L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Trezelles (03220)"

212 000 € - Vente - Maison Jaligny sur Besbre

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

corps de ferme isolé

L'agence Falchetto Immobilier vous présente ce charmant corps de ferme bourbonnais implanté sur un terrain de 4 920 m2, avec la possibilité d'acquérir en complément environ 10 hectares de terrain supplémentaires. Située dans un environnement calme et préservé, la propriété se trouve à plus de 300 mètres des premiers voisins, au bord d'un chemin peu passant, offrant ainsi un cadre idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La maison d'habitation, d'environ 125 m2 de plain pied, se compose d'une belle pièce principale de 40 m2 environ pouvant accueillir un poêle et constituant le coeur de la maison. Elle dessert quatre chambres d'environ 16 m2 chacune, une cuisine ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et porte donnant directement sur l'extérieur. Un grenier total offre également une belle possibilité d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Une cave voûtée et une chaufferie complètent la partie habitation. La toiture de la maison est neuve et équipée d'un écran sous toiture. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. La propriété bénéficie d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant. Plusieurs bâtiments disposent de toitures neuves en partie, dont d'anciennes porcheries aménagées avec de multiples box représentant environ 120 m2 au total. Une grange d'environ 300 m2 avec écurie vient compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'un hangar et d'un appenti représentant plus de 200 m2 supplémentaires, d'une dépendance avec 4 box et d'un garage. Avec ses nombreux bâtiments, ses volumes importants, son terrain et la possibilité d'acquérir jusqu'à environ 10 hectares supplémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, équestre ou simplement pour profiter d'un environnement rural privilégié. La taxe foncière s'élève à environ 500 euros (sans les terrains). Une propriété pleine de potentiel, dans un cadre paisible et à l'abri des regards, à découvrir sans tarder. Voir la vidéo jointe ;-)

64 000 € - Vente - Maison Varennes sur Teche

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

VARENNES-SUR-TÈCHE – MAISON 83 m² – TERRAIN 948 m² – GARAGE & DÉPENDANCES

VARENNES-SUR-TÈCHE – MAISON 83 M² – TERRAIN 948 M² – GARAGE & DÉPENDANCE Située au cœur du village de Varennes-sur-Tèche, cette maison de 83 m² élevée sur cave, est implantée sur une parcelle plate et entièrement close de 948 m². - Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. - À l'étage, deux espaces supplémentaires aménagés sous combles, permettent d'envisager différents usages. Un garage, un chalet en bois d'environ 15 m² avec appentis, ainsi qu'un puits et une piscine hors-sol complètent ce bien. La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir (branchement sur la rue). Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,34% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.970355

160 000 € - Vente - Maison Jaligny sur Besbre

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

100m des premiers voisins

L'agence Falchetto Immobilier vous présente cette belle maison située sur la commune de Sorbier, dans un environnement calme et préservé, en pleine nature, à plus de100 mètres des premiers voisins. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 800 m2, cette maison d'environ 130 m2 habitables offre des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. L'entrée spacieuse dessert une belle pièce véranda, très lumineuse, actuellement aménagée en chambre, avec un accès direct à une terrasse surplombant le jardin. Elle mène également à un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée. L'ensemble forme une agréable pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière, avec une porte donnant accès à un escalier extérieur. Un dégagement dessert ensuite un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. L'étage, accessible par deux escaliers, a été intelligemment optimisé afin de créer plusieurs espaces. Il comprend une chambre, une pièce intermédiaire, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre disposant d'un grand dressing. La maison est élevée sur un sous sol situé à l'arrière, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Vous y trouverez notamment un atelier d'environ 22 m2 avec baie vitrée ainsi que deux pièces supplémentaires de 8 m2 et 11 m2, idéales pour stocker le matériel de jardinage, les outils ou autres équipements. À l'extérieur, un abri voiture avec électricité permet de stationner deux véhicules à l'abri. Le portail électrique apporte également confort et sécurité au quotidien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques destinés à la consommation et dispose d'un assainissement individuel. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des trois dernières années, permettant aujourd'hui de profiter d'une maison confortable et entretenue, dans un cadre particulièrement agréable. Située à seulement 5 minutes de Jaligny-sur-Besbre, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, et à environ 35 minutes de Moulins. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant de beaux volumes, un terrain arboré et de nombreux espaces annexes, tout en restant à proximité des commodités. Taxe foncière : 971 EUR.

158 000 € - Vente - Maison Thionne

7 pièces
5 chambres
164.00 m²

Maison à vendre 7 pièces THIONNE (03)

Maison familiale de 163 m² avec 5 chambres, sous-sol complet et terrain de 1 140 m² À quelques minutes de Jaligny-sur-Besbre et de ses commodités, et à proximité du célèbre Parc d'attractions et animalier Le PAL, je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 140 m². Traversante et construite sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec 5 chambres réparties sur les deux niveaux. Une maison qui ne manque pas de personnalité ! Ici, pas de maison sans âme ! Les couleurs, les touches chaleureuses et la décoration apportent à chaque pièce une atmosphère joyeuse et conviviale. Un intérieur vivant, plein de charme et de personnalité, qui saura séduire ceux qui aiment les maisons chaleureuses et originales. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine de 13 m² ainsi qu'un vaste salon/séjour de 40 m², chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bains et des WC. Depuis la pièce de vie, vous profitez d'un accès à une véranda de 11 m², puis à une terrasse couverte de 16 m² : un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et prendre les repas en extérieur. À l'étage, trois nouvelles chambres de 9 m², 11 m² et 20 m² permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou invités. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage. Un extérieur agréable et bien aménagé Le terrain de 1 140 m², situé à l'arrière de la maison, offre un environnement arboré et agréable. Vous y trouverez également un abri de jardin, ainsi qu'un espace de stationnement sur le côté de la maison, accompagné d'une petite partie en verdure. Un accès indépendant permet également de rejoindre la chaufferie. Un sous-sol complet aux nombreux atouts Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire avec deux grands garages de 53 et 95m2, chacun équipé d'un portail automatisé. Autre avantage appréciable : l'un des garages bénéficie d'un accès direct à l'habitation, permettant de rejoindre facilement la maison depuis le garage, notamment par mauvais temps. Un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de stockage, d'un atelier ou encore pour les besoins d'une activité personnelle. Côté confort La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec citerne, complétée par un poêle à granulés, permettant de bénéficier d'un chauffage d'appoint chaleureux et agréable. Une maison spacieuse et conviviale, offrant 5 chambres, de beaux espaces de vie, un sous-sol complet et un agréable terrain arboré. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à ceux qui souhaitent disposer de volumes supplémentaires pour recevoir, bricoler ou stocker. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.967889

172 800 € - Vente - Maison Trezelles

6 pièces
4 chambres
214.00 m²

VASTE MAISON rénovée avec terrains et dépendances

TREZELLES (03220)- DPE D Une vaste et jolie maison familiale de 214 m2 à mettre au goût du jour, avec de très beaux volumes sur un beau terrain de 1 151 m2 offrant en rez-de-chaussée un salon/séjour de 60 m2, une cuisine aménagée 19 m2, une salle de bains avec wc. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres. Au 2ème étage (pas de chauffage) , une belle et grande pièce avec vélux. Cave voûtée, un atelier, un hangar, petites dépendances, puits avec pompe. * Huisseries double vitrage * Radiateurs électriques fluide caloporteur + poële à bois dans le séjour. * Tout à l'égout *Taxe foncière : 754 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

285 000 € - Vente - Maison Jaligny sur Besbre

7 pièces
6 chambres
187.00 m²

Maison 187m² Jaligny-sur-Besbre 03220

Propriété familiale avec piscine chauffée et parc arboré de 9 000 m² Jaligny-sur-Besbre – À 30 min de Moulins, 40 min de Vichy et 1h30 de Clermont-Ferrand Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante maison familiale construite dans les années 1960, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie rare sur un terrain arboré d'environ 9 000 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à un superbe hall cathédrale baigné de lumière, accessible depuis une agréable véranda. Les volumes généreux et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose : une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée de 16 m², avec accès direct à une terrasse couverte ; un vaste séjour/salon de 45 m² sublimé par une cheminée à foyer ouvert et de larges baies vitrées ; une suite parentale comprenant une chambre de 19 m², une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un dressing ; une seconde chambre avec espace salle de bain ; un WC indépendant. À l'étage : un bureau de 14 m² idéal pour le télétravail ; trois chambres mansardées pleines de charme ; une salle d'eau avec WC à moderniser ; deux combles aménageables et isolés offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet accueille : un garage double ; une chaufferie ; un grand cellier ; une cave à vin. Des extérieurs soigneusement aménagés La propriété bénéficie d'équipements extérieurs particulièrement recherchés : superbe piscine chauffée au sel de 6 x 12 mètres avec rideau de sécurité ; pompe à chaleur dédiée ; abri bois avec électricité et point d'eau ; local technique ; vaste terrasse couverte attenante à la maison ; deux grandes cours, dont une entièrement goudronnée ; dépendances ; box en bois idéal pour chevaux ou animaux. Le terrain, agrémenté de deux magnifiques chênes centenaires, offre un cadre verdoyant et intimiste particulièrement agréable. Prestations techniques: Pompe à chaleur Daikin 16 kW Climatisation Air/Air à l'étage Chaudière fioul utilisée occasionnellement Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Visiophone Système d'alarme Portail motorisé Doubles portes sectionnelles motorisées pour le garage Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Assainissement individuel (fosse septique) Informations complémentaires DPE réalisé le 23/10/2025 : Classe D Assainissement à remettre en conformité Taxe foncière 2025 : 3 000 € Cette propriété familiale séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 330723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 272 000,00 € Honoraires TTC : 4,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € - Vente - Maison St Leon

7 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison de village, 4 chambres, avec garage et cour

Maison de village, 4 chambres, avec garage et cour. Cette maison se compose actuellement de 2 habitations distinctes. Elles communiquent au RDC et à l'étage ce qui permet différentes possibilités d'aménagement. L'ensemble dispose donc de 2 cuisines à réaménager, de 2 salles d'eau, ainsi que de 4 chambres à l'étage. Cette maison, à rénover, est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ses atouts: * cour fermée * garage * assainissement collectif * proximité du parc Le Pal * boulangerie et épicerie accessibles à pied * toiture récente, en bon état * cave sous les 2 maisons, avec accès à la cour. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.939072

80 000 € - Vente - Maison Sorbier

7 pièces
4 chambres
137.00 m²

Maison à vendre 7 pièces SORBIER (03)

Maison 137m2 sur 943m2 de terrain Située au coeur du village de Sorbier, cette propriété se compose de deux habitations attenantes offrant de belles possibilités d'aménagement. La première partie de 83m2, traversante, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres. Le chauffage est électrique. Accès au jardin et à un atelier à l'arrière de la maison. La seconde partie de 54m2, avec entrée indépendante, propose au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, et à l'étage deux chambres et une pièce supplémentaire. Cette partie est à rénover, laissant libre cours à vos projets. A l'extérieur, vous disposez de trois garages dont deux avec portails automatisés, de cabanons de rangement, d'un puits et de deux caves. Grenier au-dessus des parties habitables, la charpente et le toit sont en bon état. Terrain plat, clos et arboré, raccordé au tout-à-l'égout. Envie d'en savoir plus ? Je peux vous envoyer un dossier complet sur demande et vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.940989

172 000 € - Vente - Maison Varennes sur Teche

4 pièces
2 chambres
101.00 m²

Maison à vendre 4 pièces 118m2 VARENNES SUR TECHE (03)

Maison plain-pied - 4 pièces 100,8m2 sur 1312m2 de terrain Construite en 2002 sur un sous-sol complet, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Soigneusement entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes agréables et sa luminosité. Le hall d'accueil avec placard mural s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 43 m² composée d'un séjour/salon et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour profiter pleinement des moments du quotidien. Une cheminée à foyer fermé apporte une atmosphère cosy et complète le chauffage au fuel. Depuis le séjour, vous accédez à une véranda chauffée de 20 m², véritable prolongement de la maison en toute saison, puis à une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour les repas et moments de détente à l'extérieur en compagnie de votre famille ou de vos amis. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m² disposant toutes deux de grands placards muraux, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau d'environ 6 m² équipée d'une grande douche d'angle à l'italienne, d'une double vasque et de grands miroirs offrant confort et praticité. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage double dont un des portails est automatisé, une chaufferie ainsi qu'un second espace d'environ 57 m² comprenant notamment une cave et laissant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Une dépendance vient compléter l'ensemble avec un deuxième garage bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, une cuisine d'été ainsi qu'un local de rangement supplémentaire. Un puits est également présent sur la propriété. Le terrain plat, entièrement clos et arboré, invite à profiter pleinement des extérieurs dans un environnement agréablement fleuri. Une partie verger avec plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un ancien lavoir apportent un charme supplémentaire à l'ensemble. Le portail existant peut facilement être automatisé pour encore plus de confort au quotidien. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques et moustiquaires apportent un confort appréciable. L'assainissement collectif a été raccordé en 2024. Une maison agréable à vivre où tout a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.953664

163 500 € - Vente - Maison Cindre

5 pièces
120.00 m²

Maison à vendre 5 pièces proche de LAPALISSE (03)

Maison non mitoyenne en pleine campagne à environ un quart d'heure de LAPALISSE (03120), un quart d'heure de Thionne (03220) avec le parc d'attraction du PAL. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger, d'une belle cuisine indépendante avec des éléments encastrée et qui peut être ouverte sur la pièce de vie suivant vos envies (cuisine d'une dizaine de M² environ), à la suite de la cuisine une pièce servant de réserve avec un lavabo, arrivé d'eau pour machine à laver et d'un WC indépendant. Toujours au rez de chaussée, deux chambres avec en sus, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier au-dessus pouvant être aménager (possibilité de 3 chambres) car une trémie a été prévue dans le salon afin d'avoir un accès intérieur. Au sous-sol semi enterré et accessible par l'extérieur (la maison est de plein pied devant et à l'arrière avec une légère pente), il y a un atelier, une cave et un garage. IL y a une cheminée (non utilisé), un poêle à granulé et la pompe à chaleur à été installé en 2020. Les deux systèmes de chauffage son relier au réseau de radiateur de la maison et fonctionne de façon séparée. Cette installation a été effectuer par une société locale qui est connue et reconnue pour être professionnelle. En résumé, vous possédez une maison avec un système de chauffage économique avec au choix (granulé ou pompe à chaleur) ce qui permet de gérer votre budget comme vous le souhaité et avec la cheminé s'il elle est remise en route, l'autonomie avec une maison chauffé même s'il y avait une coupure d'électricité. La maison procède 2 portes d'entrée et peux donc par définition être divisé sans gros travaux pour exploitée de façon momentané ou permanente en location de type Booking ou autres afin de vous procurer des revenus complémentaires. Il existe sur le secteur une demande de ce type de location avec par exemple les saisonniers du PAL. En complément de cette maison, il y a une grange qui possède un étage en très bon état (solivage et plancher) avec une toiture récente (facture de 2020). Cette grange à le potentiel pour être aménager si vous avez besoin de surface complémentaire car à ce jour, il y a un atelier, un garage et une autre pièce au rez de chaussée avec à l'étage une très belle surface libre sans aucune structure de type poutre et belle hauteur sous toiture et charpente. Il y a un petit bâtiment sur le côté de la grange en mauvaise état (reprise de toiture à faire) servant de box (3) pour le jardin. A quelques mètres de la grange, il y a un petit bâtiment avec deux autres box servant de stockage. A la campagne sans être isolé car il y a deux voisins dont un uniquement pendant les vacances, il n'y a aucun vie à vie et la propriété est sur une surface d'environ 2800 M² de terrain avec arbres fruitiers, pommes, prunes, Situation géographique : Thionne avec le parc d'attraction le pal (03220), Lapalisse (03120) et Varennes sur allier (03150) sont à environ un quart d'heure. Vichy (03200) et Moulins (03000) sont à plus d'une demi-heure. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.925685

235 000 € - Vente - Maison Trezelles

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Propriété agricole d’une superficie totale de plus de 18 hectares avec maison d'habitation

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en EXCLUSIVITE cette grande propriété agricole dans l'Allier (03). Située au cœur du bocage bourbonnais, cette propriété agricole d'une superficie totale de plus de 18 hectares, dont 16 hectares actuellement exploités en fermage (bail à ferme 9 ans signé en mai 2022), offre un cadre unique pour un projet agricole, un investissement foncier ou une rénovation de caractère. Elle se compose : - D'une maison d'habitation de 150m² habitables avec salle à manger, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, 4 chambres,2 WC et une véranda. Chauffage assuré par poêle à bois, poêle à granulés et climatisation dans les chambres. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison familiale. Classement énergétique DPE en D et GES en B - Dépendances agricoles et bâtiments d'exploitation, un vaste ensemble de plus de 1 560 m² comprenant : une grange avec toiture bacacier neuve ancienne écurie et porcherie de 230m² au sol, un hangar de stockage de 520 m², une stabulation de 770 m². À cela s'ajoute une ancienne longère en pierre de caractère, dotée d'une magnifique charpente et nécessitant une restauration complète y compris la toiture, d'une surface au sol de 280m² avec grenier aménageable Extérieurs et localisation Terres agricoles : plus de 18 ha dont plus de 16 ha exploités en fermage. Position dominante sur une butte, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Emplacement idéal entre Varennes-sur-Allier, Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, à seulement 25 minutes du parc animalier Le Pal. Atouts et potentiel Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur foncier souhaitant sécuriser des terres déjà en fermage, ou à une personne en quête d'un lieu à rénover avec caractère, tout en conservant un revenu agricole. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 608799 )

243 000 € - Vente - Maison Trezelles

7 pièces
4 chambres
153.00 m²

Belle maison familiale

Au coeur du charmant village de Trézelles, à seulement 12 kms de Lapalisse, découvrez cette authentique longère rénovée offrant 153 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon / séjour traversant et lumineux agrémenté d'une superbe cheminée fonctionnelle, avec ouverture sur une agréable terrasse extérieure, un vaste hall d'entrée avec rangements, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Véritable atout de caractère, un ancien four à pain entièrement restauré est accessible depuis l'une des chambres. A l'étage, un grand palier dessert une quatrième chambre, un grenier aménageable ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 4 726 m² avec potager, verger, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage attenant, une dépendance comprenant un espace de stockage et une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que plusieurs annexes attenantes à la maison servant actuellement de buanderie et de chaufferie. Une cave voûtée et un puits viennent compléter cet ensemble plein de charme. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Lapalisse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cachet de cette belle longère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33558365)

124 000 € - Vente - Maison Cindre

5 pièces
3 chambres
98.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Richard Honorat vous propose : Opportunité à saisir à Cindrée - Charmante Maison de 98 m² sur un Vaste Terrain de 1279 m² Découvrez cette charmante maison de 5 pièces nichée au cOEur de Cindrée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 1279 m². Construite en 1949, cette maisonde plain-pied présente un excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et d'espace. Les espaces de vie se composent d'un séjour lumineux de 30.2 m², idéal pour partager des moments de convivialité en famille, de 3 chambres spacieuses offrant des superficies confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sans équipement. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Un grenier est entièrement aménageable Idéalement orientée sud et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition optimale tout au long de la journée. Les 1279 m² de terrain offrent un beau potentiel pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies : jardin, potager, espace de jeux, etc. Les équipements tels qu'une pompe à chaleur assurent un chauffage individuel pour un confort thermique appréciable. De plus des panneaux solaire sont instalé. Une grande grange est disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que des dépendances. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cindrée. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien et envisager votre future installation dans ce cadre de vie idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31641736)

45 000 € - Vente - Maison St Leon

6 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison de village 130m2 à Saint-Léon

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du village de Saint-Léon et à proximité des commodités, cette maison de village cossue avec deux logements indépendants, un jardin et un garage. Le premier logement, d'une superficie d'environ 80 m2, est très lumineux. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent un palier, une salle d'eau et deux grandes chambres. Un grand grenier au deuxième étage, pouvant être aménagé, complète ce logement. Le second logement, d'une superficie d'environ 55 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine et une pièce de vie. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau-WC, et deux petites pièces pouvant être réunies en une seule de 18 m2, ainsi qu'un grenier de 33 m2. Il est possible de réunir ces deux logements en un seul. Chaque logement dispose d'un sous-sol avec accès au jardin d'environ 70 m2. Un garage indépendant non attenant complète l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir. Toiture en bon état (environ 25 ans). Non soumis au DPE et audit énergétique (absence de chauffage). Située à proximité des commodités telles que boulangerie-pâtisserie, épicerie, coiffeur, école, etc., cette maison se trouve au coeur du village de Saint-Léon. Vous pourrez profiter d'un joli panorama et vous détendre au restaurant 'Le Petit Poucet' au sommet du Puy-Saint-Ambroise. De plus, vous serez à seulement 15 minutes du parc d'attraction et animalier Le Pal et de Dompierre-sur-Besbre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38 000 € - Vente - Maison Chavroches

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Maison de plain-pied Chavroches

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette petite maison de plain-pied située à Chavroches, idéale pour un pied à terre et un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour attenante ainsi que d'un terrain non attenant d'environ 650 m2, offrant de belles possibilités. Prévoir des travaux notamment avec la présence de fissures dans une chambre (devis de reprise réalisé). Assainissement individuel non conforme. Située entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, idéal pour un pied à terre ou de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 000 € - Vente - Maison Vaumas

6 pièces
3 chambres
146.40 m²

MAISON DE VILLAGE

EN EXCLUSIVITE - Grande maison familiale ou idéal pour projet chambres d'hôtes, gîtes ... au coeur du village avec très fort potentiel de rénovation ! Soyez créatifs ! Cette maison de 146 m2 habitable est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison, une cuisine, salle d'eau, wc séparé, une grande salle en parquet et une chambre. A l'étage : palier, débarras, 3 jolies chambres avec le beau parquet en parfait état ! Accessible de l'extérieur, grenier aménageable + une chambre d'appoint. Cour de 438 m2 avec dépendances : remise avec un étage, 2 cave dont une avec puit, four à pain, hangars, garage, clapiers et un beau jardin de 292 m2 Visite virtuelle disponible sur notre site : www.immocentrefrance.fr réf D701 Prix hors honoraires : 65 000 € net vendeur Honoraires charge acquéreur : 7,69% TTC du prix du bien Soit 70 000 € FAI DPE Classe F logement à consommation excessive Audit réalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 500 € - Vente - Maison Vaumas

2 pièces
1 chambre
71.16 m²

MAISON POUR INVESTISSEURS

EN EXCLUSIVITE - Maison à VAUMAS actuellement louée, sur joli terrain pentu qui offre une belle vue en hauteur. La maison est composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Cour et jardin avec garage, cave. Le loyer est de 580 €/mois locataire en place depuis le 1er janvier 2022. Taxe foncière : 325 €/an dont 92 € de taxe d'ordure ménagère. Prix hors honoraires : 65 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,4 % TTC du prix du bien, soit 70 500 € frais d'agence compris. Chauffage électrique, le poêle est déclaré hors d'usage par la locataire, double vitrage, TAE. Maison humide, travaux à prévoir. DPE classe G logement à consommation excessive Audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

62 000 € - Vente - Maison Vaumas

5 pièces
4 chambres
109.23 m²

Maison de bourg

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le paisible village de Vaumas. Charmante maison de bourg mitoyenne de 109,23m² à rénover. Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une chambre, la cuisine et un WC. La cuisine offrant un accès direct sur la cour arrière. L'étage se compose de trois chambres avec un joli parquet et d'une salle de bain. Une grange mitoyenne elle aussi se situe à l'arrière de la maison, le tout sur un terrain de 383 m². DPE Classe F Prix hors honoraires : 57 000€ net vendeur, honoraires charge acquéreur, 8,77% TTC du prix du bien soit 62 000€ FAI.

144 000 € - Vente - Maison St Leon

6 pièces
5 chambres
102.30 m²

Maison 5 chambres avec piscine à Saint-Léon

Située à à Saint-Léon, cette charmante maison élevé en partie sur cave de 102,3 m² dispose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute la famille. Le salon convivial s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir vos proches. Chaque chambre offre un espace confortable avec de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain clos qui garantit intimité et sécurité. Une piscine creusée à remettre en eau vous attend pour des moments de détente estivale, et un puits ajoute un charme authentique à l’ensemble. Vous profiterez d’un environnement paisible, entouré de verdure et de nature. Une grange annexe complète le bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de rangement, atelier ou garage. Cette maison allie le calme de la campagne à la proximité du village. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! DPE classe E - logement à consommation excessive audit énergétique réalisé Assainissement non collectif non conforme Prix hors honoraires : 135 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6.67 % TTC du prix du bien, soit 144 000 euros frais d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € - Vente - Maison Thionne

7 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison de village

EXCLUSIVITE Maison de village, offrant un espace habitable de 130 m². Ce bien immobilier propose quatre chambres spacieuses à l'étage, grand séjour, cuisine, débarras, entrée, salle de bains, toilettes au rez de chaussée. Cave, atelier et garage.Terrain de 314 m². Huisseries en double vitrage, volets roulants électrique, assainissement tout à l'égout, chauffage central fuel et insert bois. Idéal pour primo accédant ou grande famille.

159 000 € - Vente - Maison Chavroches

11 pièces
5 chambres
147.00 m²

Maison de campagne

Découvrez cette magnifique maison de 147 m² située en campagne. Cette propriété offre cinq chambres, un gransd séjour,salle d'eau, salle de bains, salle de jeux, bureau, grenier, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage,chauffage central bois; Le grand jardin environnant permet de profiter pleinement de la nature et du cadre paisible de la campagne . Une occasion rare pour les amateurs de tranquillité et d'espace.

49 000 € - Vente - Maison Trezelles

5 pièces
1 chambre
50.00 m²

Charmante maison à Trézelles prête à accueillir son nouveau propriétaire

Située au cœur du village, cette charmante maison de 52 m² offre un cadre de vie tranquille et serein. Avec une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier, une cave et de petites dépendances, elle convient parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un cocon chaleureux. La maison dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, un assainissement tout à l'égout et une toiture en parfait état. Terrain de 719 m².

189 900 € - Vente - Maison Chavroches

6 pièces
4 chambres
164.00 m²

Grande maison familiale à la campagne avec 4 chambres et ter

À 3 minutes de JALIGNY-SUR-BESBRE, grande maison sur sous-sol total, habitable de plain-pied, comprenant, une entrée de 7,50 m2, donnant sur un salon salle à manger de 40 m2, avec un insert et des portes fenêtres donnant sur une superbe terrasse semi-couverte, surplombant la campagne, une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau avec WC, et un bureau de 14 m2, avec placards et un accés direct à l'extérieur, au 1er étage, une pièce palière de 9 m2, avec placards, et puits de lumière, desservant une chambre de 9 m2, deux chambres de 11 m2, une chambre de 20 m2, une salle de bain, et un WC, et au sous-sol un couloir desservant une chaufferie, une cave, et trois pièces. Grange de 70 m2 et garage de 28 m2, non attenants. Terrain clos de 2083 m2. Puits en eau. Chauffage par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique solaire. Combles isolés. Assainissement indivuel conforme. BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME, À LA CAMPAGNE. VUE DÉGAGÉE ET DOMINANTE SUR LA PRAIRIE. DPE : 141/C ; GES : 4/A. PRIX : 189 900 EUR FAI dont 5,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 180 000 EUR.

153 000 € - Vente - Maison Sorbier

7 pièces
3 chambres
136.00 m²

Ancienne Fermette rénovée avec authenticité, de 136 m2 habit

Secteur JALIGNY-SUR-BESBRE / 15 minutes de LAPALISSE : Fermette en pierre de granit fin XIXème, rénovée en habitation principale et gîte séparé, composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 33 m2 sur carrelage, avec un poêle à bois, d'une chambre, d'un vestibule, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage d'un bureau (ou chambre), d'une grande chambre, d'un dressing, et d'une grande salle de bain avec douche et WC. Gîte comprenant un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un salon avec une partie salle à manger de 21,60 m2 (vue dégagée sur la nature), et d'une chambre-dortoir de 15,50 m2. Garage et atelier très propres (15,30 m2 et 19,40 m2). Cave, buanderie, et cellier. Abri ouvert et bûcher à bois. Abri fermé à l'arrière de la maison. Gloriette de jardin en bois, sur dalles. Double vitrage partout, drainage des murs autour de la maison, électricité récente. Gros-oeuvre en bon état. Parc clos de 2304 m2 avec un jardin potager. NON ISOLÉE, EN CAMPAGNE, PLEINE DE RESSOURCE, et SANS TRAVAUX. À VOIR RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 000 € - Vente - Maison Jaligny sur Besbre

6 pièces
3 chambres
119.00 m²

Belle maison de campagne, avec 3 chambres, terrain de 1409 m

à JALIGNY-SUR-BESBRE, Bel ensemble immobilier,comprenant deux maisons d'habitations et des dépendances. La maison principale rénovée comprend une grande pièce à vivre de de 37 m2, avec une cuisine aménagée et équipée et son îlot central, ainsi qu'un poêle à bois, un salon de 16 m2, une grande chambre de 25 m2, et une buanderie avec WC, à l'étage, une mezzanine de 20 m2 au-dessus de 1,80 m, avec placards et un accès direct par l'extérieur, une salle de bain avec WC et une chambre de 10 m2 au-dessus de 1,80 m. La deuxième maison à finir de rénover comprend une pièce principale de 28 m2, une pièce de 13,50 m2 pouvant s'aménager en chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour un logement saisonnier style Air BNB. Plusieurs dépendances dont un garage de 20 m2, un carport, un atelier, un cabanon, un abri vélo, un ancien lavoir, une cave et un puits. Beau terrain arboré et aménagé avec bassin en eau et deux parcelles de terrains non attenants, le tout sur une parcelle totale de 1409 m2. Fenêtres en bois, avec double vitrage. Chauffage bois + électrique. Tout à l'égout. CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE, HABITABLE DE SUITE, SANS TRAVAUX, ET AVEC UN BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE POUR LA DEUXIÈME . DPE : 229/D , GES : 7/B. PRIX : 174 000 EUR FAI dont 5,45 % d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 165 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € - Vente - Maison Jaligny sur Besbre

7 pièces
5 chambres
163.00 m²

Belle maison des années 30, avec 5 chambres, deux grands gar

à JALIGNY-SUR-BESBRE: Belle maison des années 30 élevée sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, deux grands garages de 53 m2 et 95 m2, sur dalle béton, avec deux grandes portes automatisées (hauteur 4 m), au 1er étage, une grande terrasse exposée EST, une entrée de 8 m2, une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, de 13 m2, avec une arrière cuisine, un salon-salle à manger de 40 m2, sur parquet flottant, avec un poêle à granulés, un couloir desservant une chambre de 15 m2, une grande salle de bain de 8 m2 (avec baignoire, cabine de douche, et double vasque), une chambre de 12 m2, un WC et une chaufferie de 17 m2 avec accès par l'extérieur, une verrière de 11 m2 et une terrasse couverte de 16 m2, et au 2éme étage, un couloir desservant deux chambres mansardées, une grande chambre de 20 m2 avec son petit balcon, et une salle de bain avec WC, de 4 m2. Petit atelier de 10 m2. Terrain arboré et en parti clos, le tout sur une parcelle de 1140 m2. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Chauffage central au gaz (citerne) + poêle à granulés. Couverture refaite. JOLIE MAISON FAMILIALE de STYLE « ANNÉES 30 », AVEC DEUX GRANDS GARAGES. PROCHE ÉCOLES, COLLÈGE et COMMERCES. DPE : 249/D ; GES : 46/D. PRIX : 158 000 EUR FAI dont 5,33 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 150 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28 000 € - Vente - Maison Jaligny sur Besbre

7 pièces
5 chambres
119.00 m²

Grande maison à rénover entièrement, beau potentiel aménagea

à JALIGNY-SUR-BESBRE, au coeur du village, maison mitoyenne des 2 côtés, élevée sur caves, à réhabiliter, comprenant au rez-de-chaussée deux anciennes boutiques avec vitrines, de 12m2 et 18 m2, une arrière boutique de 10,50 m2, une cuisine de 10 m2, et deux chambres de 11 m2, et au 1er étage, un dégagement desservant trois chambres et une salle bain. Grenier au-dessus. Chaufferie. Deux caves. Puits. Courette intérieure. GRANDE MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE. DPE : 341/F ; GES : 70/F. PRIX : 28 000 EUR FAI dont 12 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 25 000 EUR.