Maison Vabre (81330)

Propriété rénovée de caractère avec gîte indépendant et 3500 m² de terrain

Àu coeur du parc naturel régional du Haut Languedoc, à Vabre, dans un environnement particulièrement calme, arboré et verdoyant, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de la pierre, du bois et des poutres au confort actuel. L'habitation principale de 244 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine s'ouvre sur une magnifique et vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. À l'étage : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau. Au second : 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bains. Le gîte indépendant de 91 m² offre un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse privative préservant l'intimité de chacun. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Côté confort : chaudière à pellets, poêle à bois et DPE classé C, véritable atout pour une bâtisse ancienne rénovée. Un grand garage et environ 4 271 m² de terrain complètent l'ensemble, dont environ 2 000 m² non attenants mais situés à proximité immédiate de la propriété. Un bien de caractère idéal pour une grande famille, un regroupement familial ou une activité de gîte. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856723)

En Exclusivité

• Maison de 370.00 m²
• Construit en 1846
• Terrain de 4 271.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 5 salles d'eau
• Radiateur