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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Val de Bonnieure (16230)"

106000 € - Vente - Maison Saint-Angeau

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison de charme 96m² st angeau

Coup de coeur pour cette maison ancienne au charme authentique, idéale pour les amoureux des beaux volumes et des biens de caractère. Dès l'entrée, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments d'époque : parquets anciens, carreaux anciens, cheminées en marbre et belles ouvertures offrant une agréable luminosité. Ses volumes permettent d'imaginer un intérieur convivial et familial. La cuisine et la salle de bains sont à moderniser, offrant la possibilité de les repenser selon vos goûts et votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure pour les beaux jours. Un garage, une cave et des combles avec un potentiel supplémentaire complètent l'ensemble. Côté confort : double vitrage, insert bois et cumulus pour l'eau chaude. Taxe foncière : 800 ¤ / an. Une maison pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838517019.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841196)

99000 € - Vente - Maison St Ciers sur Bonnieure

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Charmante maison en pierre avec jardin, terrasse, garage et dépendance

Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-sur-Bonnieure (16230), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible et d'une exposition sud offrant un ensoleillement optimal. À proximité, vous retrouverez terrasse, jardin et patio. Deux places de parking couvertes sont à disposition. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal apportent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, sur une surface habitable de 120 m², la maison comprend 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une terrasse couverte avec barbecue, cuisine aménagée, séjour, salon, chambre, salle d'eau, cellier et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un point d'eau et une mezzanine. Les menuiseries en double vitrage, la pompe à chaleur, et le parquet apportent confort et modernité. La présence d'un préau pour voiture et petit atelier complète les aménagements de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840795)

128000 € - Vente - Maison Mansle

4 pièces
3 chambres
86.21 m²

Pavillon de plain pied à Mansle

A 5kms du centre de Mansle, venez découvrir ce pavillon de plain-pied au bardage gris, comprenant un vaste séjour-cuisine, 3 chambres, salle de bains-douche, wc. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 1500m2. Idéalement situé proche d'un accès à la N10, n'hésitez pas à contacter l'agence pour organsier une visite !

139000 € - Vente - Maison Villognon

4 pièces
147.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Bruno Papon vous propose : À 5 min de Mansle, située dans le charmant village de Villognon, cette spacieuse maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux, cette maison de village offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon principal, lumineux et accueillant, constitue le cOEur de la maison. Les 4 pièces offrent des possibilités d'aménagement infinies selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs, cette maison s'adaptera parfaitement à vos envies. La cuisine équipée, offre un large espace pour exprimer votre créativité culinaire. Imaginez des moments de convivialité en préparant de délicieux repas pour votre famille et vos amis. De plus, la présence de l'air conditionné vous permettra de rester au frais même pendant les journées chaudes d'été. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel assurent un confort moderne dans un cadre traditionnel. Cette maison de village à Villognon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un style de vie authentique et apaisant. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829036)

117000 € - Vente - Maison SAINT AMANT DE BONNIEURE

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

CHARENTE, VAL DE BONNIEURE, Maison sur sous-sol, 3 chambres, garage, terrain arboré 1457 m²

A Val de Bonnieure, charmante maison de 126 m² proche des commerces et des écoles de St Angeau. À l'étage se trouve une entrée-couloir menant à une cuisine lumineuse. Le séjour-salon avec parquet et baie vitrée donne sur un balcon-terrasse pour profiter des beaux jours. Egalement trois chambres avec parquets et une salle d'eau de 8 m² dotée d'une douche et d'une vasque à réaménager. Un wc séparé complète cet étage. Au sous-sol (non enterré) une grande pièce avec coin cuisine offre un espace polyvalent, accompagnée d'un bureau ou chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Le garage attenant à la maison est spacieux 46 m², ainsi qu'une cave, s'ajoutent à l'aspect pratique de cette propriété. Un terrain arboré de 1457 m². Les huisseries en PVC double vitrage garantissent le confort. Assainissement individuel. La maison se situe à seulement 800 m du bourg de St Angeau, accès facile aux commerces, écoles et services médicaux (médecins, kinés, infirmières, pharmacie, etc..) Ne manquez pas cette belle opportunité, à 13 mn de Mansle et de Chasseneuil sur Bonnieure, 15 mn de La Rochefoucauld et 30 mn de la gare d'Angoulême ! Accès rapide à la voie express pour Bordeaux ou Poitiers. Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 615367 )

239300 € - Vente - Maison Mansle

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Vous n'avez qu'a poser vos valises

Ici, tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Implantée dans un secteur calme de Mansle, la propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commodités du centre-ville. Ici, tout est accessible sans renoncer à la sérénité. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace central convivial et facile à vivre. Le cellier facilite le rangement au quotidien. Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne complètent cet agencement harmonieux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre pratique et fonctionnel. Construite en 2006, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue développe 109 m² habitables sur un terrain clos de 928 m². Elle se compose de quatre pièces principales, incluant trois chambres, et bénéficie d'annexes appréciables : garage attenant, cave, carport et abri de jardin. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Mansle sans travaux, lumineuse et facile à vivre. On se projette aisément dans ce jardin clos, à profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec le confort d'une maison fonctionnelle pensée pour le quotidien. Un bien clé en main à découvrir sans tarder pour concrétiser votre envie de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 300 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801913)

69000 € - Vente - Maison Val de Bonnieure

5 pièces
3 chambres
151.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * VIAGER occupé (homme 64 ans). VAL DE BONNIEURE Maison 5 pièces 115 m² + garage 75 m². Située à Val de Bonnieure avec toutes ses commodités, à seulement 15 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², qui dessert un salon / séjour de 23 m², une cuisine de 15 m², un couloir dessert une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier 3 chambres (13 / 13 / 12 m²), ainsi qu'un bureau ou un espace salon de 12 m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Les toitures, la pompe à chaleur et les huisseries datent de 2021 (garantie décennale). Une garage de 62 m² ainsi qu'une chaufferie de 15 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 280 m². A découvrir rapidement ! Le bien est extrêmement bien entretenu. Bouquet : 69 000 euros. Rente mensuelle : 45 euros. OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE. La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE. Contactez moi pour connaitre les AVANTAGES de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784286)

52900 € - Vente - Maison St Groux

4 pièces
2 chambres
76.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Albino Machado vous propose : * Opportunité d'Investissement - Maison Neuve 4 Pièces - Saint-Groux * Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans une maison neuve de 76 m², idéalement située à Saint-Groux. Prévue pour être achevée en 2023, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre prochain chez-vous ou un investissement locatif de choix. * Description des Pièces * : - * Chambres * : 2 chambres spacieuses offrant un espace intime et reposant. - * Salle de Bain * : Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. - * Salon-Séjour * : Un vaste espace de vie lumineux et convivial de 41.52 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. - * Cuisine * : Une cuisine équipée pour des préparations culinaires dans un environnement pratique. * Localisation * : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Groux, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765742)

156000 € - Vente - Maison Mansle

6 pièces
3 chambres
98.00 m²

🏡 MAISON CHARENTAISE – CHARME, CALME & FORT POTENTIEL TERRAIN 3200M2 6KM MANSLE

Dans un environnement paisible, au cœur d'un charmant hameau, découvrez cette authentique maison charentaise offrant environ 98 m² habitables, complétés par près de 100 m² attenants à aménager selon vos envies. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 200 m² exposé plein sud, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets offrant un véritable potentiel d'évolution. UN POTENTIEL RARE À EXPLOITER La maison dispose actuellement de 98 m² habitables, comprenant 6 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un volume supplémentaire d'environ 100 m² à rénover et personnaliser. Cette partie attenante bénéficie déjà de sa propre porte d'entrée, offrant de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, gîte, location saisonnière type Airbnb, espace professionnel ou agrandissement de la maison principale. Le plancher est déjà en place dans cette partie, permettant de se projeter facilement dans un futur aménagement. UNE MAISON QUI ASSOCIE CHARME & CONFORT Façade en pierre pleine de caractère Toiture en tuiles mécaniques refaite il y a environ 10 ans Huisseries PVC double vitrage déjà installées Vélux à l'étage avec stores électriques Plomberie refaite à neuf Électricité en grande partie reprise Assainissement aux normes Maison raccordée à la fibre UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA NATURE Le terrain de 3 200 m², arboré et exposé plein sud, offre un cadre particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez notamment de : Terrain arboré avec arbres fruitiers Four à pain traditionnel 4 places de parking Belle exposition plein sud Vue dégagée et environnement naturel Cadre calme et sans vis-à-vis immédiat LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ 98 m² habitables + 100 m² de potentiel supplémentaire Terrain de 3 200 m² Possibilité de logement indépendant Assainissement aux normes Double vitrage, plomberie et électricité déjà en partie rénovés Charme de la pierre associé aux équipements modernes Commerces et établissements scolaires à seulement 4 km d'AUNAC et 6KM de MANSLE UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES PROJETS VOIR PHOTOS DE PROJECTION POUR AMENAGEMENT Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une résidence secondaire, un projet de rénovation personnalisé ou un bien offrant un potentiel locatif, cette maison possède de nombreux atouts pour donner vie à vos projets. Un bien plein de charme, au calme, avec de beaux volumes et surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités. Cette annonce référence 344959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000 € - Vente - Maison Mansle

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

🏡 Maison familiale avec dépendances et fort potentiel 8KM de MANSLES

Venez découvrir cette charmante maison des années 70, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement sur un terrain d'environ 2500M² Partie habitation : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². La cuisine indépendante de 12 m² offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace encore plus convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 12,20 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Sous-sol aménagé : Un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une buanderie / chaufferie, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Équipements : Double vitrage PVC Chaudière à condensation récente Extérieurs et dépendances : Ce bien offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses annexes : Une seconde maison d'environ 70 m² à rénover Un garage et une grange Une superbe cave voûtée pleine de charme Un grand atelier de 125 m² avec fosse et forge (à rénover), idéal pour artisan ou passionné À l'arrière, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un agréable jardin avec potager. Bonus : un puits en pleine propriété. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet ! Ne tardez pas, venez le visiter sans attendre ! Cette annonce référence 330918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171500 € - Vente - Maison Mansle

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

Maison 104M² 3 Chambres, jardin 700M² clos avec garage MANSLE-25MIN ANGOULÊME

Située sur la commune de Mansle, à seulement quelques minutes de la N10, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison familiale alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux et convivial. Quelques marches mènent à une belle salle à manger avec poêle à granulés ainsi qu'à un salon lumineux donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également : de 3 chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec grande douche et WC, d'un WC indépendant, d'une grande cave offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m² avec jardin, deux terrasses et garage avec mezzanine. Une allée permet également le stationnement d'un véhicule. Les + de la maison : Maison lumineuse et bien agencée Poêle à granulés Garage avec mezzanine Grande cave Jardin agréable et terrasses Pas de travaux à prévoir Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide à la N10 et à Angoulême Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 171 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000 € - Vente - Maison SAINT-AMANT-DE-BONNIEURE

5 pièces
3 chambres
167.00 m²

Maison en pierre 168m2 + Dépendances – Val-de-Bonnieure

Cette Maison en pierre de 167m2 est idéalement située au sein d'un hameau calme à Saint-Amant de Bonnieure (ou Val-de-Bonnieure), à seulement 30 km d'Angoulême. Elle dispose de volumes intéressants et d'éléments de caractère (poutres, pierre, cheminée) qui constituent un véritable atout charme. Partiellement rénovée, des travaux restent à prévoir, mais son potentiel est là, notamment grâce à ses nombreuses annexes. Dès l'entrée vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie de 58m2 et son plafond cathédrale qui mène à une grande cuisine dinatoire ouverte sur la cour intérieure. Un WC séparé et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (13, 15 et 20 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bain neuve à terminer et un WC suspendu. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques à l'étage.  Un beau terrain de plus de 4 000 m² donne sur l'arrière de la maison avec vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également de 439 m² de dépendances : un hangar de plus de 250 m², un bâtiment indépendant à aménager (atelier, bureau, gîte…), ainsi que plusieurs annexes utiles. Partiellement rénovée, cette maison conserve un fort potentiel pour qui saura la révéler. Elle séduira artisans, bricoleurs et amoureux de la pierre en quête d'espace et d'authenticité. Une visite ? Cette annonce référence 303710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Maison Puyreaux

8 pièces
5 chambres
194.00 m²

Maison familiale

Très belle maison familiale de 194m². Elle s'ouvre sur une belle cuisine aménagée, donnant sur un grand séjour avec le confort d'une cheminée à foyer fermé. Au rdc, on y retrouve donc cuisine, séjour, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, wc, une lingerie. Au 1 er étage on y trouve un grand palier qui dessert sur un wc, 4 grandes chambres entre 9.70 et 36 m² et une deuxième salle d'eau. Au sous-sol s'y présente une cave avec deux cuves fioul, une chaufferie comme local technique. En extérieur, un garage avec douche et wc + un étage idéal pour une possibilité de transformation en studio. Plusieurs systèmes de chauffage aux choix PAC air air multi split, dont un dans la cuisine, et deux présents dans deux chambres différentes. Fioul, électrique également Adoucisseur d'eau Piscine creusée qui peut être chauffée Puit Arbres fruitier Tout à l'égout Deux terrasses avec deux appentis idéal pour les repas d'été Vous souhaitez un bien à l'architecture original ? Alors n'attendez plus cette maison est faite pour vous! Cette annonce référence 327810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000 € - Vente - Maison Mansle

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

À VENDRE – Magnifique pavillon de plain-pied avec grand terrain de 1 500 m² à Mansle

Située dans un environnement particulièrement recherché, cette charmante maison de plain-pied de 86 m² habitables, construite en 2011, saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de près de 45 m², comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Sa grande baie vitrée orientée plein sud baigne l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une agréable ouverture sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle équipée d'une douche et un WC indépendant. Un garage attenant de 20 m² complète parfaitement les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, piscine, jardin paysager, potager ou aire de jeux pour les enfants. Les atouts qui font la différence : Plain-pied fonctionnel et facile à vivre Grande pièce de vie de 45 m² Exposition plein Sud 3 chambres Garage de 20 m² Terrain généreux de 1 500 m² Secteur calme et agréable Un emplacement stratégique et privilégié Cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle à Mansle, commune dynamique offrant tous les commerces, services, écoles et infrastructures du quotidien à seulement quelques minutes. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la Nationale 10, permettant de rejoindre rapidement Angoulême, Ruffec et les principaux axes de circulation de la région. Un emplacement idéal alliant la tranquillité d'un cadre résidentiel à la praticité d'un accès rapide aux commodités et aux grands axes. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.952628

262000 € - Vente - Maison Nanclars

16 pièces
10 chambres
340.00 m²

Corps de Ferme de 340 m2, avec plusieurs maisons indépendantes et 200 m2 de dépendances

Corps de Ferme de 340 m2, avec plusieurs maisons indépendantes et 200 m2 de dépendances. Dans une impasse, au calme cette grande bâtisse saura séduire les amateurs de tranquillité mais également de convivialité. Idéal pour un projet collectif à plusieurs familles ou pour un projet commercial avec gestion de gîtes, 4 maisons indépendantes réunies autour d'un jardin. Les deux premières maisons sont séparées par un grand patio végétalisé. La résidence principale de 140 m2 propose une très belle pièce de vie de 45 m2, une grande cuisine et bien d'autres pièces en rez de chaussée, l'étage abrite quant à lui 5 chambres et une salle de bains. Un gîte attenant propose également de belles pièces de vie et 3 chambres dont une en rdc. Le second gîte face au jardin avec deux chambres complémentaires est mitoyen avec une grande salle de convivialité de 50 m2 qui pourra abriter fêtes en famille ou entre amis. La quatrième maison est actuellement exploitée comme atelier. Un puit dans le jardin assure l'arrosage du potager, les gouttières y sont raccordées, trois granges avec couvertures neuves et des dépendances complètent l'ensemble de cette prestation qui vous attend pour une visite. A prévoir : Electricité et plomberie pour partie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.924349

199000 € - Vente - Maison LUXE

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de 145m² avec dépendances et terrain de 1900m² - LUXÉ (16)

Située sur la commune de Luxé, cette maison offre 145m² habitables complétés par de nombreuses annexes, le tout sur un terrain arboré de 1900m², idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée de 11,4m² - Un salon, complété d'une salle à manger, de 39m² - Une cuisine récente et indépendante de 16,3m² - Une salle de bain et un WC indépendant Au 1er étage : - 3 chambres proposant de beaux volumes (17,20m² - 12,3m² - 14,9m²) dont une avec dressing de 7,7m² - Une salle d'eau et un WC indépendant Attenant à la maison se trouvent : - Une buanderie de 16m² - Un garage de 20m² - Une cave de 8m² 4 dépendances complètent le bien (13,8m² - 4,5m² - 13,6m² - 11,4m²) offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement complémentaire... Concernant les extérieurs, vous trouverez un terrain de 1900m² arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse d'environ 115m² et un puits avec système de récupération d'eau de pluie (pompe/forage), un véritable atout pour l'entretien du jardin. Les menuiseries sont en double vitrage et isolation des combles réalisée en 2021. Un bien complet, avec volumes généreux, annexes et grand terrain pour une vie paisible à la campagne. A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 604155 )

100000 € - Vente - Maison Fontenille

3 pièces
1 chambre
169.00 m²

Magnifique charentaise 3 pièces FONTENILLE (16)

Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette superbe charentaise en pierre au potentielle de 169 m² actuellement et ses dépendances de plus de 45 m² est faite pour vous ! La mezzanine de 45 m² peut etre prolongée afin d'offrir un espace de nuit d'environ 75 m² !!! Nichée au cœur d'un terrain en parti arboré de 2914 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une parenthèse paisible. La bâtisse, pleine de caractère, allie charme ancien et potentiel pour vos projets de rénovation ou d'extension. Avec ses belles pierres apparentes, la maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.Elle est également dotée d'un garage à finir de construire d'environ 30 m². Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments en plein air. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie, notamment en termes d'agencement et de modernisation des installations, mais l'ensemble offre une magnifique base pour réaliser vos rêves. Idéalement située pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation tout en restant proche des commodités, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 607084 )

189000 € - Vente - Maison Mansle

8 pièces
4 chambres
148.00 m²

Maison de charme - 4 chambres - Beaux volumes - Garage 55m² - Mansle (16)

À la recherche d'une maison familiale alliant charme, confort et beaux volumes ? Cette maison située à Mansle saura vous séduire par son cachet, ses espaces généreux et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond dans plusieurs pièces, apportant une agréable sensation d'espace et de caractère. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec un salon de plus de 32 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine indépendante de 16 m² proposant alors un espace d'environ 30m², ainsi que des espaces fonctionnels permettant une vie de plain-pied (bureau de 11.5m² pouvant être transformé en chambre) L'étage accueille 4 chambres et 2 salles d'eau, idéales pour une famille et pour y accueillir du monde. Les dépendances constituent un véritable atout : Garage d'environ 55 m² Atelier / dépendance de 35 m² Sous-sol avec chaufferie Cave Chauffage au gaz Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique Tout-à-l'égout Toiture en bon état Cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces, écoles et services de Mansle. Il est possible de tout faire à pied. On aime : Le charme de la maison Les beaux volumes La hauteur sous plafond Les 4 chambres Le grand garage Les nombreuses dépendances Le potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un projet nécessitant de grandes surfaces de stockage ou de bricolage. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 612852 )

191450 € - Vente - Maison Mansle

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW181380 : Mansle, Maison d'environ 104 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 11085 m2 - Construction envi - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

202100 € - Vente - Maison Mansle

6 pièces
4 chambres
188.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW181262 : Mansle, Maison d'environ 188 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 45501 m2 - Construction il y - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 202100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212765 € - Vente - Maison Mansle

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182113 : Mansle, Maison d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2085 m2 - Construction 2021 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212765 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159575 € - Vente - Maison Mansle

8 pièces
3 chambres
182.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183016 : Mansle, Maison d'environ 182 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 900 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 420 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159575 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 420 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289000 € - Vente - Maison Puyreaux

6 pièces
3 chambres
181.00 m²

Belle rénovation pour cette ancienne ferme

Située à Puyréaux (16230), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un hameau calme, offrant une tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités telles qu'une école et une crèche. L'environnement verdoyant et l'orientation sud permettent de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, idéale pour se détendre en plein air. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles canal, la maison sur un terrain de 9960 m² (fermage possible) comprend un garage, une cour avant clos de murs, un jardin arrière avec cabane d'enfants et terrain de boules, ainsi qu'une grange séparée en deux parties. Les extérieurs offrent un espace de vie agréable et convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 181 m² rénovée avec goût propose un bel espace de vie avec toit cathédrale, mezzanine, cuisine équipée, suite parentale. À l'étage, deux chambres, salle de jeux. Atelier, et système de chauffage par poêle de masse. Les 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, atelier de 28 m² ajoutent au confort de cette propriété chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille dans un cadre confortable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548825)

102600 € - Vente - Maison Fontclaireau

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

Dans un village préservé

À côté de Fontclaireau (16230), cette charmante maison ancienne bénéficie d'une exposition Sud, offrant un ensoleillement agréable toute la journée. À proximité de commerces et services, elle dispose d'un agréable jardin avec une véranda chauffée, un atelier de 34 m², et un garage attenant de 37 m². Idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'extérieur, places de parking, une cour, une véranda, et une double vitrage équipent la maison. À l'intérieur sur 152 m², vous trouverez une entrée, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine aménagée séparée, une salle à manger, un salon avec cheminée, quatre chambres dont un bureau, et une salle de bains avec douche et lavabos. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Saunier Duval récente. Les menuiseries variées et les sols en carrelage, moquette et plancher ajoutent du cachet à cette demeure chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536634)

349000 € - Vente - Maison Maine de Boixe

4 pièces
3 chambres
146.00 m²

Propriété avec centre équestre sur plus de 3 hectares

Située à Maine-de-Boixe (16230), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle garantit un environnement paisible et familial. De plus, la présence de la fibre facilite la vie quotidienne des résidents. À l'intérieur, cette maison de 146 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale. La salle de bains présente une douche italienne, des lavabos et des WC séparés pour plus de confort. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et le mur en béton parpaing assurent une qualité de vie optimale dans cette demeure moderne construite en 2017. À l'extérieur, on découvre un vaste terrain de 32000 m² comprenant un centre équestre avec une carrière de 40x40, un hangar de 30x60,16 box, 7 stabulations, 20 paddocks, un marcheur, le curage des box est mécanisé (tracteur), un préau, un gîte et une maison d'habitation de 146 m², le tout offrant un espace de vie extérieur des plus complets. Une terrasse, un abri voiture couvert. Une réserve incendie permet a ce site d'être aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33630472)

35000 € - Vente - Maison Villognon

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Maison de village à rénovée.

Située sur la commune de Villognon, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la gare de Luxé et des commodités locales. Nichée dans un cadre campagnard, elle offre un accès rapide à Angoulême en seulement 30 minutes. La maison dispose d'un garage spacieux d'environ 47 m², offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 69 m² offre un agencement optimal avec ses 3 pièces incluant 2 chambres, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte. Assainissement au tout à l'égout. Prévoir une rénovation globale du bien. Possibilité d'agrandir la surface habitable au rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452412810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254269)

102000 € - Vente - Maison Saint-Angeau

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Maison de village de 74 m² , deux chambres vendue louée

Située à Saint-Angeau (16230), cette charmante maison de village offre un cadre paisible et pittoresque, typique de cette commune dynamique de Charente. Proche des commerces locaux, des écoles et des services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au coeur de cette jolie bourgade. Les habitants pourront également profiter des espaces verts environnants et des promenades agréables à proximité. Entièrement rénovée, cette maison de 74 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette propriété lumineuse propose un cadre de vie agréable et chaleureux. Les 3 pièces bien agencées offrent la possibilité de personnaliser et aménager l'intérieur selon les préférences de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33043947)

