Maison Tourcoing (59200)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anthony Wittebolle vous propose : TOURCOING - Ensemble immobilier de 184 m² avec parking privatif À découvrir, un ensemble immobilier offrant un excellent potentiel d'investissement avec plusieurs sources de revenus locatifs. Le bien se compose de : Une maison de 68 m² comprenant 3 chambres, libre d'occupation, avec un potentiel locatif estimé à 850 ¤ par mois. Un appartement de 39 m² avec 1 chambre, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), également libre d'occupation, avec un potentiel locatif estimé à 650 ¤ par mois. Un local professionnel de 77 m², actuellement loué, générant un loyer de 1 050 ¤ par mois. L'ensemble bénéficie d'un parking privatif de 115 m², sécurisé par un portail motorisé pour les véhicules ainsi qu'un accès piéton indépendant. Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 2 550 ¤ par mois, soit 30 600 ¤ par an, représentant une rentabilité brute de 8,18 %. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour un projet combinant activité professionnelle, habitation et investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699211)

• Maison de 184.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 298.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 parking
• 1 garage