Maison Thionville (57100)

Maison à vendre 6 pièces THIONVILLE (57)

– BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 149 M² À ÉLANGE – THIONVILLE Vous recherchez une maison familiale spacieuse, idéalement située à Thionville ? Cette maison individuelle de 149 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 33, pourrait bien vous séduire ! Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et 4 chambres, avec notamment une très grande chambre de plus de 21 m². Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 13,40 m², desservant : Une salle de douche avec WC et chaufferie de 7,70 m² Une chambre avec placard de 10,15 m² Une grande chambre de 21,10 m² Un garage À l'étage L'espace de vie se compose de : Un vaste salon / salle à manger de 30,41 m², avec accès direct au balcon Une belle cuisine entièrement équipée de 20,86 m², comprenant plan de travail, espace bar, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte Une chambre de 13,48 m² avec dressing de 3,22 m² Une chambre de 11,20 m² Une salle de douche avec WC de 5,66 m² Confort & équipements Poêle à granulés Chaudière gaz Fenêtres PVC double vitrage DPE : classe énergétique D Garage 3 places de stationnement Terrain de 4 ares 33 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans le quartier d'Élange à Thionville, la maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement : 5 min de la zone commerciale du Linkling 5 min des écoles 5 min de l'accès à l'A31 Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 816 391 Greffe de THIONVILLE) 06 32 06 87 74 (réf. 615035 )

En Exclusivité

• Maison de 149.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 433.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée