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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Thezan les Beziers (34490)"

114 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

4 pièces
3 chambres
180.00 m²

A rénover !! Maison de village de 180 m², avec terrasse et immense garage de 100 m² - fort potentiel !

Idéalement située au coeur de Murviel-lès-Béziers, cette maison de village de 180 m² sur deux niveaux offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. Habitable en l'état, elle se compose actuellement de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, 1 terrasse d'environ 15 m². La maison dispose d'un vaste garage d'environ 100 m², accessible par une rue située en contrebas. Creusé dans la roche, il offre un espace unique, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, bénéficier d'un important espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un loft de caractère ou d'un projet d'investissement, les possibilités sont nombreuses. Cette maison séduira les passionnés de rénovation et tous ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique. Une opportunité rare avec un immense potentiel. Les plus beaux projet commencent souvent par une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029179)

349 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

9 pièces
4 chambres
247.00 m²

Vente Maison de village 9 pièces

Iad France - Chloé Mauger vous propose : Charmante maison vigneronne au cOEur du village de Murviel-lès-Béziers de 247 m² Idéalement située au cOEur du village de Murviel-lès-Béziers. Un bien de caractère aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un F2 bis indépendant comprenant une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. À l'étage, coup de cOEur assuré pour une superbe pièce de vie de 101 m², lumineuse et climatisée, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée et un accès direct à une agréable terrasse de 32 m². Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau. Le deuxième étage propose une vaste pièce de 67 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Autre atout majeur : un garage de 80 m² pouvant garer 2 véhicules, comprenant un espace buanderie et un atelier. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel, un investissement locatif ou encore une activité professionnelle avec habitation. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésiter pas a me contacter pour organiser votre visite, disponible 7 / 7 Jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538209735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001671)

329 000 € - Vente - Maison Thezan les Beziers

5 pièces
3 chambres
109.00 m²

MAISON R1 3 CHAMBRES TERRAIN 490m²

MAISON AVEC 3 CHAMBRES A L ETAGE GARAGE SUR TERRAIN DE 490m² CLIMATISEE Thézan-les-Beziers , à seulement 10 minutes de Beziers et 20 minutes des plages, venez découvrir dans une impasse, cette magnifique villa contemporaine implantée dans un petit lotissement récent et bien situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa de construction de 2009, villa sur R+1, 3 faces de 109 m² habitable, le tout situé sur un terrain piscinable et exposé plein sud, entièrement clôturé et paysager de 490 m². Au rez-de-chaussée, Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 50 m² donnant sur une terrasse avec pergola de 20 m² surplombant le jardin, d'un WC indépendant, et d'un garage attenant de 20 m². A l'étage on retrouve 3 chambres avec placards, et une salle de bain avec baignoire/double vasque et un WC. Chauffage par climatisation réversible. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Garage attenant à la maison. Portail extérieur électrique donnant accès à l'arrière de la parcelle. Parkings privatifs intérieurs. Portillon. Cette annonce référence 349334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332 000 € - Vente - Maison Lignan sur Orb

4 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison familiale R+1 avec grand garage et studio

Lignan sur Orb, village recherché offrant toutes les commodités, cette maison d'environ 160m² habitables, implantée sur une parcelle de 1140m², offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux de rénovation. la maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'un agréable séjour, ainsi que d'une cuisine semi ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue. Une piscine avec un local technique. Autre atout majeur: un grand garage d'environ 80m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. la propriété dispose également d'un studio indépendant de deux pièces avec mezzanine, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 349242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 332 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392 000 € - Vente - Maison Thezan les Beziers

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

MAISON PLAIN PIED TRADITIONNELLE DE 116M² AVEC GARAGE ET PISCINE

BELLE VILLA DE 116M² DE PLAIN PIED, 3 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE AU SEL SUR UN BEAU JARDIN PAYSAGER DE 765M²***CLIMATISEE*** Entrée par le salon/salle à manger de plus de 40m² avec sa cuisine équipée semi ouverte, donnant dans le garage avec son espace buanderie, et sur une belle terrasse avec sa piscine au sel. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, son WC indépendant, sa salle d'eau et bain. A l'extérieur, un jardin paysager, arrosage automatique avec son forage, avec un petit potager, sa piscine rénovée de 35m² avec local technique et un cabanon de jardin avec abri bois et abris technique. LES PLUS : TERRAIN PAYSAGER 765 M² QUARTIER TRES CALME***PISCINE AU SEL RENOVEE 2023/2024***CUISINE MEDITERRANEENNE EQUIPEE***FORAGE***VOLETS ALU***PORTAIL ELECTRIQUE***PORTE ELECTRIQUE GARAGE 25M²***CABANON DE JARDIN***VIDE SANITAIRE***CHEMINEE INSERT AVEC RECUPERATEUR ET DISTRIBUTEUR DE CHALEUR***INTERPHONE VIDEO***PAS DE TRAVAUX A REALISER***CHAMBRES DE 12M2 AVEC PLACARD*** Proches de toutes les commodités dans un village dynamique, à 25 minutes des plages et 15 minutes du centre de Béziers. Taxe foncière : 1538€ Cette annonce référence 349040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

8 pièces
6 chambres
217.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE MAITRE - 217 m² HABITABLES - 5 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - DOUBLE SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - GARAGE - JARDIN OMBRAGE 420 m² - PISCINE CHAUFFEE 8X4 - VERRIERE - CABANE POUR ENFANTS Située au cOEur du village, cette élégante maison de maître de 217 m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux double séjour lumineux, de six chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. Un vaste garage de 70 m², une cave et un espace chaufferie complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et ombragé d'environ 420 m², véritable havre de paix. Une piscine chauffée, une verrière de 40 m² et une cabane pour enfants viennent parfaire ce cadre privilégié. Rare sur le secteur, cette maison de maître conjugue charme, volume et prestations haut de gamme. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879271)

300 000 € - Vente - Maison Thezan les Beziers

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : THÉZAN-LÈS-BÉZIERS - MAISON - T4 95 m² - GARAGE - LUMINEUX FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Thézan-lès-Béziers séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa construction neuve livrée en 2026. Plain-pied et soigneusement conçue, elle développe 95 m² habitables sur un terrain de 303 m², avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'ensemble bénéficie d'une finition contemporaine et d'équipements de qualité, sans travaux à prévoir. Le séjour, cOEur de la maison, est vaste et lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte sur ce grand espace de vie favorise une atmosphère conviviale et fluide. La maison compte 3 chambres, dont une chambre principale de 12,56 m², toutes bien proportionnées et lumineuses. Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement complètent la distribution intérieure. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, d'un rangement intégré et d'un système de sécurité avec entrée anti-intrusion. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862868)

