Maison Ternay (69360) - Ecoles, Commerces, Mairie et Poste

A VENDRE : 69360, TERNAY CENTRE - MAISON DE VILLE 95 M2 - 3

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, GARAGE ET 3 CHAMBRES Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée, offrant environ 95 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec jardin clos et arboré, terrasse et garage. Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace de vie. La cuisine équipée de 18 m2, généreuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, le séjour de 26 m2 offre un espace chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses et de belles tailles (12.66 m2, 10 m2 et 15.32 m2), chacune disposant de son propre dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée et d'une place de parking supplémentaire. La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure, du sol au plafond : toutes les menuiseries ont notamment été remplacées et sont équipées de stores électriques. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Côté environnement, la maison bénéficie d'un secteur calme, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers (A7, A47 et Rocade A46). La gare SNCF de Sérézin-du-Rhône se trouve à environ 3 Km. Prix : 360 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur DPE : D - Taxe foncière : 917 EUR / an Une maison de ville familiale rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, avec jardin et stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 95.68 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 443.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 parking
• 1 garage