262500 € - Vente - Maison Juille

10 pièces
6 chambres
302.00 m²

Superbe maison Charentaise

Située à Juillé (16230), cette magnifique propriété s'étend sur un vaste terrain de 6162 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante commune charentaise séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale, tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour, un jardin arboré, une grange de 70 m², une maison d'amis et un préau de 40 m² donnant sur une terrasse de 60 m², le tout agrémenté d'arbres fruitiers. À l'intérieur de la maison principale de 302 m², vous serez accueilli par une entrée sur tommette menant à une cuisine séparée équipée, un séjour avec cheminée, un bureau avec cheminée, un cellier, 6 chambres, 6 toilettes, et 5 salles de bain. Les étages offrent quatre grandes chambres avec salle d'eau et WC chacune. La grange propose un espace bureaux ou maison d'amis avec cuisine, WC et douche, des pièces à aménager, et une terrasse donnant sur un terrain spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32525624)

85000 € - Vente - Maison Luxe

3 pièces
1 chambre
62.00 m²

Maison avec vue et accès à la Charente

Située sur la commune de Luxé, cette maison de plain-pied d'environ 63 m² vous séduira par son environnement paisible et sa vue agréable, avec accès direct à la Charente, tout en étant hors zone inondable. Elle se compose de : Une chambre confortable Une salle à manger lumineuse Une véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison Un coin cuisine fonctionnel Un WC indépendant Le bien est équipé d'un chauffage électrique, complété par une cheminée à foyer fermé. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au calme ou un projet locatif, dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452412810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32752690)

143100 € - Vente - Maison Mansle

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Au coeur de Mansle

Située dans la charmante ville de Mansle, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun et à proximité des écoles, collèges et crèches. Dotée d'une exposition sud-ouest, elle comprend un jardin clos avec garage, idéal pour profiter du plein air. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et les murs en pierre contribuent à son charme traditionnel, avec des menuiseries en double vitrage assurant luminosité et isolation. À l'intérieur de cette demeure de 100 m², on découvre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent intimité et confort. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'espace supplémentaire. Les sols en carrelage et parquet ainsi que les cheminées dans le séjour et une chambre ajoutent une touche chaleureuse à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 100 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33115923)

451500 € - Vente - Maison Val de Bonnieure

9 pièces
5 chambres
309.00 m²

Matériaux de qualité environnement privilégié

Située sur la commune de Val-de-Bonnieure (16230), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales (2 kms), cette charmante maison pierre de 187 m² avec gîte attenant de 122 m² est idéalement située pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, la maison présente une cour arborée et fleurie, une cuve d'eau enterrée de 3000 L, une terrasse, ainsi qu'un terrain arrière comprenant une piscine enterrée de 8x4 avec plage et terrasse. Le gîte dispose également d'une cour avec préau pour 2 véhicules, et une terrasse et un jardin bien entretenus. À l'intérieur, la maison propose une grande pièce de vie de 74 m² avec cheminée insert et cuisine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux spacieuses chambres parentales avec salles de bain attenantes. Le gîte offre une pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cuisine ouverte, ainsi que 3 confortables chambres à l'étage et une salle d'eau, soulignant le caractère chaleureux et fonctionnel de l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 451 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33443654)

139000 € - Vente - Maison Mansle

7 pièces
4 chambres
151.00 m²

Baisse de prix

Située dans la charmante ville de Mansle (16230), cette propriété offre un cadre de vie agréable à seulement 800 m des commerces, école et collège. Construite en 1964, cette maison aux espaces généreux propose un terrain de 727 m² avec places de parking, exposé Sud-Est. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon et une cave, ainsi qu'un garage et une façade en pierre et enduit. L'intérieur de cette demeure de 151 m² se divise en 7 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Le sous-sol semi-enterré offre un bureau, une grande cuisine d'été, une chaufferie, un garage et des espaces de rangement. L'entrée conduit à un vestibule, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine équipée, et une salle de bain avec douche et baignoire. Les chambres spacieuses possèdent des placards intégrés. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et les sols en carrelage ou parquet, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32494351)

189900 € - Vente - Maison Luxé

5 pièces
3 chambres
109.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Luxé Nichée sur un terrain de 1979 m², cette maison se compose d'une entrée, un salon, cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, salle de bains et WC. Un garage attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola pour partager des repas en plein air et admirer le magnifique jardin arboré. La piscine vous offre un espace de loisirs et de rafraîchissement en été, idéal pour des journées en famille sous le soleil. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, notamment la fibre optique et un système de chauffage individuel au bois pour un confort optimal. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, proche de la nature et des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043271)

23000 € - Vente - Maison Cellettes

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Maison de village 90 m² à rénover - Cellettes Située au cOEur de Cellettes, à proximité immédiate des commodités et de l'école (200 m), Maison ancienne (1839) nécessitant une rénovation complète : toiture, maçonnerie, assainissement, électricité, huisserie, plomberie et isolation. Beau potentiel pour projet de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 26 m² et 24 m². Un grenier complète l'ensemble et peut offrir un espace supplémentaire à aménager. À l'extérieur, un jardinet exposé sud-est, et une grange contenant un dispositif d'assainissement individuel (non conforme). Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877904)

147000 € - Vente - Maison St Ciers sur Bonnieure

6 pièces
3 chambres
160.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de 160 m² avec beau potentiel - 3 chambres - Terrain 935 m² Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Située dans un environnement calme à Saint-Ciers-sur-Bonnieure, cette maison d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement sur un terrain de 935 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : ? Menuiseries en double vitrage PVC ? Poêle à granulés ? DPE C ? Beaux volumes ? Environnement calme Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bain et assainissement), ce qui vous permettra d'aménager cette maison entièrement à votre goût. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568271)

80000 € - Vente - Maison Mansle

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située en plein cOEur de Mansle-les-Fontaines, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine, un salon pouvant être ouvert sur celle-ci afin de créer une agréable pièce de vie, un WC ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage offre des espaces supplémentaires avec une pièce de stockage, un bureau et un atelier. Cet étage peut être aménagé selon vos besoins afin d'augmenter la surface habitable. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne recherchant une maison sans entretien extérieur, puisqu'elle ne dispose pas de jardin. Selon votre projet, il est également envisageable, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, d'étudier la création de deux logements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488822)

69000 € - Vente - Maison Nanclars

2 pièces
1 chambre
62.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison à vendre sur la commune de Nanclars. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux espaces chambres ont actuellement été aménagés sous les combles. Toutefois, il s'agit d'un étage très mansardé avec une accessibilité et une hauteur limitées. Le bien dispose principalement de menuiseries en double vitrage PVC et est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m² ainsi que d'une grange d'environ 40 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242050)

134000 € - Vente - Maison Val de Bonnieure

5 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * VAL DE BONNIEURE Maison 5 pièces 115 m² + garage 75 m². Située à Val de Bonnieure avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², qui dessert un salon / séjour de 23 m², une cuisine de 15 m², un couloir dessert une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier 3 chambres (13 / 13 / 12 m²), ainsi qu'un bureau ou un espace salon de 12 m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Les toitures, la pompe à chaleur et les huisseries datent de 2021 (garantie décennale). Une garage de 62 m² ainsi qu'une chaufferie de 15 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 280 m². A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489922)

176000 € - Vente - Maison Mansle

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Maison de 5 pièces à Mansle Cette maison comprend une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol vous y trouverez, une buanderie, une cave, une pièce de plus de 30 m², et enfin un garage avec portail automatisé. Dans chaque chambres, il y a un parquet en superbe état, simplement recouvert de moquette pour le préserver, et dans la cuisine un lino à été posé pour recouvrir le carrelage. Possibilité d'ouverture entre la cuisine et le salon. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants solaire, Pac Air / Eau, Isolation des combles, Système d'alarme installé, Tout à l'égoût, terrain clos avec portail électrique. L'électricité est à revoir. Cette maison à toujours été bien entretenue et se trouve en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme de Mansle, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. A seulement quelques minutes des accès routiers tel que RN10 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arsene Vissac-Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118213)

34900 € - Vente - Maison Mansle

3 pièces
67.00 m²

Vente Grange 3 pièces

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Mansle-les-Fontaines, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette grange offrant un beau potentiel. Ce bien offre la possibilité d'être transformé en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires et de la faisabilité de votre projet. Il peut également permettre la création d'un garage selon vos besoins. Vous profiterez également d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 100 m², idéal pour aménager un agréable espace extérieur. Le bien est non viabilisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488824)

374500 € - Vente - Maison Mansle

11 pièces
7 chambres
356.00 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Mansle, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 356 m² et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d'une spacieuse et lumineuse entrée desservant un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage propose un palier, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Quelques marches mènent à une partie indépendante comprenant un bureau, ainsi qu'une ancienne grange rénovée offrant une grande pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux, salle de réception ou être aménagée en logement indépendant. Cette partie dispose également à l'étage d'un palier, de 2 chambres et d'un WC avec point d'eau. L'ensemble est implanté sur un jardin arboré de 2 408 m², complété par un jardinet de 128 m² et un carport. Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau, avec des systèmes de chauffage indépendants pour chaque logement. Panneaux solaires installés en 2022. Possibilité de location en gîte. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500841)

226000 € - Vente - Maison Mansle

6 pièces
4 chambres
167.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre maison en pierre pleine de charme située à Mansle, idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC, et à l'étage quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire. Maison confortable avec double vitrage (sauf fenêtre de la buanderie), chaudière de 2020 avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, combles isolés en laine pulsée. Cour fermée à l'avant avec puits, hangar et pièce extérieure offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, terrain à l'arrière d'environ 960 m². Assainissement non conforme. Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793985)

