Maison Vailhauques (34570)

VAILHAUQUES - MAISON T5 DE 140 M² SUR UNE PARCELLE DE 1016 M2 A

VAILHAUQUÈS – Maison familiale 5 pièces d'environ 140 m² sur terrain de 1 016 m² Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison vous séduira par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte récente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC et d'une agréable terrasse sur toit offrant une vue dégagée. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis en bordure de garrigue, ainsi que de nombreux équipements : piscine 10 x 4 avec volet roulant motorisé deux vérandas (17 m² et 9 m²) garage de 18 m² Les prestations modernes assurent confort et économies d'énergie : pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires et cuisine neuve. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, à proximité de Montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591.00 € et 799.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 122 971

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 1 016.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings
• 4 garages
• Piscine