Maison Truchtersheim (67370)

PFETTISHEIM | KOCHERSBERG | Maison de plain-pied env. 116 m2

Maison de plain-pied 116 m2 Secteur privilégié Jardin exposé Est/Sud/Ouest Rare opportunité à saisir ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, MAISON d'une surface habitable d'environ 116 m2 sur un terrain de 4,87 ares. Elle se compose de : oUne entrée accueillante oUn espace repas très lumineux oUn salon-séjour lumineux oUn dégagement avec placard o3 à 4 chambres selon vos besoins oUne cuisine indépendante oUne salle de bains oWC séparés Atouts complémentaires : oVASTE sous-sol incluant un garage oJardin agréable, Belle exposition oChauffage électrique + eau chaude au gaz oConduit cheminée existant (poêle possible) Idéal pour une famille avec projet de rénovation dans un environnement privilégié. Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Prix : 299 000 euros honoraires inclus - Prix 287 500 euros honoraires exclus soit 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 2 370 EUR et 3 280 EUR par an selon les prix des granulés. Audit énergétique transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 487.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage

Diagnostics énergétiques