82000 € - Vente - Maison Luxé

6 pièces
4 chambres
113.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Exclusivité sur la commune de Luxé Maison en pierre à rénover entièrement, offrant un joli potentiel et de très belles dépendances. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres (dont une à rénover entièrement), d'une salle de bains, d'un WC et d'un hall d'entrée. Les dépendances : - Garage de 29 m² (avec accès cuisine) + étage de 17 m² - Grange de 45 m² au sol + étage - Grange de 65 m² - Préau de 70 m² avec fosse L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 3 000 m² avec puits. Caractéristiques et travaux : - Chauffage fuel - Charpentes en bon état général mais couverture à revoir entièrement - Huisseries en bois simple vitrage + volets bois - Murs à isoler - Assainissement individuel non conforme - Électricité à revoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611130)

250000 € - Vente - Maison Mansle

5 pièces
3 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein cOEur de Mansle, découvrez cette charmante maison comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une salle de bain, trois chambres et un WC. À l'étage : un bureau suivi d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d'eau et accès indépendant (idéal pour la création d'un studio), ainsi qu'un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Le tout sur 1900 m² de jardin clos et arboré, avec garage supplémentaire, carport, piscine, terrasse et salon d'été. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258541)

248000 € - Vente - Maison Mansle

7 pièces
168.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison familiale avec dépendance aménageable. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cOEur de Mansle. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché local, établissements scolaires... Un véritable confort au quotidien. Une maison idéale pour la vie de famille Au rez de chaussée venez découvrir les pièces de vie conviviales : salon, séjour lumineux, grande cuisine familiale, cave spacieuse. À l'étage 2 chambres, salle d'eau fonctionnelle avec wc au 2ieme étage 2 chambres. LES EXTÉRIEURS : parcelle de 982 m² entièrement close, terrasse coté cuisine, coin préau, coin terrasse d'été, Grange spacieuse avec mezzanine : atelier ou espace créatif, télétravail indépendant, projet locatif, Logement complémentaire. LES PLUS : DPE D, fibre, 4 chambres, Cheminée, cave, toiture révisée tous les ans, grange plus atelier, terrain clos. LES ATOUTS : Proximité immédiate de la RN10 : accès rapide vers Angoulême et les grands axes, vie quotidienne facilitée sans dépendre totalement de la voiture, commune dynamique avec services, marché local et vie associative, cadre recherché entre tranquillité et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788675)

195000 € - Vente - Maison Maine de Boixe

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Amoureux de la pierre et des biens de caractère, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, je vous propose une maison fonctionnelle comprenant un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, complété par une grange et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement...). La maison dispose de nombreux atouts (Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries double vitrage. ) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32869858)

179000 € - Vente - Maison Puyreaux

5 pièces
2 chambres
119.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Puyréaux, cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée, d'un séjour suivi d'un salon pouvant être ouvert ou séparé selon vos envies, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces annexes avec un garage, une buanderie pouvant également faire office de chambre ou de bureau, un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452344)

96000 € - Vente - Maison Juille

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à vendre à Juillé (16) Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une chaufferie. Le bien est équipé d'un chauffage au fuel. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, à l'exception du sous-sol qui reste en simple vitrage. L'isolation des combles a été réalisée. À l'extérieur, vous disposez d'un porche dont la toiture est à refaire entièrement, d'un garage, ainsi que d'une cave voûtée. Une ancienne maison sur le terrain offre également une possibilité de restauration selon vos projets. Assainissement non conforme. Maison idéale pour projet de rénovation, avec de belles possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084024)

19000 € - Vente - Maison Cellettes

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Cellettes / Ensemble immobilier à rénover Gros oeuvre à prévoir Comprenant une maison d'habitation en état de délabrement et une grange. Maison d'environ 76 m² sur 2 niveaux (base intéressante pour une résidence principale ou un investissement) et grange attenante d'environ 88 m² ( agrandissement, atelier ou garage) La parcelle de 384 m²offre un exterieur permettant d'installer un assainissement individuel. Non viabilisé (eau et électricité à proximité). Le bien bénéficie d'un accès existant. Particularité à noter : la façade visible depuis la route correspond au niveau étage de la maison, ce qui lui confère une configuration atypique. L'accès principal se fait par une voie déjà en place. Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877906)

168000 € - Vente - Maison Mansle

5 pièces
2 chambres
104.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison familiale avec jardin clos - Mansle-les-Fontaines À découvrir sur la commune de Mansle-les-Fontaines, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 2 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un ancien garage a été aménagé en un espace comprenant une partie véranda et un espace cellier. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'un WC. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport et de plusieurs espaces de stockage, pratiques pour le rangement, le bricolage ou le matériel de jardin. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589697)

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