489 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

5 pièces
4 chambres
180.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Sylvie Galibert vous propose : SUR LES HAUTEURS DE MURVIEL-LÈS-BÉZIERS - MAISON - T5 180 m² - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE - PARKINGS -LUMINEUSE Cette magnifique maison traditionnelle construite en 2012 offre 180 m² habitables sur un terrain de 1 405 m², dans un cadre verdoyant et sécurisé avec une vue panoramique sur le village et son clocher. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements de qualité. Le cOEur de la maison s'incarne dans cette vaste pièce de vie de 49 m², réunissant un salon et une salle à manger aux volumes généreux. Inondé de lumière naturelle, cet espace chaleureux est sublimé par une magnifique baie vitrée à galandage qui s'efface totalement pour s'ouvrir directement sur la terrasse et la piscine. Un véritable art de vivre « dedans-dehors », offrant un cadre de vue d'exception au quotidien. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'y intègre avec élégance et convivialité. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux configurations variées : -Au rez de chaussée : 3 chambres confortables dont une suite parentale spacieuse de 31 m², adaptée pour un aménagement personnalisé (avec SDB et dressing). La salle de bain, la salle d'eau et trois WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Un coin buanderie fonctionnel complète l'ensemble. - A l'étage : 1 magnifique chambre lumineuse spacieuse d'environ 37 m², donnant sur une grande terrasse offre une vue imprenable sur le village. La propriété dispose d'extérieurs soignés : une piscine chauffée, une terrasse, un jardin paysagé et de nombreuses possibilités de stationnement, auxquels s'ajoute un impressionnant garage de 120 m²(véhicules, atelier, stockage). L'ensemble est clôturé et sécurisé par un interphone. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un insert bois, de panneaux photovoltaïques, et de la fibre optique. Cette maison vous plaît ? Prenons contact rapidement pour organiser une visite et vous faire découvrir l'ensemble des atouts de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Galibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431483502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864339)

378 000 € - Vente - Maison Thezan les Beziers

7 pièces
5 chambres
154.00 m²

Grande maison familiale avec jardin et piscine dans un environnement calme

Thézan-lès-Béziers – Environnement calme, sans vis-à-vis – Maison familiale avec piscine, cuisine d'été, terrasse, grand sous-sol aménagé et jardin paysager sur un terrain de 973 m². Située au calme absolu, cette superbe maison 4 faces des années 80 offre de beaux volumes, avec une surface habitable d'environ 150 m² (surface de référence DPE 244 m²), elle est dotée d'une architecture de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec une cheminée avec insert, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouvent un grand dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant, vous disposez d'une surface d'environ 90 m² représentant un fort potentiel pour une activité libérale, un artisan ou un espace de vie complémentaire. Un garage d'environ 58 m² complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 8x4 m, un bassin décoratif, une cuisine d'été, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Confort avec chauffage central au gaz (chaudière de 2020), climatisation réversible, volets roulants et aluminium, matériaux de qualité, très belle véranda et prestations soignées. Une maison coup de coeur, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou une vie paisible au calme, à seulement quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857139)

191 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

3 pièces
2 chambres
120.00 m²

34490 MURVIEL LES BEZIERS - VIGNERONNE RÉNOVÉE - DPE. A. - VASTE GARAGE OK CAMPING CAR. HORS CIRCULADE

MURVIEL ! La PEPITE que l'on cherche longtemps et que l'on trouve RAREMENT ! MAISON VIGNERONNE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC SOIN ET MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ Il y a des maisons que l'on visite et celles qui cochent toutes les cases immédiatement A l'écart de la circulade, cette vigneronne familiale offre un équilibre particulièrement RARE entre le charme préservé de l'ancien, le confort du contemporain, et un garage exceptionnel de 120m2 au rez de chaussée Le garage avec son large portail sectionnel (NEUF) peut laisser entrer votre flotte de véhicules et notamment les CAMPINGS CARS ! Avec une zone de retournement qui ne demande aucun effort de manoeuvre puisque nous somme s déjà à fleur de chaussée. ( même les conducteurs les moins expérimentés seront ravis d'entrer et sortir à leur guise) SURPLOMBANT ce superbe garage, à l'ETAGE ( un monte personne type STANA a déjà été installé , mais il peut facielemnt se retirer si vous n'en avez pas besoin ) PARTIE HABITATION : Tout à été pensé pour le confort mais aussi les économies d'énergie ! Isolation des combles, doublage et isolation des murs, climatisation réversible dernière génération, système électrique revu et corrigé à neuf, plomberie, double vitrage, ect .... rien n'a été laissé au hasard ! De l'authenticité OUI, des factures de chauffage lourdes comme le plomb NON ! A l'étage, la vie s'organise autour d'une superbe cuisine meublée, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, orientée est- sud - ouest, les ouvertures de la maison, suivant le soleil, afin de profiter de cet espace de 70m2, baigné de lumière toute l'année. Côté nuit, une chambre de 12m2 et une seconde de 20m2 vous accueillent , desservie par une spacieuse salle de bain avec douche ET baignoire, plus besoin de choisir ! Pour votre confort, la maison est climatisée, et les wc sont séparés Appelez moi pour réserver votre visite, cette petite pépite ne va pas rester seule longtemps . Façade neuve Gouttières déjà en place, quand je vous dis que vous n'aurez rien à prévoir, c'est réellement le cas. Dossier technique complet et à jour sur simple demande Vidéo disponible sur simple demande INTERAGENCE sur simple appel Pas d'exterieur, l'emprise au sol de la parcelle est entièrement occupée par le bâti. Cette annonce référence 347975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 € et 1175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € - Vente - Maison Thezan les Beziers

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : THÉZAN-LÈS-BÉZIERS - MAISON - T4 97 m² - GARAGE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT Alliant confort et praticité, cette maison de Thézan-lès-Béziers séduit par son architecture plain-pied et sa livraison prévue en 2026. Sur une surface habitable de 97 m² implantée sur un terrain de 317 m², elle propose un cadre de vie moderne et soigné, pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 45 m², au cOEur duquel la cuisine ouverte aménagée s'intègre à l'espace de vie. L'ensemble forme un lieu convivial et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La suite parentale, spacieuse avec ses 17 m², bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau privative, offrant une intimité. 2 chambres supplémentaires, bien dimensionnées et lumineuses, complètent la partie nuit, desservies par une seconde salle de Bain et un WC indépendant. Le garage individuel assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant de bonnes perspectives d'aménagement paysager. La résidence, en accès sécurisé, garantit calme et tranquillité au quotidien. En matière d'équipements, la maison est dotée d'un système de climatisation Gainable réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV et du tout-à-l'égout. L'ensemble des équipements, pensés pour le confort moderne, font de ce bien une réalisation soignée et prête à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de près. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839927)

392 000 € - Vente - Maison Thezan les Beziers

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison 3 chambres, garage, piscine

Aurélie Chaussard vous présente aujourd'hui, sur la commune de Thézan-lès-Béziers, cette belle maison de plain-pied, située dans un environnement particulièrement calme, recherché et sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques kilomètres de Béziers, ce charmant village offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité, commodités et proximité des grands axes. Implantée sur une parcelle de 765 m², cette maison 4 faces d'environ 115 m² habitables séduit dès l'entrée par son extérieur soigné et parfaitement entretenu, véritable havre de paix, entièrement préservé des regards. L'entrée dessert un hall avec placard de rangement, puis un agréable salon-salle à manger de près de 40 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, une cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée et aménagée dans un joli style provençal, parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un accès direct au garage de près de 26 m², idéal également comme espace buanderie grâce à ses arrivées et évacuations d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 50 m³ au sel, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis. La piscine a bénéficié d'une remise en peinture, d'un passage au traitement au sel et du remplacement de toute sa tuyauterie ainsi que de son système de filtration. Les prestations et équipements : • Maison entièrement de plain-pied, 4 faces • Arrosage automatique et forage • Piscine 50 m³ au sel • Portail motorisé et visiophone • Fenêtres PVC double vitrage • Volets aluminium avec système de sécurité • Vide sanitaire • Fibre optique • Combles isolés • Toiture révisée et nettoyée en 2022 • Garage de 26 m² avec espace buanderie Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en toute intimité. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix ! Parce que votre projet mérite toute mon attention, je me tiens à votre disposition avec une grande flexibilité : visites possibles en semaine comme le week-end, les jours fériés et même en soirée, afin de m'adapter au mieux à vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834614)

