Maison Thionville (57100)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : 5 CHAMBRES / BONNE ISOLATION / JARDIN 497 m² / QUARTIER CALME / THIONVILLE Maison en plain-pied surélevée à Thionville de 176 m² au total dont 150 m² habitables. Elle comprend un magnifique jardin arboré et clos de près de 500 m². Au premier niveau vous trouverez les pièces de vie: Un spacieux séjour de 33 m² ouvert sur un balcon, une cuisine lumineuse (11 m²), trois chambres, un WC individuel ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée disposez de : deux chambres, un WC individuel, une douche, une spacieuse entrée (10 m²), une ample cave aménageable (33 m²), un vaste garage (24 m²) puis un cellier avec accès vers le jardin. L'espace extérieur est composé d'un terrain clôturé et arboré entourant la bâtisse et de deux places de parking devant le garage. Bénéficie des éléments de conforts suivants : Fenêtres double vitrage PVC, Fibre, VMC, tout à l'égout, radiateurs électriques, Ballon électrique 200L. Localisée à proximité de nombreuses commodités dont : Arrêt de bus en face (D25 et S20), axe autoroute A31 (3mins), zone commerciale de Thionville (5mins), Gare de Thionville (5mins), école primaire / maternelle (5mins). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967233)

Caractéristiques

• Maison de 176.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 497.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques