Maison Tulette (26790)

Maison 160 m2 avec possibilité de 2 appartements indépendant

RARE À LA VENTE VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT VENTOUX Dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans lotissement ni vis-à-vis direct, découvrez cette propriété offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et un fort potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain d'environ 7600 m2 avec truffières et des oliviers cette maison développe près de 160 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants de 80 m2 chacun, avec entrées séparées. Une configuration idéale pour : o Une grande famille o Un projet intergénérationnel o Un investissement locatif o Une activité de location saisonnière ou d'accueil Le premier appartement séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte directement sur une terrasse couverte, véritable extension naturelle de l'espace intérieur. Deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, le second appartement bénéficie d'une luminosité remarquable. Son séjour s'ouvre sur une véranda offrant un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux. Une cuisine indépendante et deux chambres viennent compléter cet espace parfaitement autonome. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : o Piscine o Terrain d'environ 7 500 m2 (truffières et oliviers ) o Très grand garage o Terrasse couverte o Environnement calme et préservé o Vue dominante sur le Mont Ventoux Situation idéale : o Proche des commerces et commodités o À quelques minutes du centre-ville d'Orange o Accès rapide à l'autoroute A7 o À proximité des Gorges de l'Ardèche o À environ une heure du littoral méditerranéen Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique offrant à la fois qualité de vie, potentiel patrimonial et rentabilité. Les biens proposant une telle vue, un tel potentiel et deux logements indépendants sont particulièrement recherchés sur le secteur. 'Les visites sont ouvertes. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et son panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux.' Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1970
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine