Maison Thouars (79100)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre THOUARS maison P7 de 196 m² - Terrain de 475,00 m²

Uniquement Chez CAPIFRANCE – Maison familiale lumineuse à Thouars Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie CONFORTABLE et FONCTIONNEL. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant une cuisine et un séjour traversant, profitant d'une belle LUMINOSITE tout au long de la journée. Un véritable atout : une CHAMBRE DE PLAIN-PIED avec sa salle de bain privative et WC, idéale pour une vie quotidienne facilitée. Le salon ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces pratiques et confortables : un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries PVC double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière Gaz de ville à condensation. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.946249

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 475.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques