Maison Thuir (66300)

Belle villa contemporaine de plain-pied

A 10mn de Perpignan, Thuir. Située dans un secteur très prisé et au calme absolu, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie alliant confort moderne et convivialité.Édifiée sur une parcelle d'environ 750 m², elle séduit par ses belles prestations et ses volumes généreux. Composition intérieure : Une entrée avec dressing, Un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir Une arrière-cuisine fonctionnelle, Trois grandes chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Un WC indépendant Extérieur parfaitement aménagé : Terrasses ensoleillées ou ombragées, selon vos envies de détente Piscine 5 x 10 m avec bar intégré et volet roulant électrique et nettoyage automatique . Garage et atelier, Espace barbecue et local technique, Jardin clos et paysagé, Confort moderne : Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants électriques - Prestations de qualité Les atouts :Quartier calme et recherché, Plain-pied fonctionnel et lumineux, Espaces extérieurs parfaitement pensés : piscine, bar, terrasses, barbecue, Idéale pour une famille ou pour profiter pleinement des beaux jours Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette villa contemporaine alliant confort, espace et élégance. Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.00 et 1655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 251 444 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 741.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique

Diagnostics énergétiques