Maison Toulon (83200) - Saint Roch

Maison familiale 102 m², jardin, terrasse, garage

Située au calme rue Sicard, cette maison de 102 m² très bien entretenue réunit des critères rares à Toulon : un jardin intime, du stationnement et des dépendances. => Un extérieur sans vis-à-vis * Jardin clos et arboré, au calme. * Terrasse sous pergola avec puits fonctionnel pour l'arrosage. => Des espaces intérieurs lumineux (exposition Sud-Est) * Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 36 m² ouvrant directement sur la terrasse, cuisine séparée avec son arrière-cuisine et une loggia attenante (espace buanderie / cellier), et une première salle d'eau. Possibilité d'aménager facilement une chambre de plain-pied. * Étage : 3 chambres (dont une grande de 14 m²) et une seconde salle de bains. => Les vrais atouts au quotidien * Garage + 2 dépendances : idéal pour un atelier, du stockage ou du bricolage. * Prestations de confort : climatisation, double vitrage, toiture révisée et combles isolés. * Écoles, centre ville et gare (20 min à pied) à proximité immédiate. Une maison saine, la sérénité à proximité du centre ville. Contactez-moi pour organiser une visite ! Laurence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 152 ¤ Honoraires charge acquéreur : 16 848 ¤ soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence PILORGE, Tél. : 06 52 86 62 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791281405.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 415 152 ¤. (gedeon_26118_33579436)

En Exclusivité

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 308.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking