A VENDRE BELLE MAISON RESTAUREE AVEC PISCINE, GARAGE, TERRAI

Très belle restauration pour cette maison de bourg en pierres ! Cette ancienne bâtisse pleine de charme est actuellement une maison d'hôtes spacieuse et accueillante qu vous pourrez exploiter tout de suite si tel est votre projet, mais peu tout à fait convenir à une famille  Actuellement  le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, cuisine, buanderie, toilettes et garage. Au 1er un palier dessert une salle d'eau et 2 chambres, 1 suite avec salon, chambre, salle d'eau et toilettes séparés Au second, même configuration, 2 chambres, salle de bains, une suite et une pièce en plus qui peut-être une 7ème chambre ou la conserver dans son état actuel, servant à la logistique des chambres d'hôtes Une terrasse couverte de 40 m2 vous permet de déjeuner à l'extérieur par tout temps , et vous laisse admirer notre verdoyante campagne, vous profiterez également d'une piscine chauffée et couverte plusieurs mois de l'année, terrain arboré et bucolique de 4010 m2 Un renseignement, une visite contactez- moi au O698129179 ( Patricia Mirmand EI RSAC CLERMONT-FD 489 095 935) Ce bien vous est proposé en exclusivité au prix de 299 000EUR honoraires agence inclus 15 000EUR à la charge de l'acquéreur soit 4.91%, 285 000EUR revenant au vendeur SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au23/11/ 2028   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 221.00 m²
• Terrain de 4 010.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 5 toilettes
• Radiateur
• 1 garage
• Piscine