Maison Tauxigny St Bauld (37310)

Authentique corps de ferme du XIII? siècle au charme rare et préservé.

Corps de ferme de 92 m² – 165 000 ¤ FAI (hors terrain constructible adjacent). Vous rêvez d'un bien authentique à rénover selon vos envies ? Découvrez ce corps de ferme plein de charme, édifié sur une parcelle d'environ 1 650 m², où le cachet de l'ancien est omniprésent : poutres du XIII ? siècle, tomettes, murs en torchis, cheminée d'époque, four à pain et cave voûtée. La maison comprend une belle pièce de vie de 35 m², une cuisine de 26 m², 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les dépendances offrent un fort potentiel avec une étable de 70 m², un hangar de 80 m², une écurie, une soue à cochons, un clapier à lapins ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Idéal pour un artisan, une activité équestre, un projet de gîtes ou tout simplement pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Le prix de 165 000 ¤ FAI concerne uniquement le corps de ferme et ses dépendances. Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible adjacent Prix de l'ensemble : 190 000 ¤ FAI. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33238344)

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1 650.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 6 parkings