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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Teilhet (63560)"

50 000 € - Vente - Maison Teilhet

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Authenticité, volumes et beau terrain : votre maison familiale à Teilhet ! ( Axe St Eloy les mines 9 kms St Gervais d'Auvergne 8 kms

Maison de caractère T4 – 88 m² – Terrain de 725 m² * Idéalement située à Teilhet, facile d'accès en bordure de route, découvrez cette charmante maison de 1920 qui n'attend que vos projets ! Avec ses beaux volumes, son grand terrain clos et ses dépendances, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Les points forts : Charme de l'ancien : * Une authentique maison de 1920 avec de beaux volumes et une vraie âme. Espace de vie chaleureux : * Une grande pièce de vie de 28 m² avec cheminée. Dépendances généreuses : * Un garage attenant de 20 m² + un sous-sol complet de 46 m². Extérieur agréable : * Un beau terrain arboré de 725 m² pour profiter des beaux jours. Description du bien : * Au rez-de-chaussée : * L'entrée de 5,47 m² avec sa cage d'escalier dessert une cuisine indépendante de nearly 11 m², ainsi qu'une * lumineuse salle à manger de 28 m² * , véritable coeur de la maison avec sa cheminée chaleureuse. Ce niveau dispose également d'un coin WC avec un emplacement pratique pour la machine à laver (2,40 m²). * À l'étage : * L'espace nuit se compose de * 3 belles chambres * (15 m², 13 m² et 9,80 m²) offrant de beaux volumes pour toute la famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle de 3,74 m². * Les extérieurs et annexes (Le vrai plus ! ) : * * Un * garage extérieur attenant de 20 m² * , idéal pour un véhicule ou un atelier. * Une * vaste cave en sous-sol de 46 m² * , parfait pour le stockage ou les bricoleurs. Classe Énergie : * DPE F (Logement à consommation énergétique excessive – idéal pour valoriser le bien grâce à des aides à la rénovation ! ). (MaPrimeRénov', prêt à taux zéro). > * Avis du Conseiller : * Une maison saine, parfaitement accessible, qui n'attend qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon. Une opportunité rare sur le secteur à ce prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856747)

50 000 € - Vente - Maison Teilhet

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Maison de 4 pièces avec jardin, garage et cave -- Teilhet (63

À découvrir sur la commune de Teilhet, au coeur des Combrailles, agréable maison individuelle d'environ 88 m2 habitables sur son terrain clos et arboré de 725 m2. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre au vert ou un projet d'investissement avec travaux de rafraîchissement. Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine indépendante, Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Un espace buanderie avec toilettes À l'étage : Trois chambres lumineuses, Une salle de bains avec WC Dépendances & extérieurs : Un garage attenant Une grande cave totale en sous-sol Terrain privatif d'environ 725 m2 sans vis-à-vis direct, idéal potager et détente Côté technique : Fenêtres en PVC double vitrage récentes Isolation récente des combles Chauffage électrique complété par un poêle à bois / cheminée Ce bien vous est proposé au prix de 50 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € - Vente - Maison Teilhet

5 pièces
3 chambres
135.00 m²

Maison individuelle 5 pièces avec cave, grange, combles amén

Teilhet // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 135m2 avec une grange et des combles aménageables, bâtie sur une belle parcelle arborée de près de 3500m2 au coeur des Combrailles. En rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant un salon de 29m2 et une cuisine avec salle à manger de 29m2 également. Une grande cave voutée est accessible depuis ce niveau, tout comme la grange qui possède aussi un accès à l'étage. Au premier, justement, un grand couloir vous amènera à trois chambres de 15.5m2, 9.1m2 et 9.8m2, ainsi qu'à une salle de bains et un WC. Au dessus, vous trouverez 80m2 de combles aménageables, déjà isolées. Parmis les autres annexes, vous bénéficerez donc d'une grange prête à être aménagée sur deux niveaux avec une partie atelier pour un total de 105m2, d'une véranda, d'une terrasse avec pergola et d'un four à pizza. La toiture de la maison a été refaite en 2015, celle de la grange en 2022. L'assainissement (micro-station) récemment. Système de chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois. Un carport pour deux véhciules sera installé d'ici la vente et l'aménagement au sol des extérieurs de la maison en gravier. Stationnement pour cinq véhicules au total. En plus du terrain attenant arboré d'une multitude d'arbres fruitiers, un jardin de 420m2 complète le bien. Une maison au potentiel indéniable, à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 167 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

99 000 € - Vente - Maison Servant

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Servant maison de 74m2 sur terrain de 480m2

Maison de charme avec vue sur les Gorges de la Sioule Nichée entre collines et campagne verdoyante, cette charmante maison offre une vue exceptionnelle et dégagée sur les emblématiques Gorges de la Sioule, dans un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement située à Servant, à seulement 1 km de l'école communale, elle constitue le havre de paix parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en quête de tranquillité. Exposition Plein Sud : La maison profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Équipements récents & économies d'énergie : Poêle à granulés récent (2022) assurant une chaleur douce et conviviale. Ballon thermodynamique (2023) pour une consommation maîtrisée. Excellente performance énergétique : DPE classé D ! (rare pour le secteur) Sérénité assurée : Toiture en ardoises neuves. Organisée sur deux niveaux parfaitement agencés : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables de 9 m2 et 14 m2. Terrain Annexe & Dépendances (480 m2 juste en face) Un véritable atout extérieur qui vient compléter l'ensemble : Jardin intimiste : Espace barbecue aménagé pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue panoramique. Petite maison indépendante de 30 m2 (avec cave) : Magnifique potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier d'artiste, bureau en télétravail, gîte / location saisonnière...). Rangements pratiques : Cabane en bois et cabanon de jardin. Prix de vente 99 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 000 € - Vente - Maison Menat

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison 80 m2 à finir Bord de Sioule, 3510m2 de terrain

Ce bien est vendu, mais votre future maison vous attend déjà ! Marre de perdre votre temps à éplucher les annonces immobilières ou à enchaîner les visites décevantes à Menat 63560 ? Découvrez le concept de l'immobilier inversé : vous ne cherchez plus, je trouve pour vous. En tant que conseillère immobilière indépendante, je mets mon réseau et mon expertise du marché local au service de votre projet. Comment ça marche ? Contactez-moi par mail ou par téléphone pour me détailler vos critères (secteur, budget, surface). Vous recevrez directement des propositions de biens ciblés et exclusifs qui vous correspondent vraiment. Confiez-moi votre recherche dès aujourd'hui ! Sandrine RONGÈRE Votre conseillère en immobilier de confiance à Menat 63560 - 06.78.18.97.88 | [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105 000 € - Vente - Maison Teilhet

6 pièces
4 chambres
144.00 m²

Maison de 144 m2 sur terrain de 4510 m2 avec double garage à

Maison familiale de caractère avec vue panoramique Teilhet Située au coeur d'un cadre bucolique sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble s'étend sur un terrain arboré de 1 300 m2 attenant à la maison, complété par une seconde parcelle de 3 210 m2 située juste en face (idéale pour verger, animaux ou projet maraîcher). Agencement des pièces Rez-de-chaussée : Entrée, Grande cuisine dînatoire de 24 m2, Salle à manger spacieuse et lumineuse de 26 m2, Salle d'eau, Buanderie, WC indépendant Étage : 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, WC de 6 m2 (surface idéale pour créer une seconde salle d'eau) Extérieurs et dépendances : Double Garage fermé et cave Jardin paysager planté de nombreux fruitiers (noyer, pommier, poirier, pêcher, noisetier, framboisiers, cassissiers) Parcelle supplémentaire de 3 210 m2 non attenante en face de la maison Caractéristiques techniques : Gros oeuvre : Toiture et façades en bon état Chauffage : Chaudière fioul installée en 2020 et cheminées Menuiseries : Double vitrage d'époque Travaux à prévoir : Remise aux normes du réseau électrique Un bien polyvalent, parfait pour un projet de résidence principale ou une maison de campagne au vert. Visite vidéo disponible sur simple demande. Ce bien vous est proposé au prix de 105 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 000 € - Vente - Maison Neuf Eglise

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Maison de village 105m2 - Idéal Gîte ou Premier Achat - 6356

Ce bien est vendu, mais votre future maison vous attend déjà ! Marre de perdre votre temps à éplucher les annonces immobilières ou à enchaîner les visites décevantes à Neuf-Eglise 63560 ? Découvrez le concept de l'immobilier inversé : vous ne cherchez plus, je trouve pour vous. En tant que conseillère immobilière indépendante, je mets mon réseau et mon expertise du marché local au service de votre projet. Comment ça marche ? Contactez-moi par mail ou par téléphone pour me détailler vos critères (secteur, budget, surface). Vous recevrez directement des propositions de biens ciblés et exclusifs qui vous correspondent vraiment. Confiez-moi votre recherche dès aujourd'hui ! Sandrine RONGÈRE Votre conseillère en immobilier de confiance à Neuf-Eglise 63560 - 06.78.18.97.88 | [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

81 000 € - Vente - Maison Menat

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison Menat 140 m2

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 000 € - Vente - Maison Neuf Eglise

9 pièces
5 chambres
156.00 m²

Neuf-Eglise, dans un petit hameau au calme, maison de 131 m2

Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € - Vente - Maison Servant

8 pièces
3 chambres
240.00 m²

A Servant, Maison de 240 m2 sur parcelle de 2 011m2.

