Maison Tourves (83170)

VILLA TRADITIONNELLE de 190 m2, 1 hectares 200 de terrain - TO

VILLA TRADITIONNELLE de 190 m2, 1 hectares 200 de terrain - TOURVES- 83170 Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette somptueuse villa de 190 m² entièrement rénovée en 2018. Située à Tourves, dans le Var. Cette propriété allie charme provençal et prestations modernes, le tout sur un terrain exceptionnel de 10 200 m². Un intérieur spacieux et lumineux Cette villa offre des volumes généreux et une distribution optimale : Rez-de-chaussée : • Espace de vie : Salon et cuisine ouverte de 56,45 m², baigné de lumière naturelle. • Suite parentale : 30,39 m² avec dressing intégré, idéale pour des moments de détente. • Chambres : Une première chambre de 15 m² chaleureuse et une seconde de 11,49 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant. • Dressing indépendant : 8,8 m² pour un rangement optimal. • Salle de bains : 9,35 m² alliant modernité et confort. • Buanderie : 14,42 m² pour une organisation facile du quotidien. 1er étage : • Suite avec dressing : 16 m², parfaite pour recevoir ou créer un espace privé. • Terrasse tropézienne : 12,6 m² offrant une vue imprenable sur la montagne de Mazaugues, idéale pour admirer les couchers de soleil. Un extérieur enchanteur • Piscine avec grande terrasse : Un espace convivial entouré de verdure, idéal pour vos journées estivales. • Terrain aménagé : 10 200 m² avec jardin, espace de jeux et nombreuses possibilités. • Garage double : Sécurisé et spacieux, pour répondre à tous vos besoins de stationnement. Des prestations haut de gamme • Chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation réversible. • Poêle à bois et cheminée pour une ambiance chaleureuse. • Double vitrage, volets roulants électriques et éclairage extérieur. • Maison connectée grâce à la domotique et fibre optique. • Adoucisseur d’eau et groupe électrogène pour plus de confort. Un emplacement idéal au cœur du Var À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : • Commerces, écoles, crèches et centre-ville. • Hôpital/clinique et supermarchés à quelques minutes. Informations techniques • Classe énergétique : B (106 kWh/m²/an). • Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO₂/m²/an). • Estimation des dépenses énergétiques : 1 060 euros à 1 510 euros/an. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un cadre naturel privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 10200.00 m²
• 5 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques