Maison Troyes (10000)

Maison de 135m2 (73m2 rdc - 62m2 1er)

À seulement 2h30 de Paris, 30 minutes de Troyes et 10 minutes des commerces et services, découvrez cette charmante maison de campagne alliant authenticité, confort et potentiel. La partie actuellement habitable développe environ 73 m2 et comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et verrière atelier, une grande chambre, une salle d'eau et des WC un cellier. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente réalisée par des professionnels et couverte par une garantie décennale. À l'étage, 62 m2 supplémentaires restent à aménager selon vos envies. Tous les matériaux nécessaires à la rénovation sont déjà achetés et inclus dans la vente. Les arrivées d'eau sont prévues, permettant facilement la création de chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC. Côté prestations : Ballon thermodynamique Fosse septique neuve Travaux sous garantie décennale Terrain de 780m2 agrémenté de deux cerisiers et d'un poirier Environnement calme et verdoyant Un bien idéal pour une résidence principale au vert, une résidence secondaire ou un pied-à-terre pour les week-ends à la campagne. Notre agence à votre écoute : 04 11 93 91 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ contactez notre agence au : 04 11 93 91 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitehttps://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 700.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage mixte
• Orienté est ouest
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques