Maison Tugeras St Maurice (17130)

Longère charentaise, 500 m² dépendances, 7000m² de terrain

Située sur l'axe Jonzac-Montendre à 10 mn environ de chacune d'elles, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne charentaise. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m², c'est une longère de caractère à faire revivre, idéale pour créer des gîtes ou une activité agro-touristique par exemple. Cette maison de 214 m², à rénover, propose 5 chambres, deux salles de bain, une salle à manger, une cuisine, un grand salon et répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Dotée de 8 pièces au total, elle offre un potentiel de développement phénoménal. Par ailleurs, elle dispose de plus de 500 m² de dépendances, places de stationnement, hangars, granges, chais. qui offrent des possibilités considérables d'aménagement. Avec une couverture intégralement refaite en 2024, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à exploiter son potentiel locatif. N'attendez pas. appelez-moi pour visiter et discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31622093)

• Maison de 214.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 7 239.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel