Maison Merignies (59710)

Sublime villa dans un parc avec piscine, étang et box chevaux

Coup de coeur absolu pour cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, offrant une vue époustouflante sur la campagne environnante. La propriété dispose d'un étang, d'une piscine récente, d'une carrière, d'une orangerie, de 7 box à chevaux ainsi que d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 7000 m² entièrement paysager, cette demeure rare séduira les amateurs de nature et de prestations haut de gamme. La maison propose de très beaux volumes avec un vaste salon lumineux, une élégante salle à manger et une superbe véranda ouverte sur le jardin et la piscine, créant un espace de vie exceptionnel tourné vers l'extérieur. Elle offre six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont deux chambres situées au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie rare et recherché. Un double garage complète ce bien. La toiture a été entièrement refaite récemment, garantissant sérénité et qualité. Un bien unique, alliant charme, espace et prestations équestres, dans un environnement naturel d'exception. Possibilité de louer une prairie d'environ 3000 m² supplémentaire pour les chevaux. Pour plus d'informations, merci de contacter Natacha DANSETTE au 06 67 74 64 70 ou [email protected] - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC num 2025AC00397 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4815.00 € et 6515.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048

• Maison de 315.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 7 000.00 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 6 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 5 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap