Maison de caractère 195 m² avec jardin, studio et garage

Maison de caractère 195 m² – Toulouse Lalande – Terrain 537 m² – Garage 40 m² Située dans le quartier recherché de Lalande, au nord de Toulouse, cette authentique maison de caractère datant de 1900 développe 195 m² habitables sur une parcelle arborée de 537 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison offre un salon de près de 20 m², un séjour lumineux de 18 m², une cuisine indépendante de 13 m² avec cellier, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 25 m² avec coin cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, profession libérale ou revenu locatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 26 m² avec dressing de 9 m², une chambre de 16 m², une autre de 12 m², un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 537 m², d'une terrasse couverte et d'un grand garage de plus de 40 m². Une maison rare sur le secteur, pleine de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33116003)

• Maison de 194.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 444.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz