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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vaires sur Marne (77360)"

235000 € - Vente - Maison Vaires sur Marne

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Maison à rénover Vaires-sur-Marne À Vaires-sur-Marne, venez découvrir une opportunité rare : une charmante maison de ville de 60,9 m² habitables, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. Son atout exceptionnel : 121,8 m² de dépendances ! Un potentiel unique qui ouvre de nombreuses possibilités : télétravail, atelier, chambres supplémentaires ou futur projet d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison comprend : ? Un séjour lumineux. ? Une cuisine. ? Deux chambres. ? Une salle de bains et WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin à l'avant, d'une cour privative à l'arrière et d'un environnement calme et recherché. Possibilité d'acheter un box si besoin ou de le louer L'ensemble est situé dans une petite copropriété de seulement 3 maisons et 9 box, avec de très faibles charges de copropriété. Un emplacement privilégié : À quelques mètres de la Base de loisirs et du Bassin Olympique de Vaires-sur-Marne. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Gare SNCF permettant de rejoindre Paris rapidement. À proximité de Marne-la-Vallée, de Disneyland Paris et des principaux pôles d'emploi de l'Est parisien. Les principaux travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés, notamment l'isolation et les fenêtres en PVC double vitrage. Pour aller encore plus loin, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique permettra d'améliorer la performance énergétique, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation, selon les conditions en vigueur. Une maison qui s'adapte à tous vos projets : Premier achat pour profiter des avantages d'une maison plutôt qu'un appartement. Investissement locatif classique ou location saisonnière, grâce à un emplacement stratégique à proximité du Bassin Olympique et de Disneyland Paris. Bien à fort potentiel de valorisation grâce à ses 121,8 m² de dépendances, un atout particulièrement rare sur le marché. Des volumes, un extérieur, un environnement recherché, un potentiel exceptionnel... cette maison est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824216)

289000 € - Vente - Maison Vaires sur Marne

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Coup de coeur - Charmante Maison 3 pièces 74 m² avec jardinet-Garage-Proche de toutes commodités

Idéalement située, lumineuse et proche de toutes commodités ! Idéalement située à Vaires-sur-Marne, découvrez cette charmante maison de 74 m² habitables offrant 3 pièces parfaitement agencées sur un terrain de 148 m². Décorée avec goût et soigneusement entretenue, elle séduira les jeunes couples, petites familles ou primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Les points forts du bien : Au Rez-de-chaussée : Un agréable séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse tout en optimisant le chauffage de la maison. Une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et bien pensée avec un accès au garage. Une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ultra-lumineuse grâce à son puits de lumière. Un WC indépendant. Espace nuit à l'étage : 2 belles chambres confortables, chacune équipée de son propre dressing. Côté extérieur et stationnement : Une allée privative menant à un grand garage avec portail motorisé. Un véritable atout rangement : Une mezzanine au-dessus du garage ainsi qu'un grenier pour optimiser tout votre rangement. Une localisation stratégique et recherchée : Située à Vaires-sur-Marne, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie de famille et les actifs : Transports en commun : Gare de Vaires-Torcy (Train / RER) à proximité immédiate. Paris (Gare de l'Est) en seulement 19 minutes chrono via la Ligne P ! Val d'Europe / Disneyland en environ 15 minutes en voiture ou 30 minutes en transports (Bus + RER A). Au quotidien : Écoles, commerces de proximité et lignes de bus accessibles à pied. Cette maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz et Electricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.957155

365000 € - Vente - Maison Vaires sur Marne

5 pièces
3 chambres
96.00 m²

Pavillon 5 pièces- 96m²- 3 ch- sous-sol total

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Sandie Delville VAIRES-SUR-MARNE (77360) – PAVILLON FAMILIAL DE 96 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRASSE ET JARDIN Située dans un secteur recherché de Vaires-sur-Marne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Vaires-Torcy. L'école maternelle du Centre et l'école élémentaire Paul Bert sont accessibles en environ 5 minutes à pied, le collège Jacques Prévert environ 8 minutes à pied, tandis que le lycée Gaston Bachelard de Chelles est accessible en environ 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Côté transports, la gare de Vaires-Torcy est accessible en seulement 5 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en une vingtaine de minutes grâce à la ligne P. Développant 96 m² habitables, cette maison familiale, surélevée sur un sous-sol total, offre de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 14 m² (pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie) ainsi qu'un double salon-séjour de 30 m², offrant un bel espace de réception. Un dégagement mène ensuite à une salle d'eau ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11,50 m² et 11 m², dont deux bénéficient de placards intégrés. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un garage de 29 m², un atelier de 11 m² ainsi qu'une chaufferie de 10 m², offrant près de 50 m² d'espaces annexes particulièrement appréciables pour stationner, bricoler ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un terrain entièrement clos. La double exposition Sud-Ouest / Nord-Est permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image. LES + : - 3 chambres : 12 m², 11,50 m² et 11 m² - Double salon-séjour de 30 m² - Cuisine indépendante de 14 m² pouvant s'ouvrir sur le salon - Sous-sol total - Garage de 29 m² - Chaudière gaz Frisquet récente - Toiture récente - Gare de Vaires-Torcy à quelques minutes à pied - Fort potentiel après rénovation Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant un véritable potentiel de valorisation après travaux. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33669166)

249000 € - Vente - Maison Vaires sur Marne

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Leila Siby vous propose : VAIRES-SUR-MARNE - MAISON MEULIÈRE MITOYENNE AVEC JARDIN ET GARAGE Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Vaires-sur-Marne, cette charmante maison meulière mitoyenne de 61 m² habitables séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un agencement fonctionnel ainsi qu'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Agencement Rez-de-chaussée * Entrée * Pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et équipée Étage * Deux chambres Rez-de-jardin * Salle d'eau * WC * Bureau * Dégagement * Espace de rangement Les + du bien * Maison meulière pleine de charme * Jardin exposé sud * Garage indépendant * Chauffage individuel au gaz * Secteur résidentiel recherché * Beau potentiel d'amélioration énergétique Emplacement privilégié Vaires-sur-Marne est appréciée pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité avec les bords de Marne, ses commerces, ses écoles et ses accès rapides vers Lagny-sur-Marne et l'autoroute A4. La gare de Vaires-sur-Marne (ligne P), située à environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en moins de 20 minutes. Informations énergétiques Le bien est actuellement classé F. À noter qu'avec un budget estimé autour de 10 000 ¤, une isolation par l'intérieur associée au remplacement de la chaudière par un modèle à condensation permettrait une amélioration significative de la performance énergétique du logement. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou encore un investisseur à la recherche d'une maison avec extérieur, cachet et potentiel maîtrisé. Je vous réserve la transmission de la vidéo du bien après un échange préalable autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins et vos critères de recherche. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18 / 06 / 2026 à 19 : 30. Le prix de départ des offres est de 249 000 ¤ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 ¤. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309953)

245000 € - Vente - Maison Vaires sur Marne

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Maison de ville à rénover - Une vraie maison au prix d'un appartement ! Vaires-sur-Marne - À deux pas de la base nautique et olympique Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Pourquoi choisir quand vous pouvez profiter des avantages d'une véritable maison de ville pour un budget comparable à celui d'un appartement ? Située au cOEur de Vaires-sur-Marne, dans une petite copropriété de seulement trois maisons, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le secteur. Les atouts du bien * Maison de 73,70 m² habitables * 3 chambres * Séjour lumineux * Cuisine indépendante * Salle de bains * Deux cours privatives représentant environ 75 m² d'espaces extérieurs * Une remise * Maison habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de rénovation. Cette maison séduira aussi bien : * un jeune couple souhaitant devenir propriétaire de sa première maison, * un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation, * ou encore un acquéreur bricoleur désireux de créer un intérieur à son image. Une localisation exceptionnelle À seulement quelques minutes à pied de la Base Nautique et Olympique de Vaires-sur-Marne, vous profitez d'un environnement privilégié : * gare SNCF accessible rapidement (Paris Est), * écoles et commerces à proximité, * équipements sportifs, * promenades le long de la Marne, * accès rapide à l'A104 et à Marne-la-Vallée. Des travaux ? Une opportunité ! La maison est à rénover, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement votre futur logement tout en pouvant, selon votre situation et les travaux réalisés, bénéficier des différents dispositifs d'aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', certificats d'économie d'énergie, Éco-PTZ, etc.). Garage en option Un garage fermé peut être acquis ou loué en complément. La copropriété dispose de 9 box fermés, une véritable valeur ajoutée dans le secteur. Une opportunité rare ! Les maisons de ville à ce prix sont extrêmement recherchées sur Vaires-sur-Marne. Profitez de l'opportunité de devenir propriétaire d'une véritable maison avec extérieur, dans un cadre privilégié, pour le prix d'un petit appartement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494172)

245000 € - Vente - Maison Vaires sur Marne

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Maison de ville avec jardin - Une véritable maison au prix d'un appartement ! Vaires-sur-Marne - À deux pas de la Base Nautique et Olympique Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Cette maison de ville est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une véritable maison avec jardin, pour un budget proche de celui d'un appartement. Située dans une petite copropriété de seulement trois maisons, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des bords de Marne. Les caractéristiques * 76,20 m² de surface totale, dont 60,30 m² habitables et 15,90 m² d'annexes. * 2 chambres. * Séjour lumineux. * Cuisine indépendante. * Salle de bains. * Jardin privatif de 52 m². * Cave. * Maison habitable immédiatement, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Un bien idéal pour... * Un jeune couple souhaitant acquérir sa première maison. * Une petite famille. * Un investisseur. * Un acquéreur bricoleur désireux de créer un intérieur à son image. Un emplacement recherché À seulement quelques minutes à pied de la Base Nautique et Olympique de Vaires-sur-Marne, vous profiterez : * des commerces et écoles accessibles à pied, * de la gare SNCF (Paris-Est) à proximité, * des promenades le long de la Marne, * des infrastructures sportives, * d'un accès rapide à l'A104 et à Marne-la-Vallée. Un fort potentiel La maison est à rénover, ce qui vous permettra de bénéficier, selon votre situation et les travaux réalisés, des différentes aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', Éco-PTZ, Certificats d'Économies d'Énergie...) Garage fermé en option Un box fermé peut être acquis ou loué au sein de la copropriété, un véritable confort de stationnement. Une opportunité rare sur le secteur ! Les maisons de ville avec jardin sont très recherchées à Vaires-sur-Marne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison avec extérieur, dans un environnement privilégié, pour un prix comparable à celui d'un appartement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504050)

740000 € - Vente - Maison Vaires sur Marne

6 pièces
4 chambres
149.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Valérie Brunel vous propose : RARE À VAIRES-SUR-MARNE - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC SOUS-SOL TOTAL - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison lumineuse offre une surface utile supérieure à la surface Carrez et de très beaux volumes. Au RDC surélevé : entrée, vaste séjour traversant de 47 m² ouvrant sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée de 12 m², salle d'eau avec WC. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Sous-sol semi-enterré avec garage, cave, buanderie et espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau avec accès indépendant. Jardin clos, double vitrage, volets roulants, chauffage gaz. Proche écoles, commerces et transports. Gare de Vaires-Torcy accessible rapidement avec Paris gare de l'Est en environ 18 / 20 min via ligne P. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059868)

440000 € - Vente - Maison Vaires sur Marne

5 pièces
147.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Découvrez cette maison Familiale de 147 m² sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec rangements, qui ouvre sur un salon traversant et agrémentée d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre de beaux volumes. Elle bénéficie d'un cellier / buanderie attenant, véritable atout pour une organisation optimale. En complément, vous apprécierez le garage et le WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une spacieuse salle de bain familiale, équipée d'une baignoire double, d'une douche et un WC. Et pour plus de rangement un grand dressing. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments en famille, les repas d'été ou simplement se détendre. Une dépendance d'environ 25 m² à rénover offre de belles possibilités : atelier, studio, pièce de loisirs, stockage... Un emplacement pratique : Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les familles ! A découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509626)

395000 € - Vente - Maison Vaires sur Marne

5 pièces
4 chambres
86.46 m²

Charme et authenticité à deux pas de la gare !

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, découvrez ce très joli pavillon en meulière élevé sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel familial. Le sous-sol total comprend une entrée, une buanderie, une douche, un atelier des wc ainsi qu'une pièce de stockage, apportant un espace fonctionnel et appréciable au quotidien. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un ensemble convivial et lumineux. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, un garage vient parfaire l'ensemble.

745000 € - Vente - Maison Vaires sur Marne

6 pièces
4 chambres
149.10 m²

Vente Maison 6 pièces

Villaret Immobilier vous propose cette maison familiale entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Vaires-sur-Marne. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des bords de Marne et de la base de loisirs de Vaires-Torcy, elle offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Édifiée sur un sous-sol total, la maison a bénéficié d'un agrandissement et d'une rénovation complète en 2010, complétés par des travaux extérieurs et de rafraîchissement en 2021 (terrasse, garage, peintures et carrelage). Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un vaste séjour traversant de 47 m² ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau avec accès indépendant. Jardin clos, double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz : aucun travaux n'est à prévoir. La gare de Vaires-Torcy permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en 18 à 20 minutes. Roissy-Charles-de-Gaulle se situe à environ 20 minutes et Disneyland Paris ainsi que la gare TGV de Marne-la-Vallée à 15 minutes. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.