Maison Tauriac (33710)

Le luxe du confort, le charme des vignes

Dans un environnement privilégié, face à un magnifique paysage de vignes, découvrez cette superbe maison contemporaine de 91 m², où modernité, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à merveille. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son architecture moderne, ses lignes épurées et son atmosphère chaleureuse. Pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, cette maison se distingue par la qualité de ses équipements et son confort au quotidien. Rien n'a été laissé au hasard ! La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet, avec des prestations pensées pour simplifier la vie et offrir un maximum de confort : volets motorisés, climatisation réversible dans le séjour, portail électrique, système de vidéosurveillance, fibre optique et équipements intelligents facilitant la gestion de la maison au quotidien. Le tout associé à une excellente performance énergétique (DPE A), pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Construite en 2023, elle bénéficie également de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Implantée sur une belle parcelle de 630 m², la propriété dévoile une superbe terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux. Le jardin offre également un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin complète les extérieurs, tandis qu'un espace déjà prééquipé permet d'envisager facilement l'aménagement d'une cuisine d'été, parfaite pour prolonger les moments de convivialité. Côté stationnement, un carport double et un vaste espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les prestations. Entre prestations soignées, terrasse ensoleillée, performance énergétique et douceur de vivre face aux vignes, cette propriété réunit tous les atouts d'un bien contemporain prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34108882)

En Exclusivité

• Maison de 91 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 630 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 8 parkings