Maison Thiais (94320)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sonia Dems vous propose : THIAIS - TRIANGLE D'OR - MAISON CONTEMPORAINE 4 PIÈCES - 116 m² Dans le très recherché Triangle d'Or, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison contemporaine livrée en 2024, sans travaux à prévoir, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité optimale. Composition : Séjour lumineux : 39 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin Cuisine indépendante Salle d'eau (RDC) Chambre parentale : 21 m² avec salle d'eau 2 chambres Salle de bains Prestations haut de gamme : pierre de Bourgogne, finitions soignées, excellente performance énergétique. Cave et 2 stationnements privatifs boxables. Emplacement privilégié à proximité du tramway T9, reliant à terme le RER C et la future ligne 15 du Grand Paris Express A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129¤ par mois (soit 1548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469715)

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 120.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• Radiateur au gaz
• Cave
• 2 parkings
• Digicode