125 000 € - Vente - Maison Corneilhan

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Corneilhan centre – maison de village 96 m² – idéale premier achat ou investissement

CORNEILHAN CENTRE – MAISON DE VILLAGE 96 m² – IDÉALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Située en plein coeur du village de Corneilhan, cette maison de village de 96 m² habitables, répartie sur 3 étages, offre un agencement fonctionnel et de beaux atouts. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour de 33 m² et WC. Au 1er étage : une suite parentale de 16 m² avec douche et WC, ainsi qu'un bureau / dressing de 10 m². Au 2e étage : une seconde suite parentale de 19 m² avec baignoire et WC, ainsi qu'un placard de 3 m². Au 3e étage : une buanderie donnant accès à une terrasse tropézienne de 15 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein coeur du village. La maison dispose de la climatisation à tous les étages et bénéficie d'un DPE classé C. Le stationnement est disponible à proximité de la maison. Son emplacement central, ses deux suites parentales et sa terrasse offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, premier achat, location à l'année ou investissement locatif. VISITE PRÉVUE LE VENDREDI 25 SEPTEMBRE. Prix de vente : 125 000 ¤ HAI Julien ROS – Conseiller immobilier SAFTI 06 15 01 48 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817848)

249 000 € - Vente - Maison Lignan sur Orb

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Rita Paoli vous propose : LIGNAN-SUR-ORB - MAISON INDIVIDUELLE T3 80 m² - JARDIN -CLIM- GARAGE Découvrez cette maison pratique, agréable à vivre et facile à entretenir. Elle se présente en 3 faces et sa disposition sur le terrain permet de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. D'une surface habitable de 80 m², elle se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert la cuisine séparée, équipée et aménagée. Dans le prolongement elle vous conduit vers un salon / séjour disposant d'un beau poêle à bois et s'ouvrant sur la terrasse et l'espace extérieur. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité, rendant ce bien adapté à la vie quotidienne. Alliant confort et praticité, cette maison vous séduira par son plain-pied et son aspect chaleureux. Contactez-nous pour organiser vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795342)

399 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

8 pièces
5 chambres
215.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Emilie Jean vous propose : Superbe Maison Vigneronne avec Dépendance, Piscine et grand garage - Charme & Rentabilité ! Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 215 m², alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible et arboré, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. * Maison principale : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante - Un bureau - Chauffage central au gaz + climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal - Garage de 93 m², idéal pour stationnement et stockage en rez-de-chaussée - Jardin de 565 m² avec superbe piscine, pool house et coin potager - Grande terrasse carrelée avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité * Dépendance T2 de 40 m² avec entrée indépendante : Anciennement louée sur Airbnb avec une rentabilité annuelle de 10 000 ¤, cette dépendance entièrement équipée est idéale pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33036841)

345 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

7 pièces
4 chambres
287.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : MURVIEL-LES-BEZIERS - DEMEURE BOURGEOISE DE 286 M² - RENOVATION HAUT DE GAMME - 94 M² DE POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE - GARAGE 73 M² Au cOEur de Murviel-lès-Béziers, découvrez une demeure bourgeoise qui ne laisse pas indifférent. Derrière sa façade se dévoile une maison où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine réalisée avec exigence, dans laquelle chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Dès les premiers pas, les éléments d'origine donnent le ton : carreaux de ciment, cheminées anciennes, volumes généreux et matériaux de qualité se mêlent harmonieusement aux prestations modernes. Un rez-de-chaussee pense pour vivre et recevoir L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et d'une circulation particulièrement agréable. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez également à une terrasse exposée ouest, protégée par une pergola en bois flotté : un véritable prolongement de la maison pour profiter des belles journées en extérieur. Un espace nuit confortable et genereux Le premier étage accueille l'espace nuit. Vous y trouverez trois belles chambres, une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale avec WC. Un dressing indépendant complète ce niveau. 94 m² pour laisser libre cours a vos projets Et c'est peut-être ici que se trouve l'une des plus belles surprises de cette maison... Au dernier niveau, près de 94 m² supplémentaires offrent un potentiel exceptionnel. Salle de jeux, espace de travail, atelier, salle de sport, espace bien-être ou création de chambres supplémentaires : cet espace peut évoluer au gré de vos envies. Les arrivées d'eau et évacuations sont déjà présentes, facilitant considérablement son futur aménagement. Une renovation pensee jusqu'aux moindres details La maison a bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée par des professionnels, avec factures, garanties décennales et une attention particulière portée au confort. Vous profiterez notamment de : o Cuisine sur mesure avec îlot central haut de gamme o Climatisation gainable au rez-de-chaussée o Volets roulants solaires motorisés sur l'ensemble de la demeure o Menuiseries double vitrage NEUVE o Isolation thermique et phonique renforcée o Électricité entièrement refaite et aux normes o Toiture neuve o DPE classé A Et pour completer le tout... Le sous-sol offre un garage d'environ 73 m², ainsi que deux caves, dont une bénéficiant d'un puits. Un ensemble particulièrement intéressant pour une grande famille, un projet professionnel ou encore un projet de location saisonnière / gîte. ? Au cOEur de Murviel-lès-Béziers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. ? Une demeure rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et les possibilités qu'elle offre encore. Une maison dans laquelle on peut poser ses valises aujourd'hui, tout en conservant 94 m² supplémentaires pour imaginer demain. ? Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour organiser une visite. Sylvain Alvarez - iad France Votre conseiller immobilier sur Murviel-lès-Béziers et ses alentours. ? Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude. Professionnels de l'immobilier et particuliers : je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Merci de ne pas déranger les propriétaires directement et de me contacter pour toute dema...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759910)

195 000 € - Vente - Maison Corneilhan

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison de village 3 chambres avec garage

À Corneilhan, découvrez cette maison de village de 92 m² avec garage et balcon, au calme, au fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 27 m² avec cuisine d'été et accès direct à l'extérieur offre un espace idéal pour recevoir profiter des beaux jours. Un WC ainsi qu'un dégagement donnant accès à l'escalier complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose un séjour lumineux avec placards et climatisation, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante avec accès au balcon. Une salle d'eau avec placard et WC complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de rangements, dont une bénéficiant d'un dressing. À l'extérieur, la configuration en fond d'impasse permet de profiter de cet espace pour des moments en extérieur. Le garage offre quant à lui un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. La maison bénéficie également de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, permettant de réduire significativement la consommation électrique du logement. Les atouts de cette maison : beaux volumes, séjour climatisé, panneaux solaires, pompe à chaleur, garage, balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753306)

79 000 € - Vente - Maison Thezan les Beziers

4 pièces
2 chambres
50.00 m²

Maison de village R+3 rénovée Thézan-lès-Béziers

Maison de village R + 3 – Thézan-lès-Béziers Idéal investissement locatif ou premier achat ! Située au coeur du village de Thézan-lès-Béziers, cette charmante maison de village R + 3, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. RDC : Séjour avec cuisine équipée + WC séparé 1er étage : Salon confortable avec canapé et TV 2e étage : Chambre avec placard + salle d'eau rénovée (douche à l'italienne, WC) 3e étage : Chambre mansardée avec fenêtre et Velux ? Rénovation complète : menuiseries PVC double vitrage, isolation, peintures… Parking à proximité ? Permis de Louer Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737120)

195 000 € - Vente - Maison St Nazaire de Ladarez

6 pièces
3 chambres
149.00 m²

Maison de caractère149 m² Saint-Nazaire-de-Ladarez

Située à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), dans un environnement calme et paisible en pleine campagne, cette charmante maison d'environ 149 m² surface utile et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité d'une école. La maison se compose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC ainsi qu'un accès à une agréable terrasse. Au premier étage : deux chambres et un salle de bain douche et baignoire avec un WC. Au dernier étage : deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, espace de rangement…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement tranquille avec une vue. La maison dispose également d'une cave voûtée en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le carrelage présent dans la maison facilite l'entretien et apporte une touche à la fois pratique et contemporaine. Avec ses 149 m², ses différents espaces et son environnement paisible, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737008)

290 000 € - Vente - Maison St Nazaire de Ladarez

3 pièces
2 chambres
114.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA T3 - PISCINE CHAUFFEE - GRAND GARAGE - PANNEAUX SOLAIRES - ATELIER Coup de cOEur garanti pour cette villa contemporaine, pensée pour le confort et les moments en famille ou entre amis. Nichée dans un cadre paisible, cette maison T3 offre une pièce de vie généreuse de 66 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée : l'espace idéal pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. Côté nuit, la villa séduit avec deux chambres, dont une suite parentale au calme, avec sa salle d'eau privative et son dressing sur-mesure. Une deuxième salle de bain complète l'ensemble pour le confort de tous. Les rangements sont partout, pensés dans chaque recoin de la maison -- un vrai plus au quotidien. Confort thermique et sonore assurés grâce à la climatisation gainable et au système de sonorisation filaire intégré dans toute la maison. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel : - Une magnifique piscine carrelée chauffée de 7 x 4,5 m, entourée d'une belle terrasse carrelée - Un pool house fermable par volets, pour en profiter même en hiver - Des stores banne électrique pour moduler l'ombre à volonté - Une cuisine d'été entièrement équipée : four à pizza, grill, plancha. tout est prêt pour des soirées d'été inoubliables - WC et douche extérieurs indépendants, pour ne jamais rentrer mouillé - Un atelier extérieur pour ranger matériel, outils, et bricoler en toute tranquillité - Un garage de 66 m², à la mesure de la maison Un mot sur l'écologie et les économies : la villa est équipée de panneaux solaires et d'un forage, pour une autonomie énergétique et en eau appréciable. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Un vrai lieu de vie, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733112)

439 000 € - Vente - Maison Lignan sur Orb

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE 152m²

VILLA 152 M² -PLAIN PIED- 4 FACES - 4 CHAMBRES -GARAGE*** Venez découvrir dans une impasse d'un lotissement cette villa de plain-pied 4 faces de 152 m² habitables, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 690 m² sans vis-à-vis avec piscine au sel et chauffée de 8,00 x 4,00m, et cuisine d'été de 30 m². Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 60 m²avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec pergola et piscine, d'une salle de bain avec baignoire/double vasque et WC, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec douche italienne et dressing, d'un cellier buanderie et d'un WC indépendant. Chauffage/climatisation gainable et poêle à bois. Garage attenant de 18 m² avec portail électrique. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Cuisine d'été. Barbecue extérieur. Portillon. Portail électrique. Interphone. 3 places de parking intérieur. Cette annonce référence 301342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 900 € - Vente - Maison Lignan sur Orb

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

VILLA MODERNE 120 m²

PLAIN PIED **** VILLA MODERNE 120M2 - 3 FACES Venez découvrir dans un lotissement cette villa récente au norme RT 2020, 3 faces de plain-pied de 120 m2 avec garage, piscine de 7m x 3 m, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 400 m2. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin et ouverte sur un salon séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse carrelée et couverte surplombant la piscine et le jardin. Le coin nuit se compose de 4 chambres toutes avec placards dont une suite parentale avec douche italienne/ simple vasque et WC, d'une salle d'eau avec douche, simple vasque et un WC. Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par climatisation gainable avec thermostats individuels. LES PLUS : ***Jacuzzi*** Piscine de 7m x 3m***Garage attenant à la villa avec Portail électrique***Interphone***3 Places de parking privatives*** Cette annonce référence 270952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 415 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Lignan sur Orb

6 pièces
4 chambres
132.00 m²

MAISON PLAIN PIED

VILLA PLAIN PIED***GARAGE 120m²*** A Lignan-sur-Orb , à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir dans une impasse, cette villa de plain pied, implantée dans un petit lotissement et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa de plain pied, 4 faces de 132 m² habitable, le tout situé sur un terrain exposé plein sud et entièrement clôturé de 560 m². Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine ou cellier/buanderie, d'un salon séjour/salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau avec une baignoire et simple vasque, de 3 chambres plus l'ancien garage transformé en bureau ou chambre sup, et d'un WC indépendant. Garage indépendant de 120 m². Menuiseries en PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. Parkings privatifs intérieurs. Travaux à prévoir de chauffage et autres Cette annonce référence 336808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € - Vente - Maison St Nazaire de Ladarez

3 pièces
2 chambres
115.00 m²

MAISON T3 AU COEUR DE LA GARRIGUEDans un pet

Dans un petit village calme et authentique à 10 minutes de Cessenon , venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes située au bord de la garrigue , offrant un environnement paisible et une très belle vue dégagé sur le village. La maison se compose actuellement de deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie sont agréables et très lumineux, une grande cuisine équipée avec de beaux matériaux avec son grand cellier, aspirateur centralisé ,salon séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes et grand vêlux store solaire, une grande chambre avec salle de bain, dressing et balcon très lumineuse de style suite parentale,une autre chambre avec placard, une grande salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, un très grand garage sous la maison équipé de placards pouvant accueillir trois voiture , double vitrage dans toute la maison avec moustiquaires . Le jardin jardin possède une belle piscine avec bâche d'hivernage ainsi que la pompe à chaleur pour en profiter en avant et après saison et une belle terrasse , une terrasse couverte avec bâche neuve électrique et barbecue pouvant servir l'hiver ou ouverte selon la saison de plus elle possède un forage. Un atelier indépendant et aussi un local à vélo.Cette maison et prête à vivre venez vite la découvrir aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 325153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1259.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 000 € - Vente - Maison Lignan sur Orb

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Villa de plain-pied avec garage

À 10 minutes de Béziers, dans le secteur résidentiel et calme de Lignan-sur-Orb, villa neuve de plain-pied de 92 m2 avec garage et deux places de parking privatives. Elle est édifiée sur une parcelle piscinable de 320 m2 exposée sud-ouest Elle se compose d'une entrée (5 m2) suivie d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'espace cuisine (41 m2) l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. Coté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau privative ( 17 m2) deux chambres de 10 m2 chacune, une salle de bain ( 6m2) et un WC indépendant. Les + - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ( 7800 euros environ) - RE 2020 - Garanties décennales et dommage ouvrage - Climatisation réversible et gainable - Terrain piscinable - Quartier neuf proche des écoles et des commodités - Exposition sud-ouest - Pas de vis-à-vis - Terrain paysagé dans les jours prochains (gazon synthétique + gravier blanc et haies) Profitez de la vie dynamique du village de Lignan-sur-Orb avec toutes les commodités (écoles,commerces, associations...) à 10 mn des axes routiers et de Béziers et 20 mn des plages et des rivières. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 326940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € - Vente - Maison Thezan les Beziers

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

MAISON ATYPIQUE DE 90M² TERRAIN 1768m²

MAISON 1930 PLAIN-PIED SUR TERRAIN ARBORE DE 1768m² 2 CHAMBRES A Thézan-lès-Béziers, face au paisible Étang de la Malhaute à 5 minutes de Lignan/Orb 25 minutes des plages et 15 minutes de Béziers, vous trouverez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² dans son écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Vous entrez par un superbe séjour cathédral de 37 m² climatisé, ouvert sur une vaste terrasse, dotée d'un grand store banne électrique et d'un beau barbecue, avec une sublime vue dégagée sur les étangs de l'Orb, sans oublier avec la cuisine semi-ouverte de 17 m², donnant sur une véranda de 17m². Un escalier vous amène sous le salon à une belle cave cimentée de plus de 20m²…. Vous trouvez une suite parentale avec salle d'eau privative et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain et un WC fermé. A l'extérieur, vous avez un garage à moto et beaucoup de place pour garer de nombreuse voitures… Taxe foncière 836€, EAU DU BAS RHONE, VOLETS ELECTRIQUES, 2 STORES BANNES ELECTRIQUES, POELE A BOIS, CLIMATISATION... Jamais inondée, mais en zone inondable, au bord des étangs, donc pas de construction possible hors bâtiments démontables et piscine hors sol démontable…. Cette annonce référence 330550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Maison Causses et Veyran

6 pièces
5 chambres
186.00 m²

Maison de caractère 186 m² – 5 chambres dont 4 suites – Terrasse 47 m² – Causses-et-Veyran

Au cœur de Causses-et-Veyran, découvrez cette maison de caractère datant de 1870, élevée sur 2 étages, qui a conservé tout le charme des demeures anciennes. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et des éléments qui lui confèrent une véritable personnalité. La pièce de vie de 41 m², avec ses poutres apparentes, son sol en terre cuite et sa cheminée en pierre, constitue l'un des espaces emblématiques de la maison. La cuisine indépendante de 11,46 m² complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée et un cellier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de 47 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Les deux étages accueillent 5 chambres, dont 4 suites parentales avec salle d'eau privative. Les volumes sont particulièrement intéressants, avec notamment deux suites de 20,70 m² et 35,08 m², puis deux autres suites de 15,94 m² et 14,69 m². Une cinquième chambre de 17,07 m² complète l'ensemble. Les salles d'eau nécessitent une modernisation. Les propositions d'aménagement présentées parmi les photos permettent d'illustrer différentes possibilités de rénovation et de mieux apprécier le potentiel des espaces. Cette configuration avec 4 suites parentales offre de multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire permettant de recevoir famille et amis dans de bonnes conditions, ou activité d'accueil. La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par une cheminée. La taxe foncière s'élève à 1 376 €. Au cœur du village, le bar-restaurant, l'épicerie, l'école primaire, la mairie, l'agence postale et la bibliothèque sont accessibles à pied. Béziers, sa gare TGV, l'aéroport Béziers Cap d'Agde et les principaux axes routiers restent facilement accessibles. Une maison authentique aux volumes généreux, dont le cachet ancien, la terrasse de 47 m² et la configuration rare avec quatre suites constituent les principaux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.962771

148 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Maison de ville rénovée 3 pièces Garage MURVIEL LES BEZIERS (34)

Maison de ville entièrement rénovée – 74 m² habitables – Garage – Prestations de qualité Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 74 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de type américaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une spacieuse salle d'eau contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité. La maison bénéficie d'équipements récents assurant un confort optimal en toute saison, avec un système de climatisation réversible et un chauffage performant, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Un garage complète ce bien, apportant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien clé en main, alliant confort moderne, finitions soignées et qualité de rénovation. À découvrir sans tarder. Nous utilisons des cookies Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf.965231

244 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

❤️ COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE – 3 CHAMBRES – 316 m² D’EXTÉRIEUR

**MURVIEL-LÈS-BÉZIERS – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – 3 CHAMBRES – 316 m² D'EXTÉRIEUR** **244 000 €** **LE CHARME DE LA PIERRE, UNE BELLE PIÈCE DE VIE ET UN VÉRITABLE EXTÉRIEUR AU CŒUR DU VILLAGE !** Vous recherchez une maison avec **du caractère, de beaux volumes et un extérieur privatif** ? Découvrez cette agréable maison en pierre d'environ **100 m² habitables**, située au cœur de **Murviel-lès-Béziers**, dans un environnement calme et paisible. **UN INTÉRIEUR QUI A DU CARACTÈRE** Dès l'entrée, les **pierres apparentes** donnent immédiatement le ton et confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie d'environ **45 m²** constitue le véritable cœur de la maison. Elle offre un espace convivial avec **salon et cuisine ouverte**, agrémenté de beaux murs en pierre, d'un **poêle** et d'un accès direct vers l'extérieur. L'**escalier hélicoïdal**, original et plein de charme, apporte une véritable personnalité à l'ensemble. **CÔTÉ NUIT** La maison propose **3 chambres**, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis. Elle dispose également de : • Une salle de bains avec **baignoire et douche hydromassage** • 2 WC séparés • Un garage • Environ **100 m² habitables** • Un poêle • Une maison rénovée et entretenue **UN EXTÉRIEUR RARE EN CŒUR DE VILLAGE** Autre véritable atout : environ **316 m² d'extérieur privatif**. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, créer un jardin, aménager un espace détente ou simplement profiter du calme. **À noter : le terrain n'est pas piscinable.** Mais il offre surtout ce qui est recherché dans une maison de village : **un véritable extérieur privatif**, tout en conservant le charme et l'authenticité de la maison. **UN EMPLACEMENT PRATIQUE** Située au cœur de **Murviel-lès-Béziers**, la maison bénéficie de la proximité des commerces, de l'école et des commodités du village. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de **Béziers**, des zones commerciales et des principaux axes routiers. **UNE MAISON QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT** Ici, ce sont avant tout **le charme de la pierre, les volumes, la belle pièce de vie de 45 m² et l'extérieur de 316 m²** qui font la différence. Une maison pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent **le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et un agréable espace extérieur**, sans renoncer à la proximité de Béziers. **Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite.** **Les maisons de caractère avec extérieur au cœur d'un village sont rares : venez découvrir celle-ci.** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.959259

329 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

6 pièces
4 chambres
141.00 m²

A vendre MURVIEL LES BEZIERS (34490), Villa traditionnelle sur 1 100 m² de terrain divisible – Un fort potentiel !

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable villa construite en 1990 selon des méthodes de construction traditionnelles, implantée sur une belle parcelle de 1 100 m². Indépendante et bénéficiant d'une implantation en quatre faces, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du terrain. La parcelle, entièrement close et arborée, offre un véritable espace de tranquillité. Ses dimensions permettent d'imaginer différents aménagements extérieurs et offrent également un beau potentiel d'évolution et de valorisation à la propriété. La maison présente une construction saine et traditionnelle. Elle pourra parfaitement convenir à une famille à la recherche d'espace et de calme, tout en offrant la possibilité d'être modernisée et personnalisée selon les envies de ses futurs occupants. Les principaux atouts : Vue dégagée et environnement agréable Construction traditionnelle de 1990 Villa indépendante en quatre faces Parcelle de 1 100 m², close et arborée Espaces extérieurs généreux Environnement calme et préservé Beau potentiel d'évolution et de valorisation Une propriété qui offre avant tout un cadre de vie agréable, de l'espace et une belle qualité d'environnement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.967199

415 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

6 pièces
4 chambres
141.00 m²

A vendre à un NOUVEAU PRIX – 415 000 € MURVIEL LES BEZIERS (34490), Villa traditionnelle sur 1 720 m² de terrain divisible – Un fort potentiel !

À découvrir à Murviel-lès-Béziers, cette belle villa traditionnelle construite en 1990 offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une magnifique parcelle de 1 720 m², entièrement close, arborée et bénéficiant d'une implantation en quatre faces. Édifiée sur un terrain particulièrement agréable, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de potentiel. La villa développe de beaux volumes et constitue une excellente base pour une résidence familiale, avec la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Son véritable atout réside dans son terrain exceptionnel. Les 1 720 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et présentent notamment un potentiel de division permettant d'envisager une seconde construction, sous réserve de la faisabilité du projet et des règles d'urbanisme en vigueur. Cette configuration ouvre différentes perspectives : résidence familiale avec un vaste jardin, projet patrimonial, création d'un logement supplémentaire ou valorisation foncière à moyen terme. La villa bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, d'une implantation en quatre faces et d'un environnement résidentiel calme et agréable. Les atouts : • Construction traditionnelle de 1990 • Villa implantée en quatre faces • Terrain clos et arboré de 1 720 m² • Potentiel de division et de seconde construction, sous réserve d'urbanisme • Environnement calme • Beaux espaces extérieurs • Nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation Proposée aujourd'hui au prix de 415 000 € honoraires inclus, cette propriété constitue une opportunité rare à Murviel-lès-Béziers pour acquéreur recherchant à la fois une villa familiale, un grand terrain et un véritable potentiel d'évolution. Une visite permettra de découvrir pleinement les possibilités offertes par cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.961059

229 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

7 pièces
4 chambres
133.00 m²

Maison vigneronne avec garage, cour et jardin — Fort potentiel

EN EXCLUSIVITE à MURVIEL LES BEZIERS ! Amateurs de beaux volumes, découvrez cette maison vigneronne pleine de caractère, offrant une grande surface habitable ainsi que des dépendances. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle constitue une excellente base pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement un aménagement moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Les atouts : Belle surface habitable Garage spacieux Cour intérieure Jardin agréable, véritable atout de la propriété Dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire) Le jardin, rare pour ce type de bien, séduira les amoureux d'extérieur et offre un bel espace de détente ou de réception. Fort potentiel après rénovation — idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.942289

55 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

6 pièces
2 chambres
87.00 m²

À Murviel-lès-Béziers (34490) – Un projet, deux maisons, un potentiel exceptionnel !

Au cœur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, sur une place pleine de caractère, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village entièrement à rénover. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un projet immobilier sur mesure. Les habitations offrent aujourd'hui une configuration comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux garages viennent compléter l'ensemble, un véritable atout au cœur du village, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. L'électricité est déjà présente, mais l'installation devra être entièrement rénovée afin de répondre aux normes actuelles. Côté volumes, le potentiel est bien au rendez-vous grâce à plusieurs greniers aménageables qui permettront d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins et votre imagination. Cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un bien authentique à transformer, mais aussi les investisseurs souhaitant créer plusieurs logements ou développer un projet locatif. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer une grande maison familiale, deux habitations indépendantes ou encore un projet mêlant résidence principale et investissement. Situé à seulement quelques minutes de Béziers, Murviel-lès-Béziers est un village dynamique et recherché, offrant commerces, écoles, services et un cadre de vie agréable entre mer et arrière-pays. Les opportunités offrant autant de potentiel sont rares sur le secteur. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir ce bien au fort potentiel qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son charme. Une visite suffit souvent pour se projeter… contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.965247

191 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

3 pièces
2 chambres
120.00 m²

Maison de village

Située dans le charmant village de Murviel les Béziers cette maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité d'une variété de commodités telles que les transports en commun, les écoles idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 100 m² elle possède un salon, salle à manger avec cuisine d'une surface de 72 m², deux belles chambres ainsi qu'une très spacieuse salle d'eau. En rez de chaussez un grand garage de la superficie de celle ci idéal pour y garer son véhicule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coraline BITSCH, Tél. : 06 25 27 00 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 810483768.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33408932)

409 000 € - Vente - Maison Lignan sur Orb

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

L'élégance d'une maison type bastide où il fait bon vivre

Lignan-sur-Orb – Élégante maison de style bastide dans un environnement privilégié Dans un secteur au calme, découvrez cette maison de style bastide d'environ 150 m², édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². Une maison familiale offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement, pensés pour un quotidien pratique et agréable. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'un dressing indépendant, une salle d'eau et trois autres chambres, offrant un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec sa piscine, son jacuzzi, son sauna, son garage et son abri de jardin avec carport, dans un cadre paisible. Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent DPE classé B, un véritable atout pour allier bien-être et économies d'énergie. Les maisons réunissant autant d'atouts dans ce secteur sont rares. Si vous recherchez un cadre de vie privilégié, ne tardez pas à venir la découvrir. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33574241)

185 000 € - Vente - Maison Lignan sur Orb

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Lignan-sur-orb – maison impeccable avec terrasse de 70 m² et grand garage

À seulement quelques minutes de Béziers et de la rocade, découvrez cette agréable maison de 72 m² habitables implantée sur une parcelle de 586 m², alliant confort, praticité et extérieur généreux. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, ses deux chambres confortables ainsi que sa salle d'eau moderne. À l'extérieur, un véritable espace de vie vous attend avec une superbe terrasse d'environ 70 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Autre atout majeur : un grand garage de 32 m² complété par plusieurs places de stationnement privatives, un confort devenu rare et très recherché. Son emplacement est également un point fort avec un accès rapide à Béziers, aux commerces et à la rocade. ? 72 m² habitables ? Terrain de 586 m² ? 2 chambres ? Terrasse de 70 m² ? Garage de 32 m² ? Plusieurs places de stationnement ? Aucun travaux à prévoir ? Accès rapide Béziers et rocade Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491802328.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33385352)

300 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

6 pièces
5 chambres
140.00 m²

Maison vigneronne de 140 m² sur 570 m² de terrain

À Murviel-lès-Béziers, découvrez cette authentique maison vigneronne aux volumes rares, offrant un fort potentiel de réaménagement pour concrétiser un projet sur mesure. Édifiée sur une parcelle de 570 m², cette propriété développe de très belles surfaces avec près de 240 m² en rez-de-chaussée actuellement dédiés aux garages et espaces de stockage. Un véritable atout qui ouvre la voie à de multiples possibilités : création d'une dépendance, logement indépendant, atelier, espace professionnel ou zone de réception. La partie habitable, accessible par monte-charge, escalier intérieur ou escalier extérieur, propose environ 140 m² au cachet rustique, à moderniser et repenser selon vos envies. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. La véranda de 25 m² dessert une vaste terrasse de 100 m², un bel espace extérieur à imaginer selon vos envies : coin détente végétalisé, pergola, spa ou piscine pourront facilement y trouver leur place. Un bien de caractère aux volumes généreux, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison authentique. Menuiseries double vitrage, climatisation. L'isolation du bien est bonne, la note de DPE est cependant médiocre en raison de la présence d'un poêle à fuel. La modernisation du système de chauffage vous permettra facilement d'obtenir un bien peu énergivore. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33199104)

285 000 € - Vente - Maison Corneilhan

5 pièces
3 chambres
172.00 m²

Corneilhan : Maison 172m² + véranda, calme & potentiel

Corneilhan (34490) : Découvrez cette charmante maison 4 faces de 1983, nichée au calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Son exposition Est-Ouest idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 125 m² complétée par 41 m² de surface utile, l'intérieur propose un séjour lumineux dont les deux baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse couverte, une salle à manger et une cuisine aménagée séparée, toutes deux donnant accès à la véranda. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une de plain-pied en rez-de-chaussée. La maison est équipée de la climatisation gainable pour la partie jour. À l'extérieur, la belle parcelle arborée de 652 m² offre un jardin familial, des terrasses dont une avec barbecue, un garage et la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires. Un bien au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33443528)

357 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

4 pièces
3 chambres
129.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Sur les hauteurs de Murviel-lès-Béziers, dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel de plus de 180° sur les paysages de l'arrière-pays héraultais. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate des nouveaux propriétaires. Ils pourront ainsi profiter de nombreux rangements et de tout le nécessaire au quotidien. Aux mêmes conditions, la maison peut également être vendue entièrement vide, selon les souhaits des futurs acquéreurs. Ici, chaque fenêtre semble avoir été pensée pour laisser entrer la lumière et offrir un spectacle différent au fil des saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse panoramique. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur deviendra naturellement le lieu de vos repas d'été, de vos soirées entre amis ou de vos instants de détente face à un horizon sans fin. La maison développe une configuration idéale avec trois chambres. Deux d'entre elles, situées au niveau principal, bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'une possède sa propre salle d'eau avec toilettes, créant un espace intime particulièrement agréable. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante aux beaux volumes complètent ce niveau. À l'étage, la troisième chambre profite d'un balcon privatif où la vue prend encore une nouvelle dimension. À l'extérieur, le jardin aux inspirations méditerranéennes s'intègre harmonieusement au relief naturel du terrain. Entre les grands arbres et les différents espaces paysagers, plusieurs coins ombragés invitent à la détente tout au long de la journée. Que ce soit pour lire un livre, partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant, chacun trouvera son espace privilégié. En contrebas, une belle piscine à l'abri des regards vient parfaire cet environnement propice à la douceur de vivre. Le rez-de-jardin offre également un fort potentiel d'aménagement avec un atelier accompagné d'une seconde pièce actuellement utilisée comme local. Ces espaces pourront être aménagés ou transformés en surface habitable selon vos envies. Une impressionnante véranda vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage, quant à lui, méritera une remise en état afin de retrouver tout son potentiel. Édifiée sur une belle parcelle et nichée au bout d'un petit chemin peu fréquenté, cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire un lieu de vie unique. Dans un souci de transparence, une reprise de l'étanchéité de la terrasse est préconisée. Murviel-lès-Béziers est un village authentique et recherché, apprécié pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Vous y trouverez les écoles, les services essentiels ainsi qu'une vie associative dynamique. À seulement quelques minutes, la commune de Thézan-lès-Béziers complète idéalement l'offre locale avec ses supermarchés, boulangeries, pharmacie, médecins, restaurants, banques, station-service et nombreux commerces de proximité facilitant le quotidien. Béziers et les principaux axes de communication restent rapidement accessibles. Une maison où le panorama devient le véritable fil conducteur de chaque journée. Un bien rare, destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle et une atmosphère unique, avec la possibilité de s'installer immédiatement grâce à une vente entièrement meublée et équipée, ou de choisir le bien entièrement vide aux mêmes conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615234)

795 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

6 pièces
5 chambres
212.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julien Sabel vous propose : GARAGE 70 m² - ENVIRONNEMENT / VUE - QUALITE DE LA CONSTRUCTION Perchée dans une impasse sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre l'horizon, le silence et l'espace pour respirer. D'une surface totale de 212 m², elle développe 170 m² en plain-pied, connectés à l'espace de vie extérieur : une sublime piscine et une cuisine d'été avec vue sur la végétation invitent à profiter de chaque saison. Ce niveau plain-pied abrite une Master Room d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privatifs, deux chambres partageant une salle de bain douche et baignoire, ainsi qu'un cellier-buanderie. Au niveau inférieur : un second cellier, deux autres pièces abritant une salle de sport et un bureau de 20 m², ainsi que l'atout maître, un confortable garage de 70 m² -- rare à cette échelle. Construite avec des matériaux de très haute qualité et une technicité reconnue, la maison est équipée d'une climatisation gainable Airzone, et de bien d'autres prestations à découvrir en visite. Une maison de caractère, un terrain d'exception, une qualité de construction qui ne se raconte pas -- elle se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625265)

262 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

4 pièces
2 chambres
105.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Virginie Marti vous propose : MAISON + GRANGE A RENOVER Charmante maison en 2 faces partiellement rénovée avec jardin, cour intérieure et grange à rénover. Cette vigneronne en R-1, située à Murviel-lès-Béziers, offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison d'une surface de 105 m², située dans un environnement calme et agréable est répartie sur 2 niveaux. En rentrant dans la maison depuis le jardin, vous découvrirez un bel espace de vie d'une surface de 50 m² environ avec une cuisine aménagée et un ilot central pour cuisiner et également prendre ses repas en famille ou entre amis. Un espace salon-alcôve complète ce niveau. Le poêle à bois contribue à une atmosphère cocooning. En R-1, vous trouverez deux suites parentales avec dressing ainsi qu'un WC indépendant. Sur ce même niveau, se trouve la cour intérieure avec sa terrasse en bois. Dans le prolongement de celle-ci vous découvrirez la grange à rénover d'une superficie de 90 m² au sol. Vous pourrez l'utiliser pour le stockage de matériels ou d'engins agricole. Vous pouvez également envisager la possibilité de créer des logements supplémentaires ce qui en fait un superbe potentiel ! Les plus : -côté équipements, cette maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois pour votre confort au quotidien. -Le toit a été refait entièrement il y a moins de 10 ans. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée avec jardin à Murviel-lès-Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083549)

598 000 € - Vente - Maison Corneilhan

5 pièces
4 chambres
196.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Bruno Alibert vous propose : Très belle villa avec piscine et jardin à Corneilhan Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte située à Corneilhan, offrant un cadre de vie paisible et luxueux. Construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et son design moderne. D'une surface habitable de 196 m² sur deux étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, une buanderie et un espace de stockage pratique. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le magnifique jardin paysager de 1000 m² et la piscine où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. A l etage suite parentale avec grand dressing, SDB (douche et baignoire), toilette et solarium. un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, cette propriété est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de chauffage au sol de volets roulants électriques centralisés pour un confort absolu tout au long de l'année. À l'extérieur, piscine 9x4, terrasse bois, cuisine d été et une exposition plein sud vous assure un ensoleillement optimal. Profitez également d'un grand parking extérieur pour accueillir vos invités en toute sérénité. Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette agréable villa à Corneilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281743)

75 000 € - Vente - Maison Causses et Veyran

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Poussez la porte de cette authentique maison de village et laissez votre imagination prendre le relais... Au cOEur du village de Causses-et-Veyran, cette maison d'environ 74 m² sur 4 niveaux n'attend plus qu'un nouveau projet. Au rez-de-chaussée, un petit hall dessert une spacieuse cave, idéale pour le stockage ou un atelier. L'escalier en bois mène ensuite aux étages. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec petite cuisine, à repenser selon vos envies pour créer un bel espace de vie. Le deuxième étage offre deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Sous les combles, le dernier niveau comprend une seconde salle d'eau et un grenier au fort potentiel d'aménagement, pourquoi pas avec une terrasse tropézienne pour profiter d'une vue sur les toits du village. Construite en 1860, cette maison nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de caractère. C'est aussi un excellent investissement locatif, avec un vrai potentiel de valorisation. Si vous recherchez un bien plein de charme à réinventer, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Cette maison est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504822)

332 900 € - Vente - Maison Thezan les Beziers

6 pièces
5 chambres
197.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Située dans un quartier paisible, cette maison de 197 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille ou des personnes souhaitant conserver un espace autonome. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, on découvre un vaste salon-salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda lumineuse. Édifiée sur un terrain clos de 950 m², la maison bénéficie d'une toiture en bon état, de combles isolées, de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible. Le jardin peut être arrosé grâce à l'eau du Bas-Rhône. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Atouts : construction solide, plancher en béton, volumes généreux, deux espaces de vie distincts, cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127710)

470 000 € - Vente - Maison Thezan les Beziers

6 pièces
126.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE -QUARTIER DE LA MALHAUTE Dans le secteur recherché de La Malhaute, découvrez cette belle villa de plain-pied, entièrement remise au goût du jour et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations pensées pour une vie de famille confortable. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie conviviale, composée d'un salon équipé d'un * poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une * cuisine ouverte Cuisinella, moderne et fonctionnelle. La partie nuit offre un véritable atout pour les familles nombreuses ou pour recevoir : 5 chambres, dont 4 bénéficient d'une climatisation gainable Airzone, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, la maison dévoile un espace particulièrement agréable aux beaux jours. Une vaste * terrasse d'environ 80 m² borde la piscine coque au sel de 3,5 x 7 m * , tandis qu'une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des repas et moments de détente à l'extérieur. Une cuisine d'été vient compléter cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage de 22 m² avec atelier / rangement attenant, ainsi que de deux portails permettant plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété. La villa bénéficie enfin de panneaux solaires en toiture et de l'eau du Bas-Rhône pour les extérieurs, des équipements particulièrement appréciables au quotidien. Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, offrant 5 chambres, de beaux espaces extérieurs et une piscine, dans le quartier de La Malhaute. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668843)

335 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

12 pièces
3 chambres
160.00 m²

Vente Maison de campagne 12 pièces

Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : * Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Murviel-lès-Béziers * Bienvenue dans cette superbe maison 3 faces de campagne située à Murviel-lès-Béziers, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et du calme. Rénovée avec soin, cette propriété de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Description des Pièces : Cette maison propose 12 pièces au total avec un étage, dont : Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une grande entrée Un grand salon pour les repas, ainsi qu'un coin détente Un bureau pour travailler en toute tranquillité Un palier à l'étage ideal pour un dressing 3 chambres lumineuses et spacieuses 2 salles d'eau pour un confort optimal 3 WC séparés pour plus de praticité Une terrasse de 51 m² offrant un espace extérieur agréable Un grand jardin pour profiter de moments en plein air Le DPE est classé en B Avantages de la Propriété : Cette maison de campagne, à l'écart du bruit de la vie de tous les jours, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs, vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison. L'alimentation en énergie est assurée par l'électricité, le bois, l'énergie solaire et photovoltaïque, pour une consommation plus écologique. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter dès votre arrivée du charme et du confort de cette belle demeure de caractère. Localisation et Cadre : Située sur la commune de Murviel-Lès-Béziers, à 3 min de la rivière Réals, de chemins de randonnées et à 5 min des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Une très belle opportunité ! N'attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Ginieis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809603988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707112)

99 900 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

MURVIEL LES BEZIERS, MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE

Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village située au cœur de Murviel-lès-Béziers. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie, confortable et authentique. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 33 m², sublimé par des poutres apparentes, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte de 6 m² s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Au premier étage : Vous y trouverez : Une chambre de 10 m², Un WC séparé, Un espace de 19 m² à rénover, laissant libre cours à votre imagination. Un devis est disponible pour transformer cet espace en une belle chambre parentale personnalisée selon vos envies. Au deuxième étage : Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale de 24 m², dotée d’une salle d’eau privative et d’un WC, idéale pour vous ressourcer. Un bureau de 8 m² complète cet étage, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Les plus : Garage de 43 m², offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement, un atout précieux dans le village. Panneaux solaires, pour un confort énergétique optimisé. Cette maison vous séduira par son charme, son potentiel et sa localisation idéale. N’attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui

289 000 € - Vente - Maison Lignan sur Orb

4 pièces
160.00 m²

vente villa provençale 4 Pièce(s)

LIGNAN SUR ORB, à l'orée du village, villa cossue de 152 m² hab. sur un terrain de 550 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée, d'un séjour de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant. Le coin nuit, toujours de plain-pied, comprend 3 chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire), toilettes et couloir avec rangements. Garage de 36 m². Au 1er étage, 1 grande chambre avec salle d'eau et toilettes, un bureau et des combles aménagés. Cette villa, bien qu'en très bon état, nécessite quelques travaux (menuiseries, moyen de chauffage) et une remise au goût du jour. Le jardin est paysagé avec des essences méditerranéennes et une piscine. Le tout sans vis-à-vis. Villa très ensoleillée, au calme, dans un quartier recherché.

729 000 € - Vente - Maison Murviel les Beziers

13 pièces
8 chambres
364.00 m²

Maison de maître entièrement rénovée avec goût

Cette sublime maison de maître a été construite au milieu du XIXème siècle et rappelle les anciennes maisons de vignerons. Elle a été entièrement restaurée et décorée avec goût et passion. Içi, le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Elle est composée de trois niveaux. L'entrée principale se trouve au niveau intermédiaire. Voici la composition de la demeure: -Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un garage de 95 m2, une ancienne cave de 143 m2 aménagée en salle de fête avec un terrain de pétanque intérieur, une cuisine / bar, et un wc séparé. Il a aussi une cave à vin. Cette pièce est chaufée, mais elle n'est pas comptée dans la surface habitable. -Au rez-de jardin: un vaste couloir, un premier séjour / salle à manger de 32 m2, un second séjour de 21 m2, une cuisine professionnelle équipée, un bureau, une pièce de vie de 17m2, deux chambres, une salle de bain avec wc, un wc séparé, une suite avec dressing et salle d'eau/wc, et un débarras. -A l'étage supérieur: un vaste couloir, quatre suites avec salle d'eau et wc, un appartement avec coin cuisine équipée salle d'eau et wc, un wc séparé, et un grenier aménageable. Toutes les pièces et chambres de la maison ont d'agréables vues sur les toits du village ou le jardin arboré. Elles sont équipées du confort moderne (climatisation). À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin méditerranéen avec piscine au chlore chauffée (filtre et liner ont été récemment changés) et terrasse couverte, offrant un cadre idylique, au calme. Aucun travaux à prévoir, la toiture a été entièrement refaite en 2019, le système de chauffage a été remplacé en 2015 (désormais au gaz + les climatisations). Les 3 chauffe-eau thermodynamiques sont également récents. Il y a des panneaux solaires sur le toit de la remise qui rapportent autour de 1000?/an. Cette propriété de charme vous séduira par ses prestations alliant confort et élégance. Une partie du mobilier peut rester. Idéalement située en plein centre d?un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers cette maison est idéale pour une activité de gîte / chambres d?hôtes. Elle peut aussi s'adresser à une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € - Vente - Maison Causses et Veyran

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Villa

Villa de plain-pied avec piscine couverte et vues dans un environnement particulièrement paisible. Située en lisière d'un du village de Causses et Veyran, le long d'un chemin menant dans la garrigue et les vignes, cette villa a été édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 1300 m². L'accès à la villa se fait par un vaste espace entièrement aménagé et clos permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Elle propose 1 espace vie avec cuisine équipée, salon et coin repas d'un seul tenant avec ouvertures par baies vitrées vers l'arrière : terrasse - cuisine d'été- piscine (9,8m x 4m). En complément 3 chambres, une salle de bain et un garage, le tout entièrement de plain-pied. Autres informations : climatisation réversible gainable - poêle à bois. Par temps clair, la vue au loin sur les contreforts des Pyrénées est absolument magnifique. Précision étant faite qu'en option, on peut acquérir une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1.360 m² appartenant aux mêmes propriétaires. Il s'agit d'une résidence principale très agréable ou éventuellement comme une résidence secondaire confortable avec des bons revenus locatifs en perspective. Visite sur rendez-vous. Offre exceptionnelle.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32683195)

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