Maison Torxe (17380)

Spécial Investisseur Maison sur sous sol de 89 m² , trois chambres, jardin et garage

Visite virtuelle sur demande. À Torxé, entre Tonnay Boutonne et Saint Jean d'Angely découvrez cette maison de 91 m² vendue avec locataires en place, une opportunité adaptée à un projet d'investissement locatif. La maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. Elle bénéficie également de la fibre. Édifiée sur sous-sol de 100 m², elle dispose d'un véritable atout supplémentaire : un sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, selon le projet et sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. À l'extérieur, la maison profite d'un grand jardin, apportant un espace appréciable aux occupants. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 750 ¤ par mois, soit 9 000 ¤ de loyers annuels hors éventuelles charges. La vente s'effectue avec le bail et les locataires en place. Inter-Agence bienvenue ! Points forts Maison de 91 m² 3 chambres Grand séjour Grand jardin Sous-sol avec potentiel d'aménagement Fibre installée Locataires déjà en place Loyer actuel : 750 ¤ par mois Assainissement est conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689630)

En Exclusivité

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 1 740.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking