Maison Uxeau (71130)

RARE À UXEAU (71130) – AUTHENTIQUE LONGÈRE DE 158 M² SUR TERRAIN DE 3521 M² AVEC VUE DÉGAGÉE

RARE À UXEAU (71130) – AUTHENTIQUE LONGÈRE DE 158 M² SUR TERRAIN DE 3521 M² AVEC VUE DÉGAGÉE À la recherche d'espace, de caractère et de nature ? Cette charmante longère vous attend à UXEAU, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. D'une surface habitable de 158 m², cette maison familiale se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : Une cuisine équipée de 26 m², idéale pour les repas en famille, Un séjour lumineux de 36 m² avec insert, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes, dont une de plain pieds. Côté extérieur, le terrain clos de 3 521 m² est un vrai atout : plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne. L'endroit parfait pour profiter du grand air. Vous découvrirez également 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave), idéales pour vos projets, vos animaux, du stockage ou même un atelier. Confort & Équipements : Panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente couvrant les factures d'électricité, Chauffage électrique, insert bois et climatisation réversible, Assainissement individuel (fosse septique), Maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire, activité artisanale ou agricole légère…). Cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 592634 )

En Exclusivité

• Maison de 158.00 m²
• Terrain de 3 521.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Cheminée