Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Située dans un cadre de vie agréable à Terrasson-la-Villedieu, découvrez cette maison fonctionnelle élevée sur deux niveaux. Grâce à son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage (Espace de vie principal) : o Un salon / séjour lumineux et spacieux doté de plusieurs ouvertures o Une cuisine séparée o 2 chambres accueillantes o Une salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée (Potentiel d'aménagement) : o Une entrée o Une pièce de 17 m², idéale pour créer une 3e chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux o Une buanderie o Un grand garage de 28 m² Extérieur & Confort o Le terrain offre un beau jardin de 502 m², parfait pour passer de bons moments en famille / aménager un potager o Menuiserie : Survitrage o Chauffage : Gaz de ville o Assainissement : Tout-à-l'égout conforme Taxe foncière : 1024 ¤ Le + du bien : Emplacement idéal pour votre quotidien : la maison bénéficie d'une proximité à pied des commodités. Écoles, supermarché, pharmacie, cinéma et commerces du centre-ville sont accessibles en quelques minutes de marche. Contactez moi par téléphone pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596107)

• Maison de 67.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 502.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking
• Cheminée