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Maison Tonnay Charente (17430) - Rochefort

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 315.00 m²

419000 €

# VM326

MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET SON JARDIN PROCHE DE ROCHEFORT

Attention : Découvrez une magnifique maison ancienne située à Tonnay-Charente, dans le secteur prisé de 2 Rochefort. Construite en 1900, cette demeure de charme offre une surface habitable de 315 m2 répartie sur 3 niveaux, avec 10 pièces dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, dont 1 indépendant. Intérêt : Cette maison vous séduira par son cachet authentique et son état intérieur impeccable. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grenier, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue dégagée. Sa toiture en tuiles et son exposition traversante apportent une lumière naturelle abondante. Désir : Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Les soirées d'été sur la terrasse, les repas en famille dans la cuisine spacieuse, et les moments de détente dans le jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 1 arrêt de bus, 1 restaurant et 1 alimentation générale. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à 2 crèches. À 10 minutes en voiture ou à pied, vous trouverez respectivement 4 maternelles et 1 école élémentaire, ainsi que 1 collège. Enfin, 6 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied.

Caractéristiques

  • Maison de 315.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 750.00 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • 3 salles d'eau
  • 3 toilettes
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 153 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 29 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

L'agence Du Grand Chêne

Contactez RICHAUDEAU Fabienne

A propos du prix du bien

  • Prix : 419000 €
  • Honoraires : 19900 € TTC soit 4.99 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 399100 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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