Maison Vailhauques (34570)

MAISON 5P, 120 m2 sur plus de 1000 m2 de terrain

VAILHAUQUÈS VILLA FAMILIALE de 2002 de 120 M2 TERRAIN DE 1 000 M2 GARAGE ET SOUS-SOL De l'espace, quatre chambres ( voire 5) et de véritables atouts pour la vie de famille, à proximité de Montpellier. À Vailhauquès, commune recherchée du nord-ouest montpelliérain, cette villa familiale d'environ 120 m2 habitables se distingue par son terrain de plus de 1 080 m2, ses quatre chambres et ses nombreux espaces complémentaires. Dès l'entrée, la maison propose une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, un ensemble convivial prolongé par une buanderie et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau. À l'étage, une quatrième chambre dispose de son propre espace douche, offrant une configuration adaptée à une famille ou à l'aménagement d'un espace plus indépendant. Côté extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, dont une terrasse couverte avec barbecue et cuisine d'été, pensée pour les repas et les moments de partage. L'exposition plein sud constitue un atout supplémentaire. Garage, sous-sol et carport complètent les prestations et offrent des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien. Un emplacement à considérer pour vos déplacements : Vailhauquès bénéficie d'une situation pratique entre village et bassin de vie montpelliérain. La proximité de l'Ecoparc de Bel Air, de la zone d'activités et des axes routiers vers l'A750/A75 facilite les déplacements vers Montpellier et les communes environnantes. Montarnaud, Combaillaux, Grabels et Saint-Gély-du-Fesc figurent parmi les communes voisines à connaître. La ligne de bus liO 617 relie également Vailhauquès à Montpellier et à Montarnaud. Contact : Sylvie Tancogne: VOUS POUVEZ ME JOINDRE AU 06.32.96.00.97, par mail [email protected] RSAC Montpellier 814 768 701 Prix: 462 000 EUR TTC, honoraires charges vendeur. Informations sur les risques sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Barême des honoraires sur le Site Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 1 086.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz
• 3 parkings
• 1 garage