Maison Thouare sur Loire (44470)

Immeuble mixte de 210 m² à Thouaré-sur-Loire : local professi

Découvrez cette maison ancienne d'exception à saisir sans attendre ! Un cadre de vie unique où histoire et charme se rencontrent pour un quotidien enchanteur. Plongez dans l'univers chaleureux de cette maison ancienne, où chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce respire l'élégance intemporelle. Libérée de toute occupation, elle vous attend pour y écrire la vôtre, dans un cadre où le passé et le présent se mêlent avec harmonie. Ce véritable écrin de caractère offre un charme incomparable avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, sa cheminée d'époque et ses détails architecturaux qui subliment l'espace. La surface habitable généreuse est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir, tandis qu'un jardin ou une cour intérieure vous promet des moments de détente en plein air. Laissez libre cours à votre imagination pour une rénovation sur mesure ou une restauration respectueuse du style d'origine. Située au coeur d'un quartier prisé, proche des commodités et des transports, cette demeure allie praticité et agréable quotidien. Ses grandes fenêtres et ouvertures généreuses baignent les pièces de lumière naturelle toute la journée, offrant un cadre paisible idéal pour se ressourcer. Adaptez les espaces à vos besoins et à votre style de vie pour un chez-vous unique, où chaque détail sera à votre image. Ne laissez pas filer cette perle rare ! Contactez dès maintenant nos experts pour une visite ou pour toute information complémentaire. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1812.00 € et 2452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

• Maison de 210.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave