Maison Trevou Treguignec (22660)

Jolie maison familiale spacieuse à 300m de la mer...

Sur la côte de Granit rose à Trévou-Tréguignec, commune dynamique du littoral entre Plougrescant et Perros-Guirec. La propriété se situe dans un quartier très calme et recherché à 300m d'une plage de sable fin. Cette maison spacieuse d'environ 213 m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 3400 m² arboré avec piscine (à réhabiliter). Environ 1400 m² sont constructibles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une grande chambre une salle d'eau et un WC séparés. A l'étage un grand palier ou se trouve un second salon distribue 4 grandes chambres d'environ 20 m² habitables chacune et une salle d'eau avec WC. Un garage se trouve à l'arrière de la maison. Présence d'une petite véranda à proximité de la piscine. Il n'y a pas de vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir dont l'assainissement individuel. Pompes à chaleur, chauffe-eau Thermodynamique, baies de façade neuves, Poêle à bois. Un vrai havre de paix pour profiter de la côte, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483620720.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.44 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_26118_32734137)

• Maison de 213.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 3 422.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Piscine