Toulouse - Maison T5 de 125m² avec beau jardin.

Toulouse – Impasse Gaston Planté À seulement 750 m du métro B La Vache, au calme, découvrez cette maison familiale de 125 m² sur une parcelle arborée de 490 m², au sein d'une copropriété sécurisée. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée semi-ouverte, séjour de 38 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse et véranda lumineuse de 14 m² tournée vers le jardin. L'ancien garage a été transformé en une pièce supplémentaire de 17 m², isolée, chauffée et équipée d'un point d'eau, avec petite mezzanine. Chambre, bureau, buanderie, espace loisirs… les possibilités sont nombreuses. Cet espace peut également retrouver sa fonction de garage si souhaité. À l'étage : 3 chambres climatisées dont une avec salle de bains, un atelier de 6 m² et une salle d'eau avec WC. La maison mérite quelques rafraîchissements et mises au goût du jour, tout en bénéficiant d'un entretien sérieux : isolation des combles, huisseries optimisées, toiture et façade en bon état. Jardin sans vis-à-vis, piscinable et stationnement libre devant la maison. De beaux volumes, beaucoup de possibilités et un vrai potentiel à découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 488 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30985673)

En Exclusivité

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 490.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique