MAISON DE CARACTERE - EXCLUSIVITE CAPIFRANCE
Située à proximité immédiate de la place de la victoire et du centre ville, Maison bourgeoise bâtie à la fin du 19ème siècle avec double accès. Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée ouverte et vue sur le jardin. Second séjour en façade d'environ 50 m² + bureau 20 m² et buanderie en RDC. Au 1er étage, 3 chambres de 14, 20 et 27 m², salle de bain avec douche à l'italienne + wc indépendant. Au second, 4 chambres de 11 à 20 m² avec placards. Au 3ème étage, grenier aménageable de plus de 80 m² Jardin de 400 m² avec accès par l'arrière par un double garage. Une cave saine de 60 m² avec chaufferie. Les + : Charme de l'ancien - Double accès - Volume - Profession libérale ou division possible... Travaux de rajeunissement à prévoir - Très beau potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.938837
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 394.00 m²
- Construit en 1893
- Terrain de 735.00 m²
- 9 pièces
- 7 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté est
- Cave
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 275 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 81 kg CO₂/m².an
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Monsieur Julien VANDENBROUCKE
A propos du prix du bien
- Prix : 495000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 475000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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