Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied - 4 chambres - Quartier Gambetta Située dans le quartier Gambetta à Thouars, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison de ville d'environ 134 m² offre de beaux volumes et une vraie vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine aménagée avec îlot central ainsi qu'un espace repas lumineux ouvert sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau rénovée avec douche et WC. Ainsi qu'un espace fonctionnel, actuellement aménagé en buanderie et dressing, offre des rangements supplémentaires et permet d'accéder à l'étage. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un atelier d'environ 19,5 m² et d'une dépendance, pratiques pour le rangement, le bricolage ou un futur projet d'aménagement. Les points à retenir : * Environ 134 m² habitables * Vie de plain-pied * Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée * Grand salon-séjour * Cuisine aménagée et espace repas lumineux * Salle d'eau rénovée en 2021 * Salle de bains à l'étage * Atelier d'environ 19,5 m² et dépendance * DPE C * Chauffage au gaz * Menuiseries PVC double vitrage * Combles isolés * Façade entretenue * Tout-à-l'égout * Fibre optique Une maison bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces et de toutes les commodités du quartier. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605976)

En Exclusivité

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 294.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave