Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sabrina Dancrade vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne de 4pièces avec jardin et garage. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 75 m², édifiée en 1990 sur une parcelle de 185 m², idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine séparée aménagée de 9,7 m², un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 17 m² offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche serviettes et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement et de sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Pour votre confort : chaudière gaz individuelle, fibre installée. Taxe foncière : 1 198 ¤. Ecole primaire André Malraux à 6min à pieds, Institut Universitaire de Technologie à 400M. Bus 2123, TBUS1, TBUS2. Accès rapide aux axes autoroutiers A1, A3 et A104 (Francilienne), facilitant les déplacements vers Paris, l'aéroport Charles-de-Gaulle et toute l'Île-de-France. À 10min de l'Aéroport CDG de Roissy. Venez la découvrir et laissez vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dancrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 924005689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304913)

En Exclusivité

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 183.00 m²
• 4 pièces
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 2 parkings