maison à renover 4CH

Située dans le quartier recherché des Phalempins, à seulement 7 minutes à pied du métro, cette maison individuelle offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une passante, offrant la possibilité d'aménager un bureau, un dressing ou une suite parentale selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente une belle opportunité d'investissement ou de premier achat pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Environnement calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2899.00 € et 3924.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Anne-France DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Maison de 72.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu