accueil de proches ou un espace indépendant selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et préservé, avec piscine et son dôme, jardin japonais agrémenté d'une petite mare avec poissons, terrain paysagé, bonne exposition et très peu de vis-à-vis. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Autre atout particulièrement intéressant : la propriété bénéficie d'une grande parcelle offrant un potentiel de constructibilité, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Une possibilité à étudier pour un projet de division ou de construction. La situation est idéale pour profiter de la côte vendéenne : Jard-sur-Mer et ses plages, Talmont-Saint-Hilaire, la plage du Veillon et Les Sables-d'Olonne sont facilement accessibles. Le célèbre Château des Aventuriers, parc de loisirs familial installé autour du Château de la Guignardière, se trouve également à Avrillé. Une propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet nécessitant de nombreux espaces annexes. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736717)

2288000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

7 pièces
3 chambres
215.00 m²

SABIAS - Cayola - une architecture face à l'infini

À Cayola, dans l'un des environnements les plus préservés du littoral sablais, cette remarquable villa d'architecte d'environ 215 m2 prend place face à l'océan, au coeur d'une propriété de près de 5 500 m2. Pensée pour dialoguer en permanence avec son environnement, la maison déploie une architecture contemporaine aux lignes épurées, largement ouverte sur la mer et la nature environnante. Les volumes, la lumière et les perspectives ont été travaillés pour offrir un spectacle différent à chaque heure de la journée. Pièce maîtresse de la villa, le séjour-salon d'environ 75 m2 profite d'une exposition exceptionnelle face à l'océan. Généreux et baigné de lumière, il compose un vaste espace de réception prolongé par une cuisine ouverte et conviviale, une salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Un bureau et une bibliothèque viennent compléter les espaces de vie et offrent des lieux plus confidentiels, propices au travail, à la lecture ou simplement à la contemplation. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale tournée vers la mer. Elle dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et surtout d'une grande terrasse face à l'océan : un espace privilégié où le regard se perd vers le large dès le réveil. Une seconde salle de bains complète cet ensemble. À l'extérieur, les proportions deviennent rares. Sur près de 5 500 m2, la propriété profite d'un environnement remarquable où la maison semble avoir trouvé naturellement sa place entre ciel, végétation et Atlantique. La piscine à débordement prolonge cet art de vivre tourné vers l'extérieur et accompagne les beaux jours dans un décor spectaculaire. Un grand garage complète les prestations de la villa. Plus qu'une villa face à la mer, c'est ici une adresse singulière : celle d'une architecture pensée autour de la lumière, de grands espaces et d'un horizon omniprésent.

445000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

5 pièces
3 chambres
141.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2001, offrant une surface généreuse de 141 m², parfaitement entretenue. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 1 413 m², cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des commodités et des plages. Le terrain présente l'avantage d'être constructible, offrant ainsi de réelles possibilités d'agrandissement ou de projets annexes selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des volumes, notamment grâce à un vaste espace de vie traversant. Cette pièce principale assure un confort thermique optimal en toutes saisons grâce à son chauffage au sol, sa cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une pompe à chaleur (PAC) avec split. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central convivial, est idéalement secondée par une buanderie attenante très fonctionnelle qui simplifie le quotidien. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour les déjeuners en plein air. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. La maison dispose également d'une grande salle de bain principale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Vous trouverez aussi un second WC séparé. Atout majeur pour une activité professionnelle ou le télétravail, le bureau possède sa propre entrée privative par l'extérieur, permettant de recevoir en toute indépendance. Entre ses équipements de qualité et son grand terrain constructible, cette propriété est une opportunité, prête à accueillir votre nouveau projet de vie à proximité immédiate de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071781)

267400 € - Vente - Maison Avrille

4 pièces
3 chambres
77.71 m²

Ici, le luxe, c'est le calme. Et le confort, c'est le neuf. - Avrillé

Maison neuve, plain-pied, calme... et zéro travaux à prévoir. À Avrillé, dans un petit lotissement paisible, découvrez cette maison de 2024 pensée pour une vie simple et confortable. Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, cuisine moderne ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Garage attenant avec buanderie et portail motorisé. À l'extérieur : terrain clos de 474 m², terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis avec vue campagne. À seulement 8 km de l'océan et de Talmont-Saint-Hilaire. Vous posez les valises, on s'occupe du reste. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

572000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

4 pièces
3 chambres
133.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison récente située dans un environnement calme et recherché de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des commerces, écoles et à une quinzaine de minutes des plages vendéennes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. L'espace nuit a été conçu pour la vie de famille avec notamment une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain paysagé d'environ 2 000 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola bioclimatique et espaces de détente. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724296)

159900 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

3 pièces
2 chambres
44.00 m²

Maison 3 pièces le Bocage golf et piscine

Au sein de la résidence très prisée du Bocage sur le domaine du Golf de Port Bourgenay, Charmante maison de vacances 44 m² rénovée aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Envie de détente et de soleil ? Cette charmante maison de 45 m², située au cœur d'une résidence privée et sécurisée, est idéale pour profiter pleinement de vos vacances en résidence secondaire ou pour un investissement locatif (possibilité de proposer nos services de conciergerie). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de relaxation et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. La résidence dispose d'une piscine chauffée privative, accessible de juin à septembre, offrant un véritable esprit vacances, et il est également possible d'accéder à la piscine centrale de Pierre et Vacances dès le mois d'avril. L'accès est sécurisé par un portail avec digicode et une place de parking privative est incluse. Situation parfaite pour profiter du littoral vendéen et de ses plages. Les commerces sont situés à 1.5 km, et la plage du Veillon à 3 kms. Cet investissement vous permet également d'accéder à toutes les animations proposées durant l'été, et au mini golf et cours de tennis. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1. Constitution dun patrimoine immobilier : 2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3. Des revenus peu ou pas fiscalisés : 4. Un rendement attractif et pérenne Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

445000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

6 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison en parfait état, à proximité de la plage et du centre-ville

À deux pas de la plage du Veillon, du port de Bourgenay et du centre-ville, Alice JOUBERT vous présente cette maison spacieuse et familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert et climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, d'un bureau avec placard,. Côté nuit, vous découvrirez un dégagement avec rangements, trois chambres avec placards, dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et second WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un magnifique terrain constructible de plus de 1 400 m², entièrement clos et arboré. Un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du littoral, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33558366)

1274900 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

10 pièces
7 chambres
260.00 m²

EN EXCLUSIVITÉ -- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE L'OCÉAN

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et au coeur d'un secteur particulièrement recherché, découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et prestations de qualité. Édifié sur une superbe parcelle paysagée d'environ 3 300 m2, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale aux beaux volumes et d'une seconde habitation abritant deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités. La maison principale dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d'un hall avec placard, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et offrant une agréable vue dégagée sur la nature et l'horizon. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour partager des moments privilégiés. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une remarquable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains, deux WC, un cellier ainsi qu'un vaste garage d'environ 50 m2complètent les prestations de cette demeure. À l'extérieur, la propriété invite à la détente et à la convivialité autour d'une belle terrasse et de sa piscine, véritable havre de paix parfaitement intégré dans son environnement. Une annexe avec local technique complète cet espace extérieur soigneusement aménagé. Un atout rare vient parfaire l'ensemble : une seconde habitation comprenant deux logements indépendants de type T2, chacun disposant d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, avec leur propre espace extérieur. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Un lieu de vie unique, alliant espace, intimité et potentiel, dans un écrin de verdure à proximité de l'océan. Une propriété rare sur le marché, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien d'exception et d'un art de vivre privilégié.

148400 € - Vente - Maison Grosbreuil

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

Maison de 55 m2 - une chambre - à proximité du village de l'

En exclusivité chez PROJETS CLÉS, venez découvrir cette maison de caractère située dans un cadre paisible, à quelques minutes du village de l'Emerière, sur la commune de Grosbreuil. D'une superficie d'environ 55 m2, cette maison allie confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2, offrant un bel espace convivial pour aménager votre salon et votre salle à manger. Cet espace chaleureux invite à la détente et au partage. La maison dispose d'une chambre agréable, agrémentée d'un petit dressing et d'un espace rangement en mezzanine : idéal pour optimiser le stockage sans empiéter sur la surface habitable. Côté fonctionnalité, vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie, parfait pour stocker vos affaires et faciliter votre quotidien. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2021, apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire. L'assainissement : la fosse septique a été entièrement refaite en 2021, un atout majeur qui vous garantit une installation aux normes et sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 550 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cet espace extérieur est idéal pour aménager un jardin, un coin terrasse ou même un potager selon vos envies. Les plus de cette maison : - Environnement agréable - Grande pièce de vie lumineuse de 30 m2 - Chambre avec dressing et mezzanine - Salle d'eau rénovée en 2021 Située dans un secteur recherché de Grosbreuil, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son cadre naturel et son charme sauront vous séduire. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 148 400EUR HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000EUR. Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990EUR et 1 380EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris). Diagnostics réalisés le 28/01/2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Agence ne détenant pas de fonds. Rejoignez-nous aussi sur les réseaux sociaux et faites profiter vos proches de nos différentes annonces : maisons, terrains et appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et des Achards (La Chapelle-Achard et La Mothe-Achard) et ses alentours.

269620 € - Vente - Maison Grosbreuil

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Belle maison trois chambres, au calme d'un lieu-dit

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de près de 102 m2, construite en 2007, offre un cadre de vie paisible au coeur de la commune de Grosbreuil, en lieu-dit. Vous serez charmé par son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces de proximité et à 20 minutes des plages vendéennes, tout en profitant de la tranquillité d'un secteur résidentiel. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, véritable coeur de la maison, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine semi-ouverte est idéalement conçue pour allier convivialité et praticité : elle permet d'échanger avec votre famille ou vos invités. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire très utile pour stocker vos provisions ou installer vos équipements ménagers. Le côté nuit de la maison, bien séparé de la partie jour pour plus d'intimité, se compose de trois chambres confortables, chacune équipée d'un placard aménagé. Ces rangements intégrés permettent d'optimiser l'espace et offrent une solution de rangement pratique au quotidien. La salle de bain, entièrement refaite en 2021, est à la fois moderne et élégante. Les toilettes sont indépendants, un aménagement pratique pour une meilleure organisation de la maison. Attenant à la maison, avec le cellier en pièce « tampon », la maison bénéficie également d'un garage disposant d'un faux-grenier et d'un accès traversant. À l'extérieur, la parcelle, d'une superficie de plus de 1 000m2, offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour aménager un coin détente, un espace de jeu pour les enfants ou un jardin fleuri, cet extérieur s'adapte à vos envies. La maison, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. Avec son environnement calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, proche de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité des plages, tout en bénéficiant de l'accessibilité des grands axes qui relient Grosbreuil aux principales villes de Vendée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, où il fait bon vivre. Les plus de la maison : Exposition de la pièce de vie idéale ; Salle d'eau récente ; Parcelle piscinable ; Fosse septique conforme. Prix de vente honoraires d'agences inclus : 269 620EUR HAI dont 3.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9 620EUR TTC. Prix net vendeur : 260 000EUR Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890EUR et 1 204EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Agence ne détenant pas de fonds. Rejoignez-nous aussi sur les réseaux sociaux et faites profiter vos proches de nos différentes annonces : maisons, terrains et appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et des Achards (La Chapelle-Achard et La Mothe-Achard) et ses alentours.

214000 € - Vente - Maison Grosbreuil

4 pièces
2 chambres
86.00 m²

Maison atypique de centre-bourg avec dépendance

En exclusivité dans votre agence Projets Clés Vos agences immobilières Projets Clés Les Achards et Aizenay vous présentent cette maison atypique de centre-bourg avec dépendance. Située en plein coeur du centre-ville de Grosbreuil, idéalement placée entre Les Sables d'Olonne, Talmont et La Roche sur Yon, vous profiterez d'un emplacement stratégique vous permettant de profiter des commerces, écoles et services à pied. La visite de cette maison à étage débute par l'espace-vie situé au rez-de-chaussée. Il comprend un espace salon/salle à manger avec cheminée insert : idéale pour les soirées d'hiver. Celle-ci dispose également d'une cuisine aménagée et équipée traversante. Une véranda-verrière attenante à la cuisine vous offre un espace complémentaire en mi-saison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée des toilettes. A l'étage, vous profiterez d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et meuble-vasque ainsi que deux grandes chambres dont une de près de 20m2 pouvant être redistribué afin de créer une nouvelle chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 179m2 avec une dépendance servant de stockage. A l'opposé du jardin et bénéficiant d'un second accès indépendant, vous découvrirez une dépendance à rénover servant actuellement de garage. Elle comprend un espace garage, un point d'eau et un espace studio pouvant être réhabilité en logement. Les plus de cette maison : Centre-ville à pied Dépendance avec potentiel Salle d'eau rénovée Jardin clos Prix Honoraires d'Agence Inclus : 214 000EUR honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050EUR et 1 470EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

1248000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

16 pièces
12 chambres
487.80 m²

LA MAISON DU CHEVAL BLANC

La maison BUCHY vous propose un cadre de vie unique, au coeur de l'histoire et de la nature. À Talmont-Saint-Hilaire, face aux vestiges du château de Richard Coeur de Lion, cette demeure de caractère offre bien davantage qu'un lieu de vie : elle incarne un véritable art de vivre, fait d'élégance discrète, de patrimoine et de la douceur lumineuse de la côte vendéenne. Dès l'arrivée, le charme agit avec évidence. Derrière ses lignes pleines de caractère, la propriété s'étend sur près de 500 m2 habitables, lovée dans un parc arboré d'environ 4 500 m2, où de majestueux arbres centenaires veillent sur une atmosphère de calme absolu. La maison principale dialogue harmonieusement avec d'anciennes écuries remarquablement réhabilitées, composant un ensemble rare aux volumes généreux, largement ouverts sur la lumière et le jardin. La demeure révèle douze chambres, dont six avec salle d'eau ou salle de bain privative, plusieurs salons aux proportions élégantes, de vastes espaces de réception, un bureau raffiné et une cuisine familiale à imaginer selon vos inspirations. Ancien témoin du passé viticole de la propriété, le pressoir a été sublimé en salle de réception, offrant un lieu singulier où recevoir famille et invités dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Chaque pièce murmure une histoire, chaque perspective invite à la convivialité, à la contemplation ou aux grandes réunions familiales. Aujourd'hui exploitée avec succès en maison d'hôtes, la propriété peut également devenir une résidence familiale de prestige. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et d'y insuffler votre propre vision esthétique, dans l'esprit des plus belles demeures de caractère.Son emplacement participe pleinement à son attrait. À quelques minutes seulement de la plage du Veillon et de sa lagune aux reflets turquoise, d'un golf 18 trous réputé, ainsi que du port de plaisance en pleine renaissance, la propriété offre un accès privilégié aux trésors naturels du littoral vendéen. À 1 heure de Nantes ou de La Rochelle, et environ 4 h 30 de Paris, elle conjugue harmonieusement dépaysement et accessibilité. Plus qu'une propriété, cette demeure est une promesse de beauté, de sérénité et d'inspiration. Nous serions heureux de vous en dévoiler toute la magie lors d'une visite privée au sein de ce lieu exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

9 pièces
7 chambres
318.00 m²

Charmante propriété au coeur d'une ancienne cité médiévale

La Maison Buchy vous propose au coeur des Hauts de Talmont, une propriété de 318 m2 habitables en pierre pleine de charme, alliant histoire et art de vivre. Située dans un secteur paisible chargé d'histoire, cette maison s'inscrit dans le décor authentique des Hauts de Talmont, ancien quartier médiéval dominé autrefois par le célèbre château de Talmont, résidence des ducs d'Aquitaine et de Richard Coeur de Lion. Un lieu empreint de caractère, où le patrimoine se mêle à la quiétude vendéenne. La propriété séduit immédiatement par son cachet : pierres apparentes, poutres anciennes et ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une dépendance ainsi que d'une maison principale composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger lumineuse par sa vérrière ouvrant directement sur la terrasse. L'ensemble est fonctionnel, pensé pour le quotidien, avec de nombreux rangements intégrés. À l'étage, vous trouverez une suite confortable, un WC indépendant, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété dispose d'un bel espace paysager de 1143 m2 entièrement clos de murs de pierres d'époque, d'une terrasse, piscine, et un grand carport. Une vaste dépendance complète le tout : elle pourra accueillir un atelier, un espace de stockage. Son volume généreux laisse place à de nombreuses possibilités, tant pour un usage personnel que professionnel. Un bien rare, authentique et modulable, idéal pour les amateurs de charme, de tranquillité et de beaux volumes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

728000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

Maison à rénover avec Vue sur le Golf de Bourgenay

La maison BUCHY vous propose de découvrir cette maison de 128 m2 à rénover, comprenant 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 1734 m2, offrant une vue imprenable sur le golf de Bourgenay. Un emplacement idéal pour réaliser vos projets de vie, proche des commodités et des plages. Un cadre parfait pour façonner la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

493500 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

5 pièces
4 chambres
139.80 m²

EN EXCLUSIVITE - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES

La Maison Buchy Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur de Talmont Saint Hilaire, proche du centre bourg , cette très jolie maison neuve de 2025, entièrement de plain-pied, offrant confort, modernité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par unesuperbe pièce de vie baignée de lumièregrâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace particulièrement convivial réunit une somptueuse cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon ainsi qu'un agréable espace salle à manger ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose dequatre belles chambres, dont une avec son dressing et sa salle d'eau, d'unesalle de bainsainsi que dedeux WC. Un garage complète ce bien aux prestations actuelles et fonctionnelles. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainée. À l'extérieur, le jardin est encore à imaginer et à aménager selon vos envies : terrasse, végétation, espace détente...Laissez libre cours à votre imagination pour créer un magnifique espace extérieur à votre image. Une maison récente, lumineuse et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1280000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

11 pièces
8 chambres
482.00 m²

Bijou historique

La Maison BUCHY vous propose cette demeure d'exception, discrètement posée sur les hauteurs de Talmont-Saint-Hilaire, comme un témoin immuable du temps qui passe. Déployant 482 m2 habitables, cette propriété incarne avec noblesse l'âme et le raffinement du patrimoine architectural vendéen. À l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, elle offre un rare équilibre entre vie pratique et quiétude hors du siècle. Érigée au coeur d'un domaine clos de murs de pierre de 8 255 m2, la demeure est enveloppée d'un somptueux verger ancien, planté il y a plusieurs décennies. Cet écrin de verdure, où se mêlent diverses essences d'arbres fruitiers, ravira les amoureux de nature, de saisons et de saveurs d'autrefois. Ici, chaque arbre semble raconter une histoire, chaque allée invite à la contemplation. L'ensemble s'organise autour de dépendances empreintes d'authenticité : un lavoir, une ancienne étable et une écurie, humbles gardiens de la mémoire des lieux, témoins silencieux d'une vie rurale aujourd'hui révolue. Préservée avec soin, la propriété dégage une atmosphère profondément bucolique, où règnent calme, sérénité et charme d'antan. Les bâtisses, aux volumes généreux et aux matériaux nobles -- pierre, poutres apparentes, parquets anciens -- offrent un formidable potentiel de réhabilitation pour qui souhaite redonner vie à cette demeure chargée d'histoire. Résidence principale de caractère, maison de charme ou d'hôtes, ou encore projet de valorisation patrimoniale : les possibilités sont aussi vastes que l'âme du lieu. Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs de caractère, d'histoire et d'authenticité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244900 € - Vente - Maison Avrille

6 pièces
4 chambres
174.00 m²

Maison atypique avec toit-terrasse de 200 m2 à Avrillé 5 p

Située sur la commune d'Avrillé, à proximité immédiate des plages du Sud Vendée et des grands axes vers Les Sables-d'Olonne, Longeville-sur-Mer, La Tranche-sur-Mer, cette maison atypique de 174 m2 habitables séduira les amateurs de biens uniques, spacieux et sans entretien extérieur. Vous recherchez une résidence principale ou un pied-à-terre en Vendée, proche de l'océan, des commerces, de la vie de bourg et du dynamisme économique du littoral vendéen ? Cette maison de caractère offre un cadre de vie rare et original, pensé pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Le véritable atout de ce bien exceptionnel : un immense toit-terrasse privatif d'environ 200 m2, véritable havre de paix à aménager selon vos envies. Imaginez un espace barbecue, un coin détente avec salon extérieur, un solarium, ou encore un espace réception pour profiter des belles soirées d'été en toute intimité et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 46 m2 ouverte sur une grande cuisine conviviale et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres aux beaux volumes, dont une pouvant facilement être divisée ou réaménagée pour créer plusieurs espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle de bains complète la prestation. Cette maison 5 pièces à Avrillé combine parfaitement le charme d'un bien atypique, la proximité des plages vendéennes, la vie pratique du centre-bourg et de grands volumes rares sur le secteur. Un bien unique en Vendée, idéal pour une résidence secondaire proche mer, une grande maison familiale atypique ou un projet de vie entre océan, calme et commodités. À découvrir rapidement. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

484900 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

5 pièces
4 chambres
139.00 m²

MAISON 140 M2

Maison moderne 140 m2 4 chambres Suite parentale Clim gainable Garage Proche plage à Talmont Saint Hilaire. Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre proche de la mer ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m2, aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux, située dans un secteur recherché à seulement 10 minutes des plages. Une pièce de vie exceptionnelle Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m2, très lumineuse, avec espace salon et salle à manger ouvert pour une ambiance conviviale. Carrelage grand format 120x120 Décoration murale design côté salon Belle hauteur sous plafond 2,70 Cuisine design avec équipements complets : cave à vin réfrigérateur / congélateur four plaque avec hotte aspirante intégrée lave-vaisselle Accès direct au garage par une porte dissimulée pour un rendu élégant et épuré. Espace nuit La maison dispose de 4 chambres, dont : 1 suite parentale avec dressing séparé et salle d'eau 1 salle de bain de 11 m2 2 WC indépendants Confort moderne Climatisation gainable réversible (gestion indépendante par pièce) Volets roulants motorisés Porte de garage motorisée Domotiq Extérieur agréable Jardin entièrement clôturé Grande terrasse en béton lisse 2 places de stationnement Garage carrelé, isolé et peint Emplacement idéal 1,5 km à pied du centre du bourg 5 minutes du nouveau collège de Talmont 10 minutes de la plage Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire proche de l'océan Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! STOP aux frais d'agences exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174900 € - Vente - Maison St Hilaire la Foret

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Maison ossature bois 2017 Saint-Hilaire-la-Forêt, entre oc

À seulement 9 km de l'océan Atlantique, dans le village paisible de Saint-Hilaire-la-Forêt, découvrez cette agréable maison à ossature bois achevée en 2017. Un bien moderne et chaleureux, parfaitement intégré dans un environnement calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie entre mer et nature. Dès l'entrée, vous apprécierez la sensation d'espace et de confort qu'offre le grand séjour, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'ensemble crée un véritable coeur de vie convivial, pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. La partie nuit se compose de deux grandes chambres confortables, offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, apporte une touche moderne et pratique à l'ensemble. Conçue pour répondre aux besoins actuels, la maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite, un vrai plus en termes de confort et d'accessibilité. Une climatisation réversible vient compléter les prestations, assurant une température agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et aménagé, offrant un espace agréable pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute tranquillité. Cette maison récente, bien entretenue et fonctionnelle, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif dans un secteur recherché du littoral vendéen. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900EUR quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399900 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

7 pièces
5 chambres
175.00 m²

Maison coup de coeur Longère vendéenne de charme à Talmont-

Amoureux de l'ancien, du cachet, et des maisons atypiques, cette longère vendéenne pleine de charme située sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire est faite pour vous. Ici, le temps semble s'être arrêté... laissant place à une ambiance rétro authentique, baignée de lumière, où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison lumineuse et chaleureuse, offrant une circulation fluide et une atmosphère accueillante. Descriptif intérieur : Entrée accueillante, WC indépendant, Salle d'eau, Séjour / cuisine avec le charme intemporel d'une cheminée à foyer ouvert, Salon cosy sublimé par de superbes carreaux de ciment au sol Espace nuit comprenant : 4 chambres spacieuses , 1 bureau, Seconde salle d'eau avec WC Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de famille, ou une résidence secondaire de caractère en Vendée. Une dépendance indépendante complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : Aménagement en studio indépendant, Accueil d'un ascendant ou descendant, Revenu locatif (location saisonnière ou hébergement d'amis/famille) Extérieurs Un cadre de vie exceptionnel : Le charme opère également à l'extérieur avec une parcelle clôturée de 1 950 m2, idéale pour profiter pleinement de la douceur vendéenne : terrain Piscinable, Jardin arboré, Puits, Environnement calme et verdoyant, propice à la quiétude absolue Informations techniques : Chauffage gaz (citerne) ; Assainissement individuel (fosse septique) Un emplacement recherché, alliant calme, proximité de l'océan, à seulement quelques minutes de Les Sables-d'Olonne et des plages vendéennes. Un bien rare, authentique et plein d'âme, destiné aux acquéreurs en quête d'une maison ancienne de caractère, d'une longère vendéenne atypique, et d'un cadre de vie privilégié au bord de l'Atlantique. Une visite s'impose pour ressentir toute l'émotion de ce lieu unique. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement

1185000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

7 pièces
4 chambres
188.00 m²

Maison - Secteur Cayola 188 m2 - 7 pièces

Au coeur de la pinède de Cayola, une très charmante maison de type 7 aux prestations haut de gamme et un cadre de vie rare sans vis à vis. Entièrement rénovée par un architecte en 2024, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur la terrasse et offre une vue imprenable sur la piscine et l'environnement arboré. Dans sa continuité, l'espace cuisine entierement équipé ouvert sur la véranda. L'espace nuit dispose de trois chambres, un bureau et de deux salles de douche ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Côté bien-être, un véritable espace dédié a été aménagé, comprenant un jacuzzi et un sauna : un lieu parfait pour se détendre au quotidien. Le bien comprend aussi un triple garage, ainsi qu'une belle cave en sous-sol, offrant un espace privilégié dédié aux amateurs de vins. L'extérieur, sur une parcelle de 3127 m2 boisée et cloturée dispose d'une grande terrasse bordant la piscine, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout, dans un cadre naturel exceptionnel, à deux pas des sentiers, des plages de la côte sablaise et du golf 18 trous de bourgenay. Un bien rare et prêt à vivre, où confort, nature et bien-être s'unissent à merveille. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'aménager les garages en habitations. Bonne rentabilité locative. Proche des Sables d'Olonne, pistes cyclables pour accèder à la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Appelez Mme LAGRANGE au 06 58 70 63 77 pour plus de renseignements. A bientôt.

373000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC GRAND GARAGE- PROCHE CENTR

Proche du centre ville et des commerces de proximité, découvrez cette agréable maison récente offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. En poussant la porte d'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'un accès direct sur la terrasse qui est close, bien exposée et sans vis à vis. L'espace nuit propose trois chambre, une salle d'eau contemporaine ainqi q'un WC séparé. Côté pratique, un cellier et un vaste garage d'environ 33 m2 complètent les prestations de ce bien Aucun travaux à prévoir, posez vos valises! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison prête à vous acceuillir. Contact : Mme Lagrange au 06 58 70 63 77.

225000 € - Vente - Maison Avrille

4 pièces
2 chambres
118.00 m²

Maison 118m2 à Avrille sur une parcelle de 481m2

Maison de plain-pied de 2010 Confort et belles prestations Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un cellier. Deux vérandas viennent compléter l'ensemble et offrent de beaux espaces pour profiter en toute saison. Côté prestations, vous apprécierez le chauffage au sol, les volets roulants électriques ainsi que les aménagements pensés pour le confort au quotidien. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 481 m2 entièrement close avec portail électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien récent et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet de retraite. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EnoKim au 07 80 97 41 75 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Suivez-nous sur Facebook et retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. A bientôt

163000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Maison en pierre avec fort potentiel

Le charme de la pierre, le calme de la campagne... et un beau potentiel à révéler. Dans un environnement paisible, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 76 m2, implantée sur un magnifique terrain de 917 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette maison ancienne et son agréable jardin, offrant un cadre de vie serein. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, un grand garage de 32 m2, une véranda, plusieurs dépendances ainsi que des stationnements complètent cet ensemble plein de potentiel. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou réaliser un investissement, cette propriété constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation. Les amoureux de l'authenticité apprécieront le caractère de la pierre, le calme des lieux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez EnoKim au 06 60 34 44 93. Informations complémentaires : Maison construite en 1900 DPE : D / GES : C Assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon no 2018AC00155.

173000 € - Vente - Maison Grosbreuil

6 pièces
4 chambres
260.00 m²

Maison en pierre avec grange Grosbreuil

Amoureux de la pierre et des grands projets, cette propriété est faite pour vous ! Sur la commune de Grosbreuil, dans un environnement agréable, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel exceptionnel. La propriété comprend une authentique maison en pierre d'environ 260 m2, dont les premiers travaux de rénovation ont déjà été engagés, laissant libre cours à votre imagination pour créer une demeure à votre image. À cela s'ajoute une impressionnante grange d'environ 200 m2, aujourd'hui aménagée en box, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m2, idéal pour profiter d'un cadre de vie spacieux. Ce bien séduira aussi bien les amoureux des belles pierres que les familles en quête de volumes, les artisans recherchant de grands espaces ou les porteurs de projets souhaitant réhabiliter un bien de caractère. Une opportunité rare pour donner vie à un projet unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EnoKim au 06 60 34 44 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon no 2018AC00155.

225750 € - Vente - Maison Avrille

3 pièces
2 chambres
118.00 m²

Maison de 2010

Maison de 2010 composée d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc séparé, un cellier, deux vérandas et un débarras. Le tout sur un terrain clos et sans entretien de 481m2. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000 € - Vente - Maison Grosbreuil

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

GROSBREUIL - Maison 103 m2 hab. + Terrasse & grand Jardin

GROSBREUIL proche Centre Bourg - Accueillante Maison 103 m2 hab. en bon état : spacieux salon/séjour sur carreaux de ciment peints, cuisine équipée, 2 belles chambres et 1 studio indépendant complet, terrasse ensoleillée sur jardin arboré (parcelle 370 m2 env.) + grand garage. Esprit campagne, non loin des commerces du bourg et de l'Océan. Possibilité terrain 1200 m2 suppl. avec bât. agricole (prix en sus). Belle opportunité au juste prix !

376000 € - Vente - Maison St Hilaire la Foret

4 pièces
3 chambres
116.00 m²

🌊 Maison neuve 2025 – À moins de 10 min des plages – 116 m²

À Saint-Hilaire-la-Forêt, profitez d'un cadre de vie idéal avec cette maison neuve de 2025, située à moins de 10 minutes des plages et à seulement 5 minutes des commodités. Un emplacement rare qui vous permet de vivre ou de séjourner au rythme de l'océan, tout en restant proche de tout. Un intérieur moderne et lumineux : Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 57 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. 116 m² habitables 3 chambres 1 salle d'eau moderne 2 WC Cellier pratique Confort toute l'année : chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur réversible (économies d'énergie + bien-être été comme hiver). Un extérieur pensé pour profiter : Terrasse plein sud de 32 m² Parcelle de 415 m² facile d'entretien Garage de 23 m² Les gros + : Plages à moins de 10 minutes Clim + chauffage par pompe à chaleur réversible Maison neuve = aucun travaux Emplacement idéal entre mer et commodités Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Hilaire-la-Forêt. Cette annonce référence 329815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468750 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

Maison contemporaine avec piscine

TALMONT SAINT HILAIRE, Proche de la plage du Veillon et du secteur de Bourgenay, venez découvrir cette maison moderne construite en 2010 offrant des prestations confortables alliant élégance et fonctionnalité. Idéalement conçue pour une vie de famille agréable, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. La maison se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain complète l'ensemble. Le séjour lumineux avec un poêle et de larges baies vitrées s'ouvre directement sur une terrasse et une piscine créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne équipée est fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et d'une piscine idéale pour les beaux jours ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités: bureau, studio, chambre. GARAGE A visiter sans tarder! Cette annonce référence 341109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 468 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

