Maison Toulon (83000)

Toulon – Villa de caractère du XIXe siècle | 14 pièces

Toulon – Villa de caractère du XIXe siècle | 14 pièces Il est des lieux qui traversent le temps… et d’autres qui le subliment. À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulon, entre les plages du Mourillon et le très recherché Cap Brun, se dévoile une propriété confidentielle, empreinte d’histoire et de distinction. Édifiée au XIXe siècle et entièrement repensée avec exigence, cette villa conjugue avec une rare justesse le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. Implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 2 300 m², la propriété développe plus de 550 m² habitables, auxquels s’ajoutent des espaces dédiés au bien-être, portant l’ensemble à plus de 700 m² de surface utile. Les volumes sont remarquables, pensés pour recevoir autant que pour se préserver : vastes salons baignés de lumière, espaces de vie ouverts sur de larges terrasses ensoleillées, 7 chambres avec leurs salles de bains, ainsi qu’une distribution harmonieuse des 14 pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un ascenseur dessert les différents niveaux, assurant confort et fluidité au quotidien. En contrebas, un espace bien-être exclusif d’environ 200 m² offre une véritable parenthèse de sérénité : salle de sport, hammam, sauna, espace de massage… Un univers dédié à la détente et à l’équilibre. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, prolongeant l’expérience d’un lieu pensé pour le plaisir et la discrétion. Idéalement située, à moins de 20 km de l’aéroport de Hyères et à seulement 10 minutes de la gare de Toulon, cette propriété bénéficie d’une accessibilité parfaite tout en préservant une intimité absolue. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, alliant patrimoine, élégance et potentiel. Elle se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet professionnel ou événementiel de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

• Maison de 550.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 2 350.00 m²
• 14 pièces
• Radiateur
• oui
• Piscine

Diagnostics énergétiques