EXCLUSIVITE !! Charme de la pierre, fraîcheur et grand potentiel à Servant (63560) Un cadre de vie bucolique avec vue imprenable Nichée au coeur du lieu-dit paisible Les Cros à Servant, venez découvrir cette magnifique bâtisse de caractère construite en 1900. Implantée sur une parcelle arborée de 2 011 m2, elle vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Sioule. Le clou du spectacle pour vos étés : Un grand tilleul majestueux trône fièrement dans le jardin, vous garantissant une ombre fraîche et bienveillante pour vos déjeuners en plein air et vos siestes estivales. Une maison de caractère aux volumes surprenants Cette propriété en pierre de taille propose une configuration unique alliant habitation et dépendances au fort potentiel (ancienne activité de ferme-auberge) : La partie habitation principale de 106 m2 : Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine de 44 m2, un salon chaleureux et une salle de bains avec WC. À l'étage : Une buanderie avec WC et 3 belles chambres (de 11 m2, 15 m2 et 18 m2). Les dépendances exceptionnelles (idéales pour un projet de gîte, d'atelier ou de réception) : Une grande salle de réception de 46 m2 avec ses propres toilettes. Un espace d'accueil de 29 m2. Une cuisine professionnelle (sans matériel) de 28 m2 et une miellerie de 34 m2. Un grand atelier indépendant de 60 m2 et une grange de 100 m2 à l'étage. La propriété dispose de 3 caves fraîches (totalisant environ 50 m2). L'une d'elles abrite une source naturelle, un véritable trésor de fraîcheur Chauffage ancien mais fonctionnel : Profitez d'un chauffage central efficace assuré par une chaudière à granulés de bois (installée en 2011), complétée par une cuisinière à bois traditionnelle dans la cuisine. DPE en classe D !! Un bien rare doté d'une âme véritable, idéal pour les amoureux de la nature, de la vieille pierre et des grands espaces. Que vous cherchiez une maison de famille ou un lieu pour lancer votre projet professionnel, ce havre de fraîcheur n'attend plus que vous ! Prix : 190 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86 000 € - Vente - Maison Menat

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison à rénover avec accès direct à la rivière - Sioule

130 000 € - Vente - Maison Menat

4 pièces
2 chambres
114.00 m²

Menat, Maison coup de coeur de 102 m2 - terrain 2010m2

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - agent commercial en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

44 000 € - Vente - Maison Neuf Eglise

studio
1 chambre
203.00 m²

A Neuf-Eglise, dans un hameau calme, Grange à restaurer de 1

EXCLUSIVITE Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 999 € - Vente - Maison Menat

9 pièces
4 chambres
175.00 m²

Menat dans un hameau calme, maison de 175 m2 sur terrain 143

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - agent commercial en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 000 € - Vente - Maison Neuf Eglise

6 pièces
4 chambres
126.40 m²

Neuf-Eglise, maison de 126m2 sur 1522m2 de terrain

115 000 € - Vente - Maison Servant

5 pièces
3 chambres
168.00 m²

Servant, Maison de 168 m2 habitables avec cour et dépendance

EXCLUSIVITE Grand potentiel au coeur de Servant ! Découvrez cette vaste maison de 168 m2 implantée sur une parcelle de 394 m2 en plein bourg. Idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie lumineuse de 63 m2 complétée par une cuisine ouverte de 30 m2, entrée, salle d'eau et WC indépendant. Étage : 3 chambres spacieuses, un WC indépendant, une salle d'eau à finaliser, et un grenier. Sous-sol : Cave totale offrant une grande surface de rangement. Les atouts techniques : Toitures en très bon état, raccordement au tout-à-l'égout, plomberie neuve, double vitrage récent (sauf 2), et électricité partiellement refaite. À noter : Des travaux de finition (salle d'eau à l'étage) et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir (conduit de cheminée existant). Dépendances exceptionnelles : Trois dépendances totalisant 91 m2 (Garages de 32 m2 et 19 m2, Entrepôt de 40 m2). Non soumis au DPE car absence de chauffage. Taxe Foncière 1 100 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 115 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Consultante en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

39 000 € - Vente - Maison Servant

4 pièces
3 chambres
66.00 m²

Maison de Bourg de 66 m2

23 000 € - Vente - Maison Menat

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Menat, Chalet en Bois avec Vue Imprenable, à Rénover

Ce bien a trouvé preneur. Mais votre projet, lui, continue ! Ne vous épuisez plus à éplucher les annonces. En tant que professionnelle, je vous offre L'IMMOBILIER INVERSÉ : une approche personnalisée pour une recherche immobilière efficace et sans effort. Partagez-moi votre projet (détails et envies) par mail ou téléphone, et accédez à des biens ciblés qui correspondent précisément à vos attentes. Je dispose peut-être déjà du bien idéal pour vous. Contactez-moi ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 000 € - Vente - Maison Servant

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Servant maison de 85m2 sur 5235m2 de terrain

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - agent commercial en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € - Vente - Maison Menat

10 pièces
7 chambres
206.00 m²

Menat, ensemble de 3 maisons, grange et terrain de tennis su

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE 3 MAISONS + GRANGE + TENNIS - SUR 7 128 m2 DE TERRAIN Localisation : MENAT (63560) Secteur Combrailles Surface habitable totale : env. 206 m2 (10 pièces / 7 chambres) Terrain : 7 128 m2 Coup de coeur / Idéal investissement locatif, gîtes ou projet familial ! Situé au calme dans un écrin de verdure à Menat, découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre composé de 3 maisons individuelles mitoyennes, d'une grange et de dépendances, le tout implanté sur une vaste parcelle de plus de 7 100 m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU DOMAINE MAISON 1 (60 m2 hab. 2/3 Chambres) Rez-de-chaussée : Entrée (1,88 m2), Séjour / coin cuisine (13,14 m2), Chambre en rez-de-chaussée (12,61 m2), Salle d'eau avec WC (3,40 m2) 1er étage : Palier, 2 chambres (12,62 m2 et 10,47 m2), espace dressing (1,60 m2) et placards Sous-sol : Cave Chauffage : Chaudière fioul (à remplacer / rénover). MAISON 2 (70 m2 hab. 2 Chambres) Rez-de-chaussée : Grand séjour convivial (22,25 m2) avec insert bois, Cuisine séparée (12,12 m2), Salle de bains (5,53 m2), WC indépendant (1,21 m2), dressing (2,23 m2) et rangements 1er étage : Dégagement menant à 2 chambres mansardées (10,50 m2 et 8,36 m2) Équipements : Insert bois + radiateurs électriques récents (2022), chauffe-eau électrique. MAISON 3 (76,5 m2 hab. 3 Chambres) Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux (22,54 m2) avec poutres apparentes, Cuisine indépendante (13,31 m2), Salle d'eau avec WC (2,21 m2) 1er étage : Palier desservant 3 chambres confortables (15,99 m2, 12,54 m2 et 8,61 m2) Équipements : Chauffage insert bois + radiateurs électriques, chauffe-eau gaz propane. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS Grande grange / atelier : Idéal pour stockage, atelier d'artisan, garage ou extension. Terrain de tennis Terrain de 7 128 m2 : Superbe parcelle arborée, parfaite pour accueillir des animaux, créer un verger, un grand potager en permaculture ou installer des terrasses privatives pour chaque logement. Cadre paisible et bucolique, sans vis-à-vis direct, à proximité des commerces et services de la région des Combrailles. ATOUTS & POTENTIEL Projet polyvalent : création de gîtes ruraux / meublés de tourisme, investissement locatif multiple, regroupement familial ou habitat partagé. Bâtisse traditionnelle en pierre offrant authenticité et charme de l'ancien. Possibilité de subventions de rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ) pour optimiser les performances thermiques. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES & DPE Logements à consommation énergétique excessive (Classe G) : audits énergétiques disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 169 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86 000 € - Vente - Maison Menat

4 pièces
3 chambres
134.00 m²

Menat Projet de rénovation : vaste maison familiale avec at

79 000 € - Vente - Maison Teilhet

9 pièces
6 chambres
230.00 m²

Teilhet, maison de 230 m2 sur terrain de 3923 m2

Ce bien est vendu, mais votre future maison vous attend déjà ! Marre de perdre votre temps à éplucher les annonces immobilières ou à enchaîner les visites décevantes à Teilhet (63560) ? Découvrez le concept de l'immobilier inversé : vous ne cherchez plus, je trouve pour vous. En tant que conseillère immobilière indépendante, je mets mon réseau et mon expertise du marché local au service de votre projet. Comment ça marche ? Contactez-moi par mail ou par téléphone pour me détailler vos critères (secteur, budget, surface). Vous recevrez directement des propositions de biens ciblés et exclusifs qui vous correspondent vraiment. Confiez-moi votre recherche dès aujourd'hui ! Sandrine RONGÈRE Votre conseillère en immobilier de confiance à Teilhet (63560) - 06.78.18.97.88 | [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

60 000 € - Vente - Maison Servant

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Maison de 74m2 sur terrain de 557 m2

A Servant, au calme, maison de 74 m2. Elle se compose d'une Véranda, Cuisine, Salon, Salle d'eau et toilettes indépendantes. A l'étage : 2 grandes chambres. Grenier aménageable de 30 m2. Fenêtres double vitrage, Volets électriques, Chauffage central au fioul et pompe à chaleur air/air, Toiture en bon état. Prévoir des travaux de rafraichissement. Assainissement à remettre aux normes. Un autre bâtiment abrite une buanderie de 14 m2. Sur le terrain : Puits. Ce bien vous est proposé au prix de 60 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 000 € - Vente - Maison Servant

4 pièces
3 chambres
92.50 m²

Servant, au calme, maison à rénover de 95 m2 avec dépendance

115 000 € - Vente - Maison Menat

8 pièces
6 chambres
131.00 m²

Menat family home of 6 rooms.

Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Consultant immobilier indépendant 06.78.18.97.88. - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 000 € - Vente - Maison Menat

5 pièces
3 chambres
168.00 m²

Exclu à Menat, maison à terminer sur 10 567m2 de terrain att

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € - Vente - Maison Menat

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison de 85 m2 avec 2 646 m2 de terrain attenant

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 000 € - Vente - Maison Servant

4 pièces
2 chambres
106.00 m²

Maison avec vue splendide, 106m2 sur 2462 m2 de terrain

199 000 € - Vente - Maison Menat

8 pièces
6 chambres
215.00 m²

Menat - Maison + Gite + Piscine + Bois

EXCLUSIVITE ! A Menat, au coeur des Gorges de la Sioule, vue sur le Château Rocher, proche de la Sioule : Maison d'habitation, Gîte et Piscine. Terrain attenant : 1 709m2 La Maison (121m2) est à rafraichir : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 38 m2 avec cheminée et poêle à pellets, Salle à Manger 20 m2, Cuisine, Toilettes, Cellier. 1er étage : 3 chambres en enfilade et une salle d'eau avec toilettes. Dépendances : 2 Caves, Cuisine d'été avec douche et toilettes. Le Gîte (94 m2) : Il est composé d'une Pièce de vie avec cheminée 30 m2, Cuisine, Salle d'eau et toilettes. Au 1er étage : une grande chambre de 24 m2, une autre de 12 m2 et des toilettes. Sous les toits une chambre. Climatisation réversible, Garage attenant, Vendu meublé. La piscine est enterrée : 1m10 de profondeur. Bassin d'agrément avec poissons. Les 2 bâtiments sont équipés de panneaux solaires. L'emplacement est très calme et recherché par les pêcheurs et randonneurs. Bois non attenant mais proche de 14 240 m2 (facultatif) Ce bien vous est proposé au prix de 199 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

146 000 € - Vente - Maison Servant

4 pièces
2 chambres
116.00 m²

Maison de 116 m2 sur terrain de 1153m2

99 400 € - Vente - Maison Servant

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

MAISON ET DEPENDANCES SUR 6650m2 DE PARCELLES COMPLETES

SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM. JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ, dans le lieu-dit 'La Crèche' proche de SERVANT (1kM500), une belle maison de campagne de 96m2 habitables (hors dépendances de 52m2) sur 6650m2 de parcelles complètes. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation composée d'une cuisine dinatoire, d'un grand cellier, d'un séjour. A l'étage, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Au dessus, des combles. TOITS RECENTS. Attenantes à la maison, des dépendances composées d'un garage de 22m2 et de deux annexes de 7m2 et une annexe de 15m2. Autour de la maison, un grand terrain de 6650m2 arboré. Ensemble à rénover. Chauffage poêle à fioul, radiateurs électrique. Fosse septique à rénover. Idéal chevaux, caprins. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

159 840 € - Vente - Maison Neuf Eglise

6 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison familiale au calme avec grand terrain

Découvrez cette charmante maison de 160 m2 sur trois niveaux, située à Neuf-Eglise (63560), dans un environnement paisible à proximité de l'étang et à seulement quelques kilomètres du pont de Menat. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée de plus de 16 m2 semi-ouverte sur un séjour lumineux de 27,5 m2, un salon et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine de près de 29 m2 dessert une salle d'eau moderne avec WC, une buanderie attenante et une chambre spacieuse. Le deuxième étage propose deux chambres en enfilade Le terrain clos de 2460 m2 comprend un puits, un cabanon . Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace. Pour toute information ou pour prévoir une visite n'hesitez pas à contacter Sandrine Laissue votre conseillèreGlobal Immobilier au 06-50-56-87-29 Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 000 € - Vente - Maison Menat

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Charme, nature et potentiel : une maison de village à réinventer à Menat. Proche tous commerce (école, pharmacie, boulangerie, bar restaurant épicerie, vétérinaire)

Havre de paix à Menat : Authenticité, grand terrain et ruisseau privatif ! À la recherche d'un projet de vie au vert ? Cette maison de village de 147 m² habitables offre un cadre naturel privilégié, au coeur d'un parc arboré de 3 195 m² traversé par un ruisseau. Un environnement calme et authentique, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de bâti ancien. Cette bâtisse de caractère a déjà bénéficié de travaux et reste à finir de rénover, offrant ainsi une base intéressante pour un projet personnalisé. Des volumes généreux et un agencement familial Au Rez-de-Chaussée : • Grande pièce de vie : Salle à manger conviviale de 30 m² pour recevoir vos proches. • Salon cocooning : Un espace salon séparé de 20 m². • Cuisine : Bel espace de 18 m² à aménager selon vos goûts. • Coin nuit du RDC : Deux chambres (10 m² et 15 m²), idéales pour une vie de plain-pied ou pour installer un bureau / dressing. • Salles d'eau : Une salle d'eau de 5,50 m², un couloir de circulation de 12 m² et un WC séparé (1,80 m²). Au 1er Étage : • Deux grandes chambres lumineuses de 20 m² et 14 m². • Un second WC indépendant (1 m²). Sous les toits : • Combles non aménagés offrant encore un bel espace de rangement ou un potentiel supplémentaire. Les extérieurs & Dépendances : Un véritable atout ! • Le Terrain (3 195 m²) : Un véritable écrin de verdure, animé par le ruisseau qui traverse la propriété. Un environnement poétique et rare sur le marché. • Dépendance non attenante en pierre entierrement à restaurer : Un beau bâtiment de 25 m² au sol avec un étage de 25 m² (soit 50 m² au total ! ). Parfait pour créer un gîte, un atelier d'artiste, une cuisine d'été ou un espace indépendant. • Garage : Un garage de 16 m² en tôles ondulées pour votre véhicule ou du stockage. • État : À finir de rénover, avec un fort potentiel d'aménagement. Notre avis : Un bien de caractère offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un terrain d'exception. Une opportunité intéressante pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33673336)

349 000 € - Vente - Maison Servant

6 pièces
3 chambres
200.00 m²

Corps de ferme entièrement rénové – Idéal Chevaux / Gîtes – 1,7 Ha attenant & Dépendances

La Maison Principale (200 m²) Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse (10 m² avec WC) mène à une grande cuisine dînatoire Mobalpa entièrement équipée (25 m²), idéale pour la convivialité. En continuité, un salon chaleureux de 30 m² intègre un espace bureau, parfait pour le télétravail. 1er Étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses : une suite parentale de 25 m² avec son dressing dédié (5,40 m²), et deux chambres de 15 m² et 12 m². Une grande salle de bain de 7,80 m² (baignoire, douche, double vasque et WC) complète cet étage. Combles aménagés (66 m² au sol) : Entièrement isolés sous toiture, ils ont été transformés en un superbe espace de détente / loisirs avec bar intégré et rangements. Sous-sol complet (68 m²) : Chaufferie (fioul), ballon d'eau chaude électrique et espace de stockage. Un Potentiel Incroyable : Les Dépendances Idéal pour stocker du matériel, abriter des animaux ou créer des logements indépendants : Grange 1 : 95 m² au sol + plancher de 35 m², flanquée de deux appentis (30 m² et 22 m²). Grange 2 : 63 m² au sol avec une authentique ancienne forge de 30 m² et son étage. Annexes : Un garage fermé de 28 m², une magnifique cave voûtée semi-enterrée, deux poulaillers et un atelier / étage de 50 m² avec appentis. ? Les Plus Terrain de 1,7 hectare attenant, clos et libre, rare sur le secteur. Gros oeuvre en excellent état (Toiture 2016). Vue panoramique et environnement calme sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32424616)

249 000 € - Vente - Maison Teilhet

8 pièces
4 chambres
190.00 m²

Rare à la vente : propriété avec gîte indépendant, piscine et vue montagne – Teilhet

Découvrez cette belle propriété contemporaine de 190 m², construite en 2008 et soigneusement entretenue. Implantée sur un parc arboré de 3 776 m², exposée plein sud, elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien se distingue par sa configuration particulièrement intéressante : une habitation principale spacieuse et un gîte totalement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité d'accueil touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un agencement intérieur généreux et fonctionnel Rez-de-chaussée : l'habitation principale • Pièces de vie : un salon cathédral de 34 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 18 m², ainsi qu'un bureau de 7 m². • Espace nuit : une suite parentale de 15 m² avec dressing attenant de 8 m². o Une seconde chambre confortable de 13 m² avec placard / dressing (2,70 m²). • Sanitaires : une salle d'eau moderne de 10 m² avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. 1er Étage : L'Espace Gîte / Logement Indépendant, 495¤ basse saison et 895¤ haute saison, la semaine. Accessible par une entrée dédiée de 3 m² au rez-de-chaussée, cet espace permet une véritable autonomie. • Un vaste salon modulable de 30 m² (possibilité d'isoler une partie pour créer une 5ème chambre). • Une cuisine indépendante de 16 m². • Une grande chambre de 18 m² avec point d'eau (lavabo). • Une quatrième chambre de 11 m². • Une salle d'eau fonctionnelle avec WC (3 m²). Sous-sol complet : rangement, atelier et annexes • Un garage de 34 m² et un atelier attenant de 36 m². • Une buanderie de 16 m² et une authentique cave de 6 m². Côté jardin : un extérieur agréable et bien équipé Le terrain de 3 776 m², sans vis-à-vis, offre un bel espace extérieur dédié à la détente, aux loisirs et au rangement. • Espace baignade : piscine de 10 m x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours. • Pool-house : accompagné d'un garage supplémentaire de 24 m², idéal pour ranger le mobilier de jardin, du matériel ou un véhicule. • Annexe : un chalet de jardin en bois de 12 m² pour le stockage des outils et équipements extérieurs. Caractéristiques techniques • Année de construction : 2008 • Performance énergétique : DPE classé D • Chauffage : électrique et bois • Assainissement : individuel. Notre avis : une propriété rare qui allie qualité de vie à la campagne, confort moderne et réel potentiel grâce à son espace indépendant. Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33549771)

145 000 € - Vente - Maison Servant

6 pièces
4 chambres
132.00 m²

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces à Servant (habitable de suite), offrant une surface habitable de 132 m² sur un vaste terrain de 2930m²

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 10.9 m², une cuisine spacieuse de 16.80 m², une salle à manger lumineuse de 14.70 m² et un salon convivial de 12.10 m². La salle d'eau de 5.70 m² et un WC complètent ce niveau. Un local chaufferie de 8 m² (chaudière au fioul) À l'étage, 1 palier de 10 m² trois chambres confortables vous attendent, mesurant respectivement 16.20 m², 11.66 m² et 10.76 m². Des combles aménageables de 31 m² (loi Carrez) 48 m² plancher, offrent un potentiel supplémentaire. Profitez des extérieurs grâce à une terrasse véranda de 20 m² et d'un appentis jardin de 17 m². Un grand garage de 50 m² avec plancher et une cave de 21 m² sont également à votre disposition. Le chauffage central est au fioul. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32698534)

55 000 € - Vente - Maison Servant

3 pièces
2 chambres
88.00 m²

Rare : Maison en pierre habitable + grange attenante dans un site naturel classé des Gorges de la Sioule. Le charme de l'ancien avec la possibilité de doubler votre surface !