351000 € - Vente - Maison St Hilaire la Foret

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

🏡 Maison neuve 2025 – 109 m² – Proche océan 🌊

Située à Saint-Hilaire-la-Forêt, cette maison neuve de 2025 vous offre un cadre de vie idéal à moins de 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et services. Un bien parfait pour ceux qui recherchent le confort du neuf à deux pas du littoral. Un espace de vie agréable et bien pensé : Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m², lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, idéale pour recevoir et profiter au quotidien. 109 m² habitables 3 chambres 1 salle d'eau 2 WC Garage attenant Côté confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, pour un bien-être toute l'année. Un extérieur cosy et facile à vivre : Terrasse exposée plein sud de 21 m² Patio de 11 m², parfait pour créer un coin détente à l'abri des regards Terrain de 407 m², simple d'entretien Pourquoi cette maison se démarque : Accès rapide aux plages (moins de 10 minutes) Construction récente, aucun travaux à prévoir Confort thermique moderne (PAC réversible) Extérieurs agréables et bien exposés Secteur calme, recherché et pratique Une maison clé en main à Saint-Hilaire-la-Forêt, idéale pour profiter de la Vendée toute l'année ou pour un pied-à-terre proche de l'océan. Cette annonce référence 329826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 351 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

351000 € - Vente - Maison St Hilaire la Foret

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

🏡 Maison neuve 2025 – 111 m² – 3 chambres – À 10 min des plages

À Saint-Hilaire-la-Forêt, à moins de 10 minutes des plages vendéennes , découvrez cette maison neuve livrée en 2025, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Ici, tout a été conçu pour séduire ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire proche de l'océan, sans compromis sur le confort. Une maison lumineuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante de 56 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. 111 m² habitables 3 chambres Salle d'eau moderne 2 WC Cellier attenant, pratique au quotidien Garage Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible offrant chauffage et climatisation. Des extérieurs pensés pour profiter : Terrain de 415 m², facile à entretenir Patio intimiste de 15 m², parfait pour créer un espace détente à l'abri des regards Extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours Ses vrais atouts : Océan et plages à quelques minutes Maison neuve — aucun travaux à prévoir Performance énergétique et confort moderne Pièce de vie traversante ultra lumineuse Emplacement recherché entre nature, littoral et commodités Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Hilaire-la-Forêt, idéale pour vivre à l'année ou profiter pleinement de la côte vendéenne. Cette annonce référence 332518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 351 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

406000 € - Vente - Maison St Hilaire la Foret

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

🌊 Maison neuve 2025 avec piscine – 120 m² – À moins de 10 min des plages

À Saint-Hilaire-la-Forêt, découvrez cette superbe maison neuve de 2025, idéalement située à moins de 10 minutes des plages et à seulement 5 minutes des commodités. Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter de l'océan toute l'année. Un intérieur moderne et ultra lumineux : Vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et spacieux. 120 m² habitables 3 chambres 1 salle d'eau moderne 2 WC Cellier fonctionnel Garage de 23 m² Confort toute l'année : chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur réversible. Des extérieurs pensés pour le plaisir : Piscine prête à l'emploi Terrasse de 35 m² idéale pour les repas d'été Patio de 21 m² pour un espace intime et cosy Jardin agréable et facile d'entretien Les atouts majeurs : Plages à moins de 10 minutes Maison neuve (aucun travaux) Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim) Piscine incluse Environnement calme et recherché Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Hilaire-la-Forêt. Cette annonce référence 329819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 406 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

594000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

5 pièces
4 chambres
127.00 m²

Villa contemporaine + Piscine

TALMONT SAINT HILAIRE, PROCHE DE LA BAIE DE CAYOLA, Découvrez cette charmante maison de style méditerranéen implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1500m2 environ, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis. L'accès à la propriété se fait par une allée arborée garantissant tranquillité et intimité. La maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux, avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Deux chambres de plain-pied - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne - Un séjour lumineux avec une cheminée - Une salle à manger spacieuse - Une cuisine moderne A l'étage: - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine sans vis à vis, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, charme et tranquillité. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 334925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 594 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

8 pièces
5 chambres
200.00 m²

Maison spacieuse et confortable avec piscine entre le bourg et Bourgenay !

Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, édifiée sur un terrain de plus de 1900m2 avec piscine. Avec ses 8 pièces, cette demeure propose un agencement harmonieux et fonctionnel, préservant l'intimité tout en offrant des espaces de vie ouverts. Profitez d'un séjour lumineux et chaleureux exposé SUD et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La maison offre 4 chambres confortables dont une suite parentale avec une salle de bain et un bureau. Une salle d'eau, 2 WC et une lingerie complètent l'ensemble; GARAGE A visiter rapidement! N'attendez plus pour vivre dans un cadre privilégié à la fois proche des commodités urbaines et de l'essence naturelle. Contactez Caroline LE GOUIC pour plus d'informations et venez visiter cette propriété remarquable. Cette annonce référence 344616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439500 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

5 pièces
4 chambres
99.00 m²

Maison proche du golf de bourgenay

Maison familiale à deux pas du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces Idéalement située, à quelques minutes à pied du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces, cette agréable maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi que d'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Un garage complète ce bien. Une maison alliant confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des loisirs, de la mer et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594842)

Page suivante