Maison Taninges (74440)

Grande ferme sur le coteaux sud de Taninges

Venez découvrir cette belle ferme de 1900, entièrement rénovée, de 265 m² habitable, sur le coteau Sud de Taninges, au calme et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Composée aujourd'hui de trois logements, elle comprend un logement principal de 172 m² avec trois chambres, deux salons avec chacun accès à sa terrasse, une belle cuisine / salle à manger, un bureau, une salle de bains avec sauna, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage. Un second logement de 59 m² (actuellement loué), en duplex avec une chambre, un séjour, une salle d'eau et une terrasse. Un troisième appartement 2 pièces en duplex également de 34 m². Enfin, les combles offrent un beau potentiel supplémentaire d'aménagement. Cette propriété est implantée sur 848 m² de terrain. En annexe, plusieurs places de parking dont deux couvertes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 187 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 4 020 € et 5 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 265.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 848.00 m²
• 10 pièces
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée