Maison Touvois (44650)

Maison plain-pied 2023 DPE A 3 ch., garage, jardin

À Touvois, dans un environnement calme proche des écoles, des commerces et des services du bourg, maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses 3 Velux et sa baie coulissante ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte équipée avec bar et plaque à induction. L'espace nuit comprend 3 chambres de 10 à 11 m² sur parquet avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. Garage attenant de 18 m². Terrain clos de 355 m². Prestations : pompe à chaleur air / eau Atlantic avec plancher chauffant, isolation renforcée RT 2012, VMC hygroréglable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés. Fibre et tout-à-l'égout. Garanties décennales des artisans en cours. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Taxe foncière : 747 ¤. Prix : 239 000 ¤, honoraires charge vendeur. DPE A (37 kWhEP / m² / an), GES A (1 kg CO ?/ m² / an). Dépenses d'énergie estimées entre 364 ¤ et 493 ¤ / an (prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533935060.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609959)

En Exclusivité

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 355.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 3 parkings