Maison Tricot (60420)

Grande maison familiale de 287 m² — 7 chambres, bureau, sous-sol 125 m² environ & piscine à TRICOT

Située sur la commune de Tricot, bénéficiant des commodités sur place (écoles, pharmacie, commerces), à seulement 5 minutes de Maignelay-Montigny et à environ 40 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, découvrez cette vaste propriété aux prestations rares sur le secteur. Une distribution remarquable & vie de plain-pied : →Un hall d'entrée baigné de lumière desservant un bureau (idéal télétravail), un impressionnant salon-séjour de 60 m² avec cheminée (en complément du chauffage central au fioul), et une cuisine indépendante semi-équipée (gazinière, micro-ondes encastré). →Espace nuit du bas : deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé pour une véritable vie de plain-pied. Un étage spacieux pour toute la famille : →Cinq chambres supplémentaires aux volumes confortables (de 13 m² à 23 m²). →Deux espaces sous pentes à finir d'aménager (charpente apparente et isolation laine de verre) servant actuellement de stockage/débarras, dont l'un dispose d'une échelle meunière permettant l'accès au grenier. Un fort potentiel pour créer dressing sur mesure, bureau ou rangement ! →Une salle d'eau et un WC. Un extérieur & des annexes d'exception : →Terrain clos sans vis-à-vis. →Grande terrasse surélevée avec piscine hors-sol parfaitement intégrée. →Sous-sol total d'environ 125 m² environ comprenant garage, atelier, buanderie et un superbe espace de jeux/réception avec bar, billard et baby-foot. Cette annonce référence 349728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LESUEUR (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 99459490100013. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 287.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 2 719.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings
• Piscine