Maison en pierre avec grange attenante, habitable de suite dans les Gorges de la Sioule Charme, authenticité et potentiel d'extension Amoureux de la nature, de l'authenticité et des projets de rénovation, cette opportunité saura vous séduire. Idéalement située au coeur des Gorges de la Sioule, cette charmante maison en pierre, datant de 1850, offre un cadre exceptionnel. Bien que le bien soit immédiatement habitable, il attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Présentation de la maison Cette maison propose une surface habitable de 88 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 300 m². Rez-de-chaussée : L'espace de vie L'entrée donne accès à un espace fonctionnel composé de : • Un salon chaleureux de 23 m². • Une cuisine de 9 m² à moderniser. • Une salle d'eau de 7 m² et un WC indépendant. 1er étage : Le coin nuit L'étage est dédié au repos et propose : • Deux chambres de belles dimensions : 16 m² et 14 m². Atouts majeurs et potentiel d'extension • Combles aménageables : Un volume supplémentaire de 26 m² plancher et 15 m² Carrez sous les toits offre une belle opportunité de créer une chambre parentale, un bureau ou une salle de jeux supplémentaire, après aménagement. • Grange attenante : La maison bénéficie d'une dépendance exceptionnelle : une grande grange attenante de 40 m², avec plancher sur les deux côtés. Ce volume peut être transformé en garage, atelier ou même rattaché à la maison pour augmenter significativement la surface habitable (sous réserve d'autorisations). • Extérieur : Parcelle de 300 m², suffisante pour aménager un coin terrasse et profiter du calme des Gorges de la Sioule. Ce bien est parfait pour ceux qui rêvent d'une résidence principale ou secondaire alliant le charme de l'ancien et la liberté de personnaliser leur intérieur. Envie de vous lancer dans une belle aventure de rénovation ? Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168589)

128 000 € - Vente - Maison Servant

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Venez découvrir cette ravissante maison de 80m², un véritable coup de coeur, entièrement restaurée avec soin par artisan. Idéalement située à l'extérieur du bourg, sans aucun vis-à-vis.

? Coup de coeur assuré pour cette charmante maison rénovée avec jardin intimiste de 632 m² ? * Posez vos valises dans un véritable écrin de tranquillité… * Laissez-vous séduire par cette jolie maison pleine de charme, entièrement restaurée avec soin, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une * pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière de 25 m² * , réunissant cuisine et espace repas dans une ambiance conviviale. Un lieu idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments agréables au quotidien. La pièce bénéficie d'une * climatisation réversible récente * pour un confort parfait en toute saison. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une * buanderie de 8 m² * , très pratique, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une * belle salle d'eau contemporaine de 6 m² avec WC * . À l'étage, vous découvrirez un espace nuit cosy composé de * deux chambres confortables de 11 m² et 15 m² * , ainsi qu'une * grande mezzanine de 16 m² * , un véritable espace polyvalent qui saura s'adapter à vos envies : bureau pour le télétravail, bibliothèque, espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'étage profite également d'une * climatisation réversible récente * . Mais le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur… Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été autour d'un repas convivial ou vos moments de détente dans un jardin préservé des regards. Vous profiterez d'un * superbe terrain clos de 632 m² * , entièrement à l'abri des nuisances et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre rare où calme et intimité sont au rendez-vous. Un abri extérieur de 8,50 m² complète ce bien et apporte un espace de rangement précieux pour vos outils, vélos ou équipements de loisirs. Les petits détails qui font toute la différence : ? Rénovation totale de qualité avec des prestations soignées ? Jardin clos de 632 m², au calme et sans vis-à-vis ? Deux climatisations réversibles récentes ? Belle mezzanine aux multiples possibilités ? Accès direct au jardin depuis la buanderie ? Maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre * Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi… * Ne tardez pas à venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33629924)

67 000 € - Vente - Maison Servant

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Maison à Servant avec Beau Potentiel - A Rénover Cette maison de 100 m² environ sur une parcelle de 504 m² environ est située dans le centre ville de la commune, offrant un cadre de vie paisible proche de la nature. Cette propriété pleine de charme nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC ( à finir de creer), une cave. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Un Grenier complete ce bien. Le jardin, exposé au sud est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La Propriété bénéficie également d'une source d'eau. Une Grange avec possibilité de faire un garage, dependances. et une cave voutée en extérieur. Parking facile. A proximité d'un lac, idéal pour le tourisme, le vélo, les balades, commerces du village à pied (épicerie, boulangerie restaurant, bar. ).Acces Autoroute. La vue de la propriété est dégagée, idéal pour se ressourcer. La maison a besoin de rénovations, mais avec un peu d'investissement et de créativité, elle pourrait devenir une magnifique résidence principale ou un projet de location attrayant. La toiture de la maison a été refaite ainsi que les huisseries qui sont en double vitrage Pvc. L'emplacement de la maison à Servant garantit un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel et prête à être transformée en un chez-vous chaleureux, cette propriété est faite pour vous. Dossier